根保証

基礎工事のベース厚さと、根切り厚さについて質問です!! 現在友人宅...根保証

金融機関から借金するためだけに利用されました。
知人の事業話に誘われ私も会社に入って仕事ができると信じて、私所有の不動産に根抵当権設定し、知人の借金の連帯保証人になりました。
それから3年、借金の使途や、決算報告を見せるよう要求しても、見せてもらえず争いを繰り返してました。
当然会社に仕事で入るなんて反故にされています。
難しいのはわかっていますが、一日も早く、根抵当権抹消と連帯保証人解除をし、縁を切りたいのです。
知人らは、あなたは何も失ってないでしょと、デタラメな事業計画で借りた借金は何に使ったかしらない、などとシャアシャアとしています。
私は一銭も使っていません。
縁切りと合わせて贖罪と制裁をしてやりたいのですが、こういうしたたかな連中をこらしめて、私所有の不動産を取り戻し連帯保証人解除する方法はないでしょうか?

根抵当の抹消と連帯保証人をぬけるのはまず不可能でしょう。
主債務者によって借金が弁済されなければ、あとは不動産が差押、競売になりますね。
文面の経緯をみるにお金が戻ってくる事もないと思うので不動産の処分はあきらめるしかないかと。
早いうちにその連中とは縁を切りたいので、弁護士を頼んで手の切り方、詐欺での告訴が可能かどうかを検討されるべきでしょう。
不動産の価値がどれ位か、借金の額が今どれ位になっているのかが分かりませんけど、早いうちに手を打って傷はなるべく浅くしたいものです。
放っておくとすべてを失いますよ。
仕事に加えてもらえなかった。
くらいで詐欺にあたるかどうかはちょっと分からないですけど、架空の事業計画なら詐欺になる可能性は大きいと思います。
文面からのみの私見ですが。

2012/7/6 23:02:54

高校生でバイクに乗るが初めてでバイクに関してなにもわかりません。
お金を貯めて中型に乗ろうと思います!アメリカンクラシック400でお勧めのバイクを教えてほしいです!中古で買うつもりなので見極め方とかも教えてくれたらうれしいです。

中古は店の信用で買うしかないです。
一応、根掘り葉掘り聞けばいいですが、店はユーザーじゃないので限界あります。
個人売買なら、自分の目利きで買うしかないですけどね。
その場合は、試乗して不具合がないか確認するか、試乗しないと分からない不具合については保証させるかです。
または、不具合がある前提の価格で買うか。

2016/8/8 13:47:02

利益相反取引について質問です。
Aの相続人はBCのみとします。
根抵当権の債務者Aが死亡し、債務者をBCとする変更登記がされ、さらに指定債務者をBとする根抵当権の変更登記がされました。
この場合において、代表取締役がCである株式会社Xの土地に共同根抵当権の追加設定する場合、利益相反取引にあたりますか?

単純化していうと、株式会社Xが、代表取締役であるCを債務者に含む根抵当権を設定する行為が利益相反行為に当たるか、ということですよね。
Cが債務付不履行を起こせばX株式会社は所有権を失うのですから、会社による取締役債務の物上保証であり、利益相反行為になります。

2014/6/20 12:51:07

根抵当権について教えてください。
いますんでいる土 地に父親の会社名義の根抵当権が平成8年受付で設定 されています。
現状父の会社が危なそうなんですが倒 産したらどうなってしまうもんでしょう か?幼稚な 質問ですいません。
おそらくけ極度額まで借りていま す。
信用保障組合?にも払っているから自宅が取られ ることはないと父親はいうのですが、そんなことって あるんでしょうか?嘘つかれているんですかね?そう でしたら対処法も教えてください。
お願いします。

会社が倒産(破産手続開始決定)するとその根抵当権は当然に元本が確定して極度額までの担保としての差し押さえの対象となります。
自宅を取られたくなければ全額弁済するしかありません。
信用保証協会は融資の保証をするところで担保権の実行をとめるための機関ではありません。

2013/3/18 18:19:21

太陽光発電に関して、どちらが良いですか?商品.パナソニックW244a8.78kwA社料金総額395万パワコン保証15年屋根保証永年保証出力保証メンテナンス20年保証は全て無償での対応施工はパナソニックの人間が行うB社料金総額298万パワコン保証10年屋根保証20年出力保証メンテナンス20年保証に関しては一部有償施工は下請けの下請けの様なところ商品内容は同じですが、あまりにも見積もりに価格差があり逆に悩んでいます。
安さの裏側にはどんな理由があるのかと・・しかし100万差が出るとさすがに高い方も払えない。
誰かアドバイスをお願いします。

