根保証

貸金等根保証契約とは何ですか?根保証

シマノロッドの免責について、シーバスロッドを去年購入し、使用していましたが本日、ドラグの調整しようと竿をしならせたところ2ピースの先の7番ガイドの付け根から折れてしまいました。
保証書には記入はないんですが、1年たっていませんし上州屋で購入しました。
修理は可能なんでしょうか?免責4200円と書いてあります。

免責額4200円と破損パーツ添えて可能ですよー^^おそらく免責4200円と言う事はパーツ交換ですね!

2014/5/7 00:46:54

庭の植物が元気ありません。
「シラカシ」、「シマトネリコ」、「斑入りヤブラン」がぐったりしています。
近畿地区新築で、外構屋さんに「シラカシ」、「シマトネリコ」をシンボルツリーに、「斑入りヤブラン」をグランドカバーに植えていただきました。
場所は北玄関アプローチサイドに設けらたコンクリート花壇(1cm^2・地植え)です。
土も構造もすべてお任せしたので、具体的にはわかりません。
水はけや西日の可能性はありますが、日中は開けていて明るく、照度不足ではなさそうです。
水についても、やったときの吸収は見た目では悪くありません。
(奥の方でどうなっているかはわかりませんが。


)秋から冬にかけては雨水だけで、水は与えていませんが、調べたところ地植えはそれでよいとのこと。
それぞれの症状は、「シラカシ」…葉の量はそこそこ、ただしすべて黄色に近い薄緑色(本来は光沢のある深緑)「シマトネリコ」…冬くらいに枝が落ち始め、いまでは枝も葉もスカスカ。
葉の色は赤っぽいものも混じっている。
新芽は出ているが、一年で結局葉・枝の量が増えず、見るからに「可哀そう」な状態。
株元から中部まで枝がほとんどない。
「斑入りヤブラン」…使い込んだモップのようにぐったりと地面にへばりつき、ある意味グランドカバー状態。
外構屋に相談したところ、保証で植えかえてくれるということですが、原因がわからないとのこと。
次に植える植物も同じようになったらかわいそうなので、困っています。
何かアドバイスがありましたら、よろしくお願いします。
ちなみに、次は「常緑ヤマボウシ(ホンコンエンシス)、」「ハイノキ」or「ソヨゴ」をシンボルツリーに、「シマヒイラギ」をグランドカバーに考えておりますが、これらについてもアドバイスや注意がありましたら、よろしくお願いします。

しっかり根付かないうちに寒風に当たったのと、肥が足りなかっただけですね。
今からが新芽が動き出すので、それぐらいの状態でしたら1年目ですので、許容範囲ないだと思いますが、優しい外構屋サンで良かったですね!改善出来る点としては、コンクリートからアルカリが出ている可能性が高いので、弱酸性に傾くように、植え替える時にピートモスとバーク堆肥でも しっかり入れて もらっておきましょう。
とても安く効果が高い土壌改良です。
また、根鉢の倍の深さ・広さぐらいまでは ほぐしてから植えてもらってください。
今のままでも、追肥(葉が黄色なのはアルカリ土壌の性だけでなく、有機窒素・リン酸が足りていない為)と、HB-101もしくはメネデールで、元気になるとは思いますが、植え替えてもらうなら、新しい樹木にHB-101かメネデールをホームセンターで買ってきて盆前ぐらいまで時々 散布してあげてください。
ちなみに、植替え直後の固形肥料は肥料焼けするので気を付けて下さい。
外構屋さんは植木屋ではないので、植物に関する技術は望んでは がっかりする事が多いです。
植物が得意な外構屋か植木屋・造園屋さんに今後、弱ってきた場合のメンテナンスは相談しましょう。

