根保証

共同根抵当権の極度額変更登記は、設定者との契約・利害関係人の承諾...根保証

私は基本的に淡白な人間ではありません。
割と感情的というか、情を重んじるタイプです。
しかし家族だから無償の愛情を?なんて概念はありません。
でも家族がそういう人間ばかりで私にもそれを執拗に強要してきます。
いい加減ウンザリしています。
誰も私を産んでくれとは頼んでません、勝手に産んで自分たちに敬意を示しなさって頭おかしいのかな?としか思えません。
家族からも、お前は冷たい、人間の血が通っていない等散々言われます。
誰のお陰で?、そういう態度なら勘当ものだ?等ヒステリックに喚き散らされ正直哀れみを感じてしまいます。
それ相応の接し方をしない相手に何が無償の愛情だと呆れてモノも言えません。
将来お前にかかった食費、電気代、ガス代、水道代、きっちり返すようにって言われ始めました。
だったら産まなきゃいいじゃんって家族に言ったら目の色変えてキレられました、殴られました、親父にもブタれたことないのに?状態です、まぁ親父に殴られたんですが。
なんか家族が生理的に無理になってきました、正直気持ち悪いんです。
なので高校を卒業するのを機に家族と縁を切ろうと思っています。
バイトしまくってお金も100万単位で貯まっています。
ちなみに高校の学費は全て私が払っています、親からそうしろと言われました。
生活費(電、ガス、水、食、その他諸経費)も毎月全て払っています。
それでも文句ばかり言います。
だったら一人暮らしするから出ていっていい?って聞いたらまた殴られました。
マジで訳わかめです、支離滅裂ですやん......大学は行く予定はありません。
やりたいことは明確に決まっているし、内定ももらっていますので全く不安はありません。
(今私がバイトしている幼馴染のご両親が経営されているお店です、高校出たら正社員としてウチに来いと言ってくれます。
更に「お前の家の事情は知っている、家借りるときは俺が保証人になってやる、だからお前は何も心配するな」とまで言ってくれています。
心は決まっています、迷いは微塵もありません。
正直この人が親だったらどんなに幸せだったかと思います)やはり私の人生には家族が邪魔なんです、あの人達がいる限り、幸せはないと思っています。
結婚相手も自分達が決めるとか時代錯誤な事まで言っています、なんでやねん状態です。
家を出て、バリバリ働いて、人並みの生活を送る、これだけで本当に幸せです。
だからその幸せを掴み取るために私は家族と縁を切るしかありません。
私にとって家族は全く使えない存在なので切り捨てたいだけです。
(向こうもそう思っています、わざわざ口に出して言われます)これっておかしいんでしょうか?普通ならおかしいと思われるのかも知れませんが、悲しいことに私はそういう感情が完全に欠落しているようです、私自身何かの病気を疑いました。
以前家族に内緒で心療内科に行きました、その時色々心理士(?)さんと話をしました。
その後医師とも話をしましたが別段異常は無いと。
ただ家庭環境に問題があるとのことでした。
縁を切るのは悪くない、ただし全て自己責任になる、そう言われました。
とりあえず病気ではありませんでした。
(ちなみに家族に知られると面倒なので、保険証は持っていないと嘘を付き実費で払ってきました)やはり家族がネックなんです。
親に対する感謝の気持ちとかないのか?と聞かれればハッキリないと答えます。
こっちは産んでくれって頼んでませんからね。
向こうも産まなきゃよかったなんて平気で言います。
なので結論は出ています。
このまま上手くフェードアウトできたら最高です。
無理ならキチンと話して絶縁します。
ちなみに今後一生関わりたくないです。
葬式にも行きません、住所も知られたくありません、連絡先も教えません。
この場合、相手を逆上させずに上手く事を運ばせるナイスな方法はありませんか?恐らくと言うか間違いなく興信所を使ってでもこちらの情報を入手することでしょう。
そうなった場合、法的に彼らを裁けますか?最低限、書類上でキチンと離縁しないと駄目ですよね?長くなりましたが、読んで下さりありがとうございます。
また幼稚な文章になってしまい申し訳ありません。
こちらは超大真面目です、どなた様かご享受ください。
宜しくお願い致します。