価格ですが、A社は高すぎます。
B社は適正です。
A社はパナソニックの人間がやるとのことですが、本体社員のことをいっています? 本体社員は工事しませんが。
正確に確認した方がいいですよ。
実際は派遣とかよくあります。

2014/9/19 19:52:45

オーディオテクニカのCKS55Xのプラグの付け根のコードが思いっきりちぎれてしまったんですけど、保証書は期限が切れていたので修理に出そうと思っています。
何円くらいかかりますか?(出来れば具体的にお願いします)修理に出だすところはミスターコンセントです。

いくらくらい、とか、具体的ではありませんので一般回答とさせていただきます(^-^殆どの場合は実費による買い替えになると思うので新しく買いなおすのと変わらない価格が請求されるはずです(TTこれはあくまでも真面目に修理した場合と言う前提ですが、イヤフォンのプラグは樹脂でモールドされている構造上アッセンブリごと交換になることが一般的です。
つまり、ドライバーユニット以外はコード毎交換すると言うことです。
現実的な話をすれば、ドライバーユニットを分解して交換する作業を考えたら、一般的な修理費用とすれば人件費を含めて8000円くらい貰わないと採算が取れません。
つまり、修理に出すより買い換える方が安上がりになると言うことです。
残念なことに今の日本はバブルの頃からの大量生産大量消費という企業体質が抜けていないために、前述した人件費が修理費用の殆どを占めることになってしまうので、修理費用は高額になることが容易に見込まれます。
だから、企業側とすれば修理なんて面倒な対応をせずに、実費で新品を送り返すと言う手段をとるので、最終的には2500円前後に落ち着くと思います。
ここからは雑談になりますが、もしやる気があるならプラグだけを部品として購入して半田付けすればナント50円程度で修理が出来てしまいます。
akizukidenshi.com/catalog/g/gC-02401/金属性プラグでも90円です。
東京なら秋葉原、大阪なら日本橋などの電気街のパーツや桟で簡単に手に入る一般的な部品です。
場合によっては、ホームセンターの電気部品コーナーなら袋に入っているために250円程度で部品は手に入ります。
あとは半田付けするだけで修理は簡単に出来ます。
実際にプラグ交換したイヤフォンの写真を掲載しておくので参考までに~(^-^

2013/9/27 17:43:14

SFCGについて(つづき)根保証人の債務不存在確認というのは、どのようにするのでしょうか?できれば、手続きの仕方を教えていただけると助かります。
宜しくお願い致します。

明日の朝一で↓の相談窓口に相談してください。
公正証書を作成されているのなら、債務不存在確認ではなく、請求異議訴訟を起こす必要があります。
請求異議訴訟とは、公正証書による強制執行を防ぐための訴訟です。
「一括返済を」に相談電話を開設 SFCGの要求で弁護団 www.47news.jp/CN/200810/CN2008100701000693.html 商工ローン大手のSFCG(旧商工ファンド、東京)から担保価値の低下を理由に一括返済を迫る文書を送付され、動揺している債務者が増えているとして「日栄・商工ファンド対策全国弁護団」(木村達也団長)は7日、「商工ローン被害ダイヤル」を開設した。
弁護団は「担保設定がない人や分割支払いに問題のない人にも一括返済を求めており、不当な取り立てだ」と指摘。
同日、東京都に業務停止命令の行政処分をするよう申し立てた。
SFCGは「一括返済の文書を送った相手は、支払いに問題があるか連絡が付かない債務者。
連絡があれば、支払い方法などを話し合いで解決しており、問題はない」と反論している。
被害ダイヤルの電話番号はフリーダイヤル(0120)711499で、平日午前10時から午後5時まで受け付ける。
SFCGは「東京アセットファイナンス」など都道府県名を付けた販売子会社を全国に展開している。
弁護団のホームページはhttp://nichiei-sfcg-bengodan.com/

2008/10/7 20:29:25

先日香川県高松市のサンポートの赤い灯台のある場所付近でちょい投げをしました。
あの場所はかなり根がかり?が起こる気がするのですがどうなのでしょう?たった二、三時間で天秤三つも失いました。
これって投げ釣りをするうえで普通のことなのですか?投げ釣り初心者でよくわかりません。
それから、赤い灯台付近は手の平サイズの鯛やオコゼ、キュウセンぐらいしか釣れませんでした…贅沢かもしれないですけどもう少し大きなものが釣りたいです。
季節によるかもしれませんが、高松サンポート付近で、大きな魚が釣れるところはありますか?舟は持ってないので、できれば砂浜や桟橋などから釣りたいです…