2011/4/20 20:14:22

根抵当権の債権の元本確定後の債権の範囲に付いて、先ほどの質問で理解しきれなかった部分より。
何度も同じ質問をして、すみません。
質問というか私の理解が正しいか正しく無いかをチェックして、正しい理解へと導いて下さい。
民法398-3より債権者は元本確定後に①元本②その利息及びその他の定期金③債務の不履行によって生じた損害賠償を「全部」請求できる。
民法398-21より根抵当権設定者は「その後」に発生する利息を2年分に限定して、極度額の減額請求ができる。
つまりこれは、債権が元本確定時に5000万円で、極度額が1億円だとし、利率が6%だとすると、5600万円に極度額を減額請求する事ができると言うことですよね。
ここで、民法398-3に戻り極度額の範囲内であれば、根抵当権者は利息その他の定期金及び債務不履行による損害賠償の「全部」と言うのは、元本確定前のものだけでなく、元本確定後に生ずるものも含むということですよね。
例えば、債務は1000万円、2000万円、500万円...様々な債権が担保されてて、元本確定時に「ここ迄の利息その他の定期金」を合わせた合計が5000万円に成ったとします。
その後10年、20年………と返済が続けば、最終的に極度額の1億円を上限にして請求額が膨らみ続ける可能性がある、という事ですよね?それでは、返済義務のない根抵当権設定者が可哀想だという事で根抵当権設定者が元本確定後の2年間に限定して極度額の減額請求をすることができる、ということですよね。
ここで、根抵当権者は膨らみ続ける債権の全額を債務者には請求できるが、減額請求された場合は根抵当権設定者には5600万円しか請求できない、と言うことに成るのですよね??そして根抵当権者と債務者の関係では1億円どころか完済されるまで上限なく、債務は増え続ける可能性があるという事に成りますよね。


なんか質問してて、かなり疑心暗鬼で、訳わからん感じに成ってますね。


私の理解はあってるでしょうか??御教授お願いします。

つまりこれは、債権が元本確定時に5000万円で、極度額が1億円だとし、利率が6%だとすると、5600万円に極度額を減額請求する事ができると言うことですよね。
⇒OKここで、民法398-3に戻り極度額の範囲内であれば、根抵当権者は利息その他の定期金及び債務不履行による損害賠償の「全部」と言うのは、元本確定前のものだけでなく、元本確定後に生ずるものも含むということですよね。
⇒OKその後10年、20年………と返済が続けば、最終的に極度額の1億円を上限にして請求額が膨らみ続ける可能性がある、という事ですよね?⇒可能性はありますが、返済が続くのなら請求額は減るのでしょう。
それでは、返済義務のない根抵当権設定者が可哀想だという事で根抵当権設定者が元本確定後の2年間に限定して極度額の減額請求をすることができる、ということですよね。
⇒いえいえ、債務者兼設定者も減額請求できます。
狙いは不動産担保価値の有効利用なのであって、物上保証人が可哀想という理由ではありません。
ここで、根抵当権者は膨らみ続ける債権の全額を債務者には請求できるが、減額請求された場合は根抵当権設定者には5600万円しか請求できない、と言うことに成るのですよね??⇒根抵当権の優先弁済権が圧縮されるということです。
そして根抵当権者と債務者の関係では1億円どころか完済されるまで上限なく、債務は増え続ける可能性があるという事に成りますよね。


⇒担保もないのに貸し続ける馬鹿な根抵当権者がいればそうなりますが。

2012/8/1 13:46:06

根抵当権A、債務者甲、乙 債権の範囲 保証委託取引 の根抵当権について、債務者乙が死亡した(死亡時に乙の債務はなし)ので、債務者を甲のみとする債務者の変更登記は可能ですか補足債務者の変更登記をせず、このままで追加設定登記できますか。

可能です。
根抵当権設定者兼債務者である甲を「登記権利者」とし、根抵当権者Aを「登記義務者」として変更登記します。

2009/1/10 15:09:33

お金を貸して土地に根抵当権設定をし保証人(債務者の妻)もとっていますが、貸していた相手に破産されました。
この場合、抵当権実行をするんですが、弁護士の先生から連絡があり保証人はそちらに毎月支払っていくといっているので抵当権実行をしないでくれと言われました。
この場合、抵当権実行をしなくても担保は完済になるまで有効になるんでしょうか?補足破産されたと書きましたが、すいません破産申し立ての通知が入りました。