tikoku_and_soutai_of_mukiryok7z のような池沼は無視しましょう。
こいつの回答を見ればわかると思いますが、残念なことに日本語がまともに理解できていないようです。
一体どこの国の人間なんでしょうね(笑)それか、こういう人の気持ちがわからない人間は発達障害の恐れがあるので病院を受診しましょう、不貞腐れず病院へ行きなさい(笑)さて、ご質問の回答ですが、家族と縁を切ることは出来ます。
戸籍から外れたら赤の他人です。
血縁という意味ではどうしようもありませんが、ちゃんと法的な手続きを取れば法律上は他人です、堂々と他人です。
質問者さんのご両親は恐らく首を縦に振らないでしょう。
その場合は、20歳まで待ってください、20歳になったら弁護士さんを雇い解決してもらってください。
その際、今後一切の関わりを断つように向こうにサインさせます。
これに触れたら弁護士さんの方から連絡がいきます、私はしつこくこの方法で親と完全な絶縁できました。
余程ストーキングにで発展しない限り、法的にご両親を罰するのは難しいです。
だからこちらも頭を使い弁護士さんをフルに活用します。
弁護士さんは依頼内容内であれば、別料金無しで長期的にサポートしてくれます、これって意外と知られてないんですよ。
だから向こうが嫌がらせをしてくる度に弁護士さんから注意をしてもらうようにします。
最後は向こうも諦めるでしょう。
そもそも戸籍から抜けたのに、あなたの住所や連絡先を興信所を使って調べ、家にでも来て玄関前で叫んだりしようものなら警察を呼べます、だって他人ですから、ただのストーカーです。
そうなったら本当に法律で裁くことができます。
私も質問者さんと同じような境遇を辿ってきました。
弁護士さんとの話し合いでは折り合いがつかず調停にまで発展しました。
最終的に私に慰謝料を支払うように判決が出ました。
でも私は一切の関わりを絶ちたかったので拒否しました。
金の切れ目が縁の切れ目ですからね。
結局弁護士さんには3年以上協力してもらいました。
お金もそこそこかかりました。
でもそのお陰で今の自分があるんだと思うと大満足です。
いいですか、今は耐えてください、20歳までの辛抱です。
未成年のうちはどうしても親の意見が尊重されがちです、虐待の場合は別ですが。
辛いでしょうが、死ぬ気で耐えてください、あなたは絶対に幸せになれますから。
あなたの首根っこを捕まえて閉じ込めることなんて出来ないんですから。
親は年を取り衰えます、あなたは精神的にも肉体的にも経済的にも自立します。
そうなればあなたの一人勝ちです。
自分を見失わないで虎視眈々とその機会を待っててください。
質問者さん頑張って!応援してますから!!

2017/3/24 23:54:07

ありがとうございます!
あなたの言葉を胸に刻み日々頑張ります!!
tikoku_and_soutai_of_mukiryok7zはさっさと半島に帰りなさい(笑)>

会社役員が退職金をもらいました。
その後についてです。
カテ違いでしたら申し訳ありません。
代表権のある常勤役員が退職金をもらいましたが、その後も代表の座に就いているのは可能なのでしょうか。
決算書には退職金として処理されましたが、支給後も業務に変更は全くありません。
給料は1/2以下に減額されました。
支給後、代表ではいられなくなる旨を本人に伝えられると「そんなの駄目だ。
銀行の保証人になってるいから駄目だ」だそうです。
他にも代表権のある常勤役員がいるので、保証人の件は書き換えれば済む話だと思うのですが。


そろそろ税務署の監査が入る頃だと思います。
これを機に代表から降りてもらいたいのですが、問題ないと判断されてしまうのでしょうか。
補足言葉足らずでしたので補足致します。
代表取締役会長が退職金をもらいました。
(社長を辞任した際は支給されていません。
)それでもやはり実情問題ないのでしょうか。

