つなぎ融資

住宅ローンについて教えてください。 金利が低いのでSBIがいいと思っ...つなぎ融資

例えば、つなぎ融資とか言って何とか7億円集めたとします。
そこで質問です。
7億円でいま現在、宇宙旅行は可能ですか?旅行が可能な場合、何処までいけますか?水星?

アメリカのヴァージン・ギャラクティック社の宇宙旅行(4分間)が3000万円弱ですが、宇宙船の開発に手間取っており、実現の目処が立っていません。
後は、ロシアのソユーズに乗せて貰うしか無いのですが、24億円とか噂されています。
7億円では、全然足りません。

2017/5/2 22:18:14

今話題の豪華列車の旅が100万円ほど、こちらは頑張れば行ける旅行ですが、
24億円・・・宇宙旅行って?>

リフォームでの住宅ローンでつなぎ融資をしてくれる銀行ってありますか?

リフォームローンには、ほぼ無いと思います。
銀行からはおそらくフリーローンを勧められると思います。

2016/9/19 09:48:16

つなぎ融資の申し込みについて。
先日、近くの信用金庫でつなぎ融資の申し込みをしました。
書類には、日付や信用金庫側の記入が一切されていない白紙同然の契約書に当方の署名・捺印のみ記載するというものでした。
控えも何も頂けないし、金融機関の融資ってこんなものでしょうか?場合によっては、後から金融機関が追記したり修正したりも自由ですよね?もしくは信用金庫だけ?

案外信用金庫なんてそんなもんです。
審査をして条件を記入してから融資をするためです。
追記、修正は当たり前です。
そのことで不幸になった方も知っています。
コピーでも貰っとくべきでしたね。
大多数は善人だと思いますが、たまに悪人が紛れ込んでいますから、お気をつけください。

2010/3/1 11:07:13

銀行で「つなぎ融資」の手続きに行きます。
印鑑証明等書類はそろえました。
銀行での申し込み手続きにかかる時間はどのくらいでしょうか?1時間程で終わりますか?

申込だけなら早い契約も行うなら時間はかかります。
銀行がわの説明が丁寧で、貴方が字を書くのが遅い場合契約ですと一時間では終わりません

2016/12/21 22:34:51

現在住宅ローンを借り、新築を着工していますが解らない事がありこの場を借りて質問させて頂きます。
12月5日に引き渡し予定で計画が組まれていますが住宅ローンは都市銀行、つなぎ融資としてHMで借りています。
この場合、住宅ローン控除は本年度からなのか来年度からなのかが解りません。
つなぎ融資は始まっていますが支払いは引き渡し後になりますので初支払いが本年度中になければやはり来年度からの控除になるのか。
分かる方いましたら宜しくお願いします。

つなぎ融資は関係ないです。
また第1回目の支払い日ではなく実行日です。
12/5に引き渡しを受け、年内に融資実行、住民票の異動があれば今年の分から控除は可能です。
大手ハウスメーカーの中には引渡し後に表題登記を行い、その後に保存登記、抵当権設定登記と融資実行となり、年末の繁忙期のため法務局の登記が遅れぎみですからフラットなら年内実行は厳しいかもしれません。
実行のタイミングをハウスメーカーや銀行に確認して下さい

2017/9/9 07:57:46

新築で住宅購入を考えでおります。
土地は、ローン(住宅ローン)で購入済みです。
住宅部分のローンは、事前審査 通っていて、近々 本審査を受ける予定です。
そこでソーラーパネルを付ける事も考えているんですが、どーしてもソーラー分の資金が足りず、クレジットでローンを組んで 取り付ける 予定です。
本審査 通った後でしたら、クレジットでローン組む事は、大丈夫でしょうか?(つなぎ融資で3分割ぐらいで融資を受けるみたいなのですが?)銀行の担当に聞いても直接 保証会社にその事は、聞けないので なんとも 大丈夫だと思います。
程度の答えで…確実なのは、家が建ってからなら大丈夫ですけど…って感じで…実際の所はどうでしょうか?つなぎ融資の場合 家が出来上がって 融資完了 ですよね?その間の借り入れは、やはりまずいでしょうか?お知恵をお貸し下さい。

つなぎ融資は、住宅ローンとは別の商品になります住宅ローンは建物が完成してから実行 となりますのでそれまでは、他のローンを借りたり、何らかの滞納はお気を付け下さいそこで、ご質問のローンへの影響ですが、ないとは言えません他の方もおっしゃっているように返済比率が変わり、審査が厳しくなります現状で余裕のある審査であれば、問われないとは思いますが、それであれば、もう一度審査をし直してローンを組み直すことも可能です注意として組み直しの審査をすると、今の審査は無効となりますですので、次に通らなければ大変なことになるので着工後の組み直しはかなり条件がよくないとお勧めしませんソーラーについてですが代金の決済を、引き渡し後2週間くらい?引き延ばすとか…、待ってはもらえないのでしょうか?追加工事で別ローンとなる場合建築会社が少し支払いを待ってもらえれば施工しておいて、後から支払う というので良いと思いますが…そのあたりは、建築会社のスタンスもあるとおもうので計画されている会社さんで相談されてはいかがでしょうか?