破産されました。
と過去形ということは、破産開始決定ということで、すでに破産事件がはじまり、不動産もあることから同時廃止になっていない、すなわち破産管財事件となったということですね。
それであれば、期限の利益は当然喪失し、根抵当の元本確定事由もなしています。
不動産評価が、根抵当権額(担保されている額が設定額を下回る場合はその額)を上回り、競売すればおつりが出る場合、上回った分は、破産財団に算入されます。
破産配当原資になります。
競売より任意売却の方がより高く売れるとなれば、管財人により任売の手配がされるかもしれません。
任売には担保権者が応じるか否かは自由ですが、さもないと競売しかないですね。
処分価格が根抵当権で担保されている額を下回ることが確実なら、管財人は別除権者の担保物件について、財団放棄します。
財団放棄ではじめて担保権者がどうするか決められますが、他にも担保権がついていたりするとなかなか自由にはなりませんね。
保証人に買い取ってもらうのが一番ですね。
保証人が、銀行等で借りて買い取り、あなたからの借入を返済し担保権を抹消し、銀行が担保を設定する。
これが普通です。
保証人の親族に買い取ってもらい、返済していくという方法もあります。
家賃として支払し、親族が銀行に返済する。
こういう方法をとるケースもあります。
担保価値に余力があれば、あなたが実行しなくても、税金などの滞納があって、行政による差押、公売もあり得ます。
買い取ってもらうのが良いですね。
申立弁護士からの連絡でしょう。
管財人が選任されたら管財人と相談するということでよいのでは?

2011/9/2 19:10:02

家庭菜園キャベツとなめくじ駆除剤についてキャベツの苗にナメクジが来るので今年は苗を畝に植えるときに畝の下周囲、麓になめくじ駆除剤をまきました。
この駆除剤を根っこが水と一緒に取り入れてキャベツ自体に毒物が回ることはありますか?畝と畝の下の高さは10センチもないと思います。
商品名はナメトックス 成分は、メタルアルデヒド、フスマ、米糠とありました。
顆粒状のものです。
なめくじ被害は大丈夫でした。
よろしくお願いします。
補足回答ありがとうございます。
ナメトックスを蒔いた時期は6月あたりの苗を植えた時だけです。
なかなか雨が降らない時期でもありました。
根っこが伸びてくるであろうというところに蒔いたので心配でしたが、回答いただき安心しました。

その様な心配はありません。
農薬は、安全性の為に法律によって個々の製品ごとに使用できる作物や使用時期・方法等が定められており、これに従えば安全である事が国によって確認・保証されております。
質問のナメットクス剤は、使用できる作物が「ナメクジ類、カタツムリ類、アフリカマイマイが加害する農作物等」であり事実上全ての農作物へ使用できる剤です。
勿論キャベツへも使用できます。
また使用時期が記載されてない剤ですので、収穫前日まで使用(使用後24時間以上経てば食べられる)する事ができる剤でもあります。
使用状況的に全く問題はありません。

2016/8/25 13:55:11

離婚したいとおもっています。
ですが五年前に建てた家のローンがあり、名義は旦那なのですが私が働いていない為連帯債務人に父がなってくれています。
離婚の話をする前に父の名を外したいのですが、旦那に離婚の為と知られたくありません。
何かいい口実はないでしょうか?(;_;)補足この家は旦那が前妻と建てた家(前妻の名義を抜く為父が入ってくれました)ですし、自営業で実際に仕事をしていないわけではありません。
浮気はされた側ですし私と子どもへの暴力暴言で離婚したいと考えています。
裁判などをするタイプの人ではないです。