銀行が融資に際して、短期借入金=当座貸越や、手形差入で借り入れる当座の運転資金などについて、極度額を設定しますと、極度額についての根保証と、実際の借入に対する保証の、両方に連帯保証人を求めます。
で、実際の借入に対する連帯保証人に代表取締役がなって、その後代表取締役が交代した場合は、新しい代表取締役に連帯保証人を交代することは簡単な手続きですが、極度額根保証については、基本的に根保証の有効な期間中は、退任しても継続して連帯保証人であり続けます。
銀行の約定にも記載されていて、根保証の極度額と、補償する期間を承知して保証人になっているはずです。
「承知しているはず」と言っても、ろくに約定を確認せずに意識していないで保証人になっている人のほうが多いかもしれませんが。
まあ、絶対に続けなければダメだというわけではありませんが、期間中途で根保証の保証人を降りるには、銀行のほうで稟申して承認決裁が必要です。
それも、退任してまったく会社には関わらなくなったというような事実が必要で、たとえば、「取締役でもない非常勤の顧問」「まったく実権のない相談役」なんていう立場でも、『会社に関与している間は、契約通りに連帯保証人を継続してください』と、銀行は答えてきます。
そこで、「退職金をもらった」ということと、「役員を退任した」がイコールなのかどうかがわかりませんが、そもそも、役員を退任したのなら、代表者にはなれません。
登記できません。
ですから、代表であり続けるなら、取締役の地位は継続しているのですね?退任して役員定員が不足する場合、新しい役員が就任するまでは退任役員が、その地位の義務と権利を持ち続けますが、他の役員がちゃんといるようなので、それはないとして。
退職金は、役員としての地位や役職を退いたことにより支給されたもので、まだ取締役としては続くなら、代表権をつけるかどうかは、取締役会の決定事項です。
「代表権をなくすけれど、会社の借入の根保証について保証人をよろしく」と承知してもらうか、「保証人という重大な立場なのだからやっぱり代表権をつけよう」と考えるかは、取締役会の判断になると思います。
また、税務署は別段なにも関係ありません。
税務的には、代表取締役も、ヒラの取締役も、「1人の取締役」としか見ません。

2013/4/26 13:46:37

1ヶ月前から首の付け根が痛みだし整形外科を受診してレントゲンでは骨に異常なし、MRITの結果で首の頸椎椎間板ヘルニア4番から5番に発症し突き出た骨が神経を圧迫して痛みがきていると診断されました整形外科より*赤病院への紹介状をもらいさっそく受診結果は発症してまだ1ヶ月だし手術はせずに、行きつけの整形外科で治療をして下さいとのことでした今後あなたの症状が悪化して、日常の歩行が困難になり、字もかけないほどのしびれが出てしまった時には手術になるであろうからその時にまたきて下さいと言うのです。
(とっても事務的な説明)私は現在、寝ても覚めても首の痛みは続いています。
デスクワークは1時間くらいしかもたず、痛みをかばって肩までかたまって痛みが倍増しています。
しびれは左手に少々ありますあと胸の痛みも少々あります病院から痛み止めをもらい1日2回服用、電気治療とマッサージで毎日治療に行っていますが、ちょっとした振動で首に激痛がはしり、咳をするときには首を持ち上げて痛みが少しでもはしらない様にしています。
実は仕事上海外へ数ヶ月行く事があり、その間病院にかかれない不安もあって、2ヶ月帰国している間にできる限りの治療に専念したいと思っています確かに痛み止めを飲んでいると首の痛みは緩和しますが、薬が切れると痛みは倍増します。
現在行きつけの整形外科に不満はありませんが、整形以外でたとえばペインクリニックや鍼灸、カイロなど平行して治療した方が良いおすすめの治療法や病院を名古屋市内で知っている人はいませんか?できれば市内瑞穂区、昭和区、天白区だとありがたいです。
この病気はすぐに完治するとは私も思えませんが、日本にいる貴重な2ヶ月の間に整形外科のみの治療で良いのか不安で質問をしました。
皆さんは首のヘルニアとどう向き合っているのでしょうか?又医師は手術はリスクも高く完全に完治する方法ではなく、あくまでも最終手段であると言われましたこの先何年もこの痛みが続くと思うと・・・不安です皆さんからの情報をどうか宜しくお願いします。
補足この病気を抱えている方・・皆さんどうやって克服しているのか?どうやって完治させたのか?私の治療以外でどんな対策をとれば良いのか?おすすめのサプリなどもふくめてアドバイスがあれば嬉しいです。
よろしくお願いします