2017/7/28 14:00:27

熊本の震源地・益城の詐欺師 山辺節子つなぎ融資の女王と言う詐欺師つなぎ融資とは企業が事業活動で必要になった資金を調達するまでに時間がかかる場合に、取り敢えずの「つなぎ」として銀行などからお金を借りること。
また、この時の金利は通常と比べて高いのが一般的。
テレビの報道では山辺容疑者に出資した被害者には自殺者も出ているのだそうです。
熊本にはかつてネズミ講犯罪者の総本山が益城にありましたよねまた今回もこのような事件が起きました・・・・残念な土地ですねぇいつまでたっても成長しない自殺者まで出して、かつてのネズミ講の再来ですか?詐欺師山辺さんは熊本被災者の代弁者だね可哀想な土地だことで・・・なくなった方はご冥福をお祈りします今後とも、熊本が他県の方にいち早く回避されることを願って熊本ってあわれご愁傷さまでした

私も大金を騙されたことがありますよそれも親戚にね田舎では親戚ほど信用してはいけないのですよいまでは牛丼が最高のごちそうですよウルウル・・

2017/4/20 10:58:08

そういうやつは警察につきだせ>

住宅ローンについてどなたか分かれば回答お願い致します。
土地先行融資(つなぎ融資ではありません)で建物も含めたローンの本審査中です。
主人ひとりだけでもローンの仮審査は通っていますが、住宅ローン控除を最大受ける為にペアローンへ変換→仮審査OK→本審査中と言う流れです。
ここに来て私の妊娠が発覚しました。
まだ安定期でもない為に報告はしていません。
本審査に通って土地の融資がOKとなっても、建物が完成する頃に私が産休に入ってしまった場合は、建物分の融資は受ける事ができなくってしまうのでしょうか??土地先行融資後に主人ひとりのローンへの変換(審査)が必要になるのでしょうか??お分かりになる方がいらっしゃいましたら、教えて下さい。

産休なら話は変わってきますので、なんかで聞いていないで早い段階で銀行に相談する事をオススメします。
土地の先行融資そのものにすら影響がある可能性が高いです。
例えばこれが、現在すでに育休中で、金消契約時までに復職している、というのなら構いませんが、育休中の場合、仮に収入は有っても申し込み資格そのものがないのが普通です。
復職してくれるという保障がないからです。
あなたは、土地の先行ローンは額が小さいのでどうにでもなると思われているのかも知れませんが、違います。
あくまでマイホームを建てるために土地を購入するわけで、建物セットで成り立っているからこそ、先行で部分実行されます。
その前提が成り立たない限り一円だって下りてきません。
ローンの種類が変わってくる話ですから。

2017/8/23 18:09:15

金消契約後に契約破棄などありますか?ローン審査が通り、つなぎ融資をしていただきながら現在新築を建築中です。
もうすぐ最終?ローンの金消契約があります。
この金消契約が無事に行われれば数日後の決済は何事もなく終わりますか?心配性で、未だにローンが無事に通っているか、無事にローン金額が借りれるのかが不安です。
よろしくお願いいたします。

貴方の情報が変わらなければ、そのまま決済が行われます。
当たり前のことですが、離職、転職しない、他で借金をしないなどです。
本審査通過して、問題ない状態ならば、契約可能ですよ、心配のようですから、おそらく上記のようなことをされていないと思いますので、大丈夫ですよ。
新築おめでとうございます。
どんと構えて新居の建設をお楽しみくださいね。

2015/6/16 11:33:31

住宅ローンについて教えてください。
金利が低いのでSBIがいいと思っているのですが、我が家は注文住宅なのでつなぎ融資が必要なのですがSBIはつなぎがないため、つなぎや分割融資を行なっている他行でつなぎ(分割)融資を受けて最終でSBIに切り替えという方法でいきたいと思っています。
その方法についてネットで調べていると、最終支払い時に「借り換え」すると書いてあります。
その点について疑問があります。
借り換えって結構費用がかかるんですよね?であれば、借り換えするより全額(一括)返済した方が良いのではと思うのですが…全額返済の手数料は、銀行によりますが高くても5万円くらいだったので…借り換えと全額返済はどう違うのでしょうか?もちろん、全額返済が可能な銀行でないといけませんが…よろしくお願いします。

地銀、メガバンで探しな。
SBIは諦めるんだな。
他にも融通のきかないことが出てくるだろう。
借り換えは他で借入して全額返済すること。
全額返済は預貯金や不動産の売却代金で返済すること。

2018/5/21 08:20:24

すでにいろいろなところで探しましたが、SBIより魅力的なところは見つかりません。。
融通のきかないこととは、具体的にどんなことでしょうか?
私が調べた限りではわからなかったので、もしよければ教えていただけると助かります。
借り換えと全額返済の違いについてよくわかりました!
ありがとうございます。>

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