残念ですがどんな理由があっても連帯保証人は外せません。
暴力団ならあらゆる手を使って外しますが、一般人には無理です。
せいぜい、婚姻が有効の間はとか、一文が入っていれば少しはいいかもしれませんが。

まあ無理かなあ。
連帯保証とはそういうものです。
もともと住宅ローンは保証会社がつくんですけどねえ・・・。
なんでいまどき危険な連帯保証になったのか・・・既に彼にはその信用すらなかったかもしれませんね。
せめて共有名義にしておけばよかったのに。
変な話ですがお父様に一括返済の指令が来ればしたがわなければなしませんし、一瞬ですがローンがチャラになった瞬間、彼が売却してしまえば彼にそのお金が全額入ります。
名義はあくまでも彼のものですから。
所有権を移転して売却とか条件があればまた話は別ですが・・。
ちなみに連帯保証人とは借りた人間の状態には関係なく・・例えば金井は全然困ってなくてかえせる余裕が十分にあるときでも・・連帯保証人に請求してっていえば、貸した会社は連帯保証人にいつでも、いくらでも・・全額でも・・請求できますし、連帯保証人は、すみゃかに実行しなければいけません。
まあ、ばばぬきですよ。
彼が、連帯保証の効力をどこまでしってるかによりますけどね・・・。
まさか、根保証はしてないでしょうねえしてたら、はっきり言って、完全に終わりです。

2012/12/24 03:39:23

10年ほど前に勤めていた会社でのことですが、引き抜きで転職したので入社して3年ほどで取締役になりました。
が、すぐに会社の経営状況が思わしくない事がわかりました。
社長より事業資金借り入れの保証人を頼まれ、借入額が100万円だったことと、私以外に社長の知人3人が同時に保証人を引き受けたので私も承諾しました。
100万円なら最悪被っても何とかなると思いました。
ところが当時話題の商工ローンだったので半年後、内容証明郵便が届いたときには借入額は1000万円まで膨れていました。
(根保証というらしい)その後会社は倒産しほかの3人の保証人もふたを開けてみると老人ばかりで生活保護を受けていたり、病気で入院していたりでこのままでは私が被るようです。
弁護士を入れてそれまでの返済分の法定利息を超えていた分は清算してもらい700万円程度に減りましたが、毎月わずかな返済しかできず、現在も元金の700万円は減りません。
何か法的に救済される方法は無いものでしょうか?先日闇金から借りたお金は元金、利息とも返済義務なしとの判例がありましたが、商工ローンは駄目なのでしょうか?金利制限法や出資法違反では債務は消滅しないのでしょうか?

保証否認を主張するしかありません。
保証契約の際100万円についてだけの保証という認識であったことを主張して根保証契約の成立自体を争うのです。
しかしあなたは弁済をしているようですから法定追認となりますのでこの主張は無理です。

2008/11/2 19:38:11

以前、知り合いの連帯保証人になり、本人が破産し(後に別件で逮捕され)SFCGに根保証500万が残りました。
200万ほど返済したのですが、その後SFCGが破綻し、債権が何回か別会社に譲渡されて行きました。
その間、支払いは全くしていませんでした。
(約2年くらい?)今回、ブルーホライゾン債権回収会社から支払いの催促がきました。
私には現在生活に余裕がありません。
私はどうすべきでしょうか。
私は支払いをしなければいけないのでしょうか。
みなさん、よい方法があれば教えてください。
よろしくお願いいたします。

自己破産すると開き直って債務整理で10分の1くらいに圧縮して返すといいよ。
ブルーホライゾンには泣いてもらいましょう。
大丈夫、今は君の方が有利だ。
自己破産でも30万くらいの出費で済む。

2014/2/12 00:52:41

貸金等根保証契約とは何ですか?

繰り返し行われる貸金等を一定の枠(極度額)の中で包括的に保証する契約です。

2011/3/26 07:10:47

-根保証

© 2020 とりあえず住宅ローンを終わらせたいわ