父が鍼灸師です。
デスクワークなど固まった姿勢のお仕事をする人には多いんですね。
整形外科の治療とは治療ではありません。
痛み止めで痛みをごまかしてあなたに余計にその悪い首をマヒして痛まないがために動かせて悪化させています。
父の治療院へはそのような患者はたくさんきています。
私も鍼灸の卵ですがしょっちゅう臨床に入ってはみているんです。
また鍼灸でよくなる人はたくさんいるんです。
しかしカイロやマッサージ、保険治療での簡易な鍼灸治療や整骨院の電気あてではなあらない人がほとんどです。
そこへ行っていたがために父の鍼灸治療が遅くなって、症状が、なかなか治りずらい方はたくさんいます。
父いわく、首の治療は早ければ早いほどいいと。
まぁなんでもそぉなんですが。
また首の手術は手術したからといってしびれや痛みがとれる保証はないです。
父が治療した患者は手術の宣告をされた方でもみんな良くなっています。
手術をせずに普通の生活を送っています。
まず治療だけてはなく私生活も改善することを父は話します。
首の痛みを訴える患者によく共通するのが睡眠不足です。
また目の使いすぎや長い間放置された首のつっぱり感などです。
できれば保険治療より実費治療の鍼灸院をおすすめします。
保険治療が主流になる中、実費でしている治療院は実力があるに繋がると言えるからです。
しかし、口コミは大事ですので必ず調べたりそこへ赴いて先生と話をするといいでしょう。
よくなることを祈っています!父の話ばかりなんか気持ち悪いですね、すいません。
しかし、ホントにみなさんよくなっているのを、見ているので知ってほしかったんです。
頑張ってください!

2013/9/1 02:34:08

根抵当権の債務者の合併と元本確定登記について根抵当権設定者兼債務者に合併があった場合は、その設定者からの元本確定請求はできない(398条の9第3項)。
つまり物上保証人なら確定請求が可能。
398条の19第1項により、根抵当権設定者は、根抵当権の設定の時から3年を経過したときは、確定請求ができるとあります。
根抵当権設定者兼債務者に合併があっても、設定から3年経過している根抵当権であれば、398条の19第1項により確定請求はできないものなのでしょうか?やはり、合併により、新たに3年経過しないと、この398条の19第1項により確定請求できないのでしょうか?そもそも398条の19第1項は物上保証人のみの規定になるのでしょうか?根拠も併せて教えてください。
宜しくお願いいたします。

枝19Ⅰは、設定者であれば、物上保証、債務者自身を問わず確定請求することができます。
合併があっても、「根抵当権の設定の時」から起算して3年経てば、債務者からの確定請求はできることは条文上明らかです。
根抵当権設定者は、根抵当権の設定の時から三年を経過したときは、担保すべき元本の確定を請求することができる。
根抵当というのは付従性がありません。
ということは、債務全額弁済しても根抵当権は消滅しないのです。
このような性質のある根抵当権でありますから、自分の土地を売却したくなって全額返済したとしても、もしも枝19Ⅰのような規定がなければ、根抵当権者が許してくれなければずっと根抵当権を消せない自体になってしまいます。
ですから、枝19Ⅰは、物上保証人だけに認められた規定ではなく、すべての設定者に対して認められている権利でなければならないといえますし、そういう趣旨の規定であります。

2013/4/1 22:44:59

担保不動産競売事補足間違えて変な質問をしてしまいました。
聞きたかったのは、先行事件として担保不動産競売の申立てがなされ、その後一般債権者が同一物件に対し強制競売の申立を行い、二重開始決定がなされたとします。
この場合、先行事件で競売手続きが進みますが、先行事件において3点セットが整った後、後行事件の申立債権者について剰余、無剰余の判断はされないのでしょうか?つまり、先行事件の手続きにおいて後行事件の申立て債権者が無剰余であることが判明しても、後行事件は無剰余取消とはならないのでしょうか。
という事です。

債権者が、債務者・物上保証人から抵当権・根抵当権の設定を受けた担保権者である場合に、抵当権(根抵当権)の実行として、当該不動産を管轄する地方裁判所に対して担保不動産競売を申し立てることができます(法180条以下)。
地方裁判所では担保不動産競売の申立を受理すると、「平成○○年(ケ)第○○号」事件との事件番号を付して担保不動産競売を進めます。
原則として、強制競売の規定が準用されます(法188条)。
因みに競売はけーばいと読みます。