赤灯台付近でも根掛りしない根の際があります(根と砂地の境目付近)。
そこを根気よく探すことが先決です。
詳細な場所は自分で探って楽しみましょう。
次に大鯛を釣るコツは餌をけちらないことです。
タイムシ、アオクラ、ユムシ、コウジ、ジャコなどの高級エサを使うこと。
ムシ系の垂らしは3cm以上とること。
大鯛の口に合わせた大き目の針を使うこと。
これらを満たせば、大鯛ゲットへと近づきます。
いいですか、近づくというだけですよ。
釣れる保証はありません。
潮の流れに乗って鯛が回遊してくるかどうか、漁師が網を入れる直前なのか直後なのかなどなど色んな制約があります。
でも、根気よく通い詰めれば必ず釣れます。
めげないで頑張って下さい。
(#^.^#)

2014/9/28 13:48:51

私の母が、管財事件の連帯保証人(根抵当の一部として自宅を物上保証で差し出す)になっており、先日、地方裁判所より破産債権届出書が届きました。
現況は、主債務者の破産手続きが始まり、主債務者債務の6割が保証協会より代位弁済が実行されておりますので、それに伴い、母の連帯債務(物上保証)の債権は既に保証協会へ移行されております。
その中、母の自宅が連帯保証の物上保証として差し押さられるので、私共は破産管財人に対して「将来の求償権」を申請致しますが、あいにく母には健康上の懸念がある為、数か月後の債権者集会へは、私が代理人として出席したい意向です。
そこで質問をさせて頂きますが、債権者集会の代理人ですが私のような法曹界の人間でもない一般人を申請しても許可が得られるでしょうか?何卒、ご教示よろしくお願いいたします。

裁判所(裁判官)の考え方次第です。
あまり期待をしないほうが無難です。
高齢の御母様が出席するにあたり、子である質問者様が介添するために同席するなら認められ易いかも知れません。
それでもシビアな裁判所(裁判官)なら、会場内に送り届けたら集会が終わるまで会場外で待機しているようにとか、介添者の発言は認めないとか、注文を付けられると思います。
本人出席せず、子が代理出席となると、難色を示される可能性が高いと思います。
もっとも、財産状況報告集会(債権者集会の正式名称)に多くを期待してはいけません。
債権者の会社の社員として何度か出席したことがありますが、破産管財人がA4数枚のペーパーを配布し、破産に至る経緯と現在の回収状況をさらっと述べ、それで終わるケースばかりでした。
債務者(破産者)を糾弾する場ではありませんし、具体的な質問をしても進行が遅れるので「集会後別途伺います」とかわされている人を見たこともあります。
また、その後に配当がある事案でも、出席したから有利に(欠席したから振りに)なることはありません。
破産管財人に返信用封筒を同封して文書を出し、集会に配布した資料の送付を求めるだけで用が足りるかも知れません。

2015/10/30 09:25:22

基礎工事のベース厚さと、根切り厚さについて質問です!!現在友人宅の基礎工事をしています。
その際、根切り厚さが、図面では、GL-360になっていますが、実際はGL-400です。
その部分の砕石厚さが図面では、80㎜で実際も80㎜です。
施工誤差分の40㎜は基礎ベース厚さが160㎜のところを200㎜にして調整すると現場監督さんに言われたのですが、基礎ベース厚さはそのくらい厚い分には問題ないのでしょうか??もしくは根切り深さが深すぎないのでしょうか??ちなみに図面上での基礎の断面はGL-120が基礎立ち上がり部の根入れ深さ、GL-160が基礎ベース厚さ、GL-80が砕石厚さです。
基礎種は布基礎です。
回答よろしくお願いします!!

☆、基礎工事の根入り深さの問題ですが、その建物には設計監理者が建築確認゛゛゛申請書に記載されているはずです。
その監理者に先に尋ねる問題です。
☆、質問の件は、設計監理者が当然地質調査に基ずきH12.5.23建設省告示第゛゛゛1347号や住宅瑕疵保証保険会社の中間検査が行われているはずですね。
☆、上記の件を知っての問題であれば、地盤から建設地の凍結深度深さ以上であ゛゛゛るか、実行地盤が地耐力に合うかです。
適合するものであれば設計図と異なる゛゛゛が、深さや基礎厚さには薄いよりは程度問題はあるが、軽微な変更として、設゛゛゛計監理者も保険会社も許容の範囲内と判断されたのかと推察されます。

2012/8/19 10:06:13

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