2016/11/30 18:27:42

バカは書き込むなよ
>

ネオレストの便座付け根部分3年で壊れる!ショックです。
30万近くするのに3年で壊れるなんて?耐久性無いんじゃないの、プラスチックだから保証は、2年なんですね?プラスチック部分は、中性洗剤でしか掃除してないんだけどトイレ陶器部分は、たまにマジックリンでプラスチック部分にあたらないように気おつけて掃除してたのに(T_T)もしかして、アロンアルファでくっつくかもと思って何回かチャレンジしましたが、便座倒すと取れてしまいますね。
ついでに、オシュレットも何故か使えなくて交換してもらうことになりました。
3年くらいで壊れるんですかね?みなさんのは、どの位もっていますか?参考までに、お聞かせくだされば幸いです(#^.^#)交換、1.5弱はちょっといたいですね。
また3年で壊れると思うと・・・・気が重くなります。

ウチのはTOTOの純正品ですが、今年で10年目です。
元気に洗ってくれますよ。

2015/9/28 17:51:47

連帯保証人についてなんですが。
叔父の連帯保証人になっているのですが、その叔父が急死し相続人全員が相続放棄することになりました。
この場合、連帯保証人の立場はどうなるのでしょうか?ちなみに根抵当に対する連帯保証人です。
詳しい方、教えていただけないでしょうか?よろしくお願いします。

連帯保証人の立場に変わりなし。
単純に連帯保証の履行に伴い、求償権(立替たのだから払えよ、と言える権利)発生しますが、相続人皆相続放棄だからその権利を行使する相手がいなくなるだけ。

2011/4/2 20:49:01

根抵当権について質問があります。
とある民法の問題についてなんですが、「AがBとの特定の継続的な取引から生ずる債権の担保として甲土地に根抵当権を有する場合で、根抵当権設定者がCである場合、根抵当権につき元本の確定すべき期日の定めがない場合には、AおよびBはいつでも元本の確定を請求することができる。
」との質問についてですが、この場合のCとは通常の抵当権でいうところの物上保証人のようなものと解してよいのでしょうか。
宜しくお願いいたします。

はい、Cは物上保証人です。

2010/7/13 14:15:58

代用有価証券 根抵当みたいなもの?信用取引で口座を開設するとその証券会社で保有している現物株は代用有価証券になるということですが。
これは 根抵当権が設定されているのと同じようなものなのでしょうか?そのままでは処分できないが担保割れになれば処分できるし掛目8割で 評価され保証金になるし。
(掛目はものによりますが)補足法律の記載もいただきありがとうございます。
参考になります。

根抵当という言葉を持ちだされると戸惑いますが、本質は同じです。
委託保証金は現金でなくとも有価証券で代用できる決まりになっています。
根抵当権設定の場合と違うのは、未確定の最高限度額の設定ではなく有価証券の額を超えることはできないということです。
また根抵当権は民法で規定されていますが、委託保証金の場合は証取法(現金融商品取引法)により、信用取引を行う場合、同意書による承諾という手続きを取ります。
従って、同意すればそのまま処分できますが、かつてに証券会社が売却すれば業務上横領罪に当たるという見解がとられています。
しかし一方で、代用証券の法的性質は消費寄託との説もあります。
一番問題なのは、損失が発生し代用証券の売却でも損失をカバーできななった場合、顧客の同意が必要かいうことになると解釈は異なります。
信用取引約書には任意売却の規定があることから問題ないと考えられます。
また、掛け目については法律で証券ごとに決められています。

2013/3/21 17:24:28

共同根抵当権の極度額変更登記は、設定者との契約・利害関係人の承諾が得られた不動産から先に登記申請をすることは可能ですか共同根抵当権の極度額変更は、すべての不動産に登記をしないと効力を生じない、と条文にありますが、実務は考慮せず理論的には、手続の整った不動産から順次、極度額の変更登記申請、それ自体はすることは可能でしょうか?もし可能な場合、一つの不動産登記上は「極度額500万円」、もう一つは「極度額1000万円」という状態も、登記上はありうるけど、変更の効力は生じていない・・・ということなんでしょうか?

まず、一部の利害関係人の承諾しか得られていないのであれば、根抵当権極度額変更自体が実体関係として成立していません。
その後に他の利害関係人が承諾する保証がないからです。
従って、承諾が得られた不動産から登記するということは、実体関係が成立していない無効な登記になります。
次に実体関係が成立したとしても、管轄登記所が異なる場合には、全部の不動産に同時に変更申請できないため、必然的に一部にだけ申請することになります。
したがってA登記所の不動産の極度額は500万円、B登記所の不動産の極度額は100万円という事態が発生します。
この状態では極度額変更登記の効果は生じていないことになります。

2012/5/8 07:41:00

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