根保証

ノンバンクで借入(100万円)している友人の保証人になっています。 本...根保証

一般の家庭です。
年に一度は下水管が詰まります。
原因は汚水漕の中に草の根が生えてそれが穴を塞ぐ様です。
汚水漕は増築した部屋の下に有り見えません。
下水管のルート変更も敷地の関係で出来ません。
その都度漕洗浄を業者に頼みますが4万円/回もかかります。
そしてやがてまた詰まります。
そこで教えて下さい。
①草の根の根絶方法②増築した部屋の下にある汚水漕を掘る方法はあるか?③その他解決方法を・・・お願いします。

まず、草の根の根絶などできるはずもありません。
どこから根が来ているか?完全除去すれば2度と根が張らない保証はありませんからね。
そして、気になるのが・・床下にある枡清掃業者さんは"どこから?”汚水枡・汚水槽??の清掃をするのでしょう?増築した床下の更に地中に埋設した配水管のルート変更できないは当然ですが・・"外壁を壊す”"床を剥がす”などして『根が配管内に入らない対策』が必要になります。
汚水管は生活排水が下水道に到達し浄化して環境破壊しないよう措置されているのですが、質問者さまの御自宅の排水管はどこかで亀裂や隙間が開いておりそこから地下茎が侵入している状態です。
たぶん配管は接着されているので外れることは考え難いですが・・増築時にトラックなどでの資材搬入時の荷重や基礎工事時に杭打ちし配管に穴を開けてしまった可能性もあります。
配管は樹脂で汚水枡がコンクリート製品の場合、その接続にセメントを使用しますがそのセメント部分の破損が最も確率が高いのでは?と考えます。
処置として点検できる箇所から、鏡などを使い、配管に地下茎が入り込んでいる場所を見当付け、その部分を掘り起こして、配管を部分交換するか接続部分のコンクリート補修が通常、同じような不具合を解決するセオリーです。

2011/3/8 13:06:31

連帯根保証をしたばっかりに、裁判しても額が大きいので裁判費用のことを考えると自己破産するべきでしょうか・・・父は事業を失敗し、借金を残して蒸発いたしました。
当時、わたしは父の会社の包括根保証を結んでおり、弁護士に相談しましたら、銀行は告訴してくるので、着手金として数百万が必要ですといわれました。
私にはそんな多額の裁判費用を払う能力がございません。
一層のこと、自己破産も考えましたが、4年前に購入した自宅が取られることを思うと、目の前が真っ暗になります。
土地は妻の名義になっており、建物は私の名義です。
弁護士は、費用は相談にのりますと言ってもらっていますが、勝つ裁判とも思えません。
どうしたらよいでしょうか・・。

自己破産も申し立て者の再生を促すものです、裁判で負けるとは?意味分かりませんが、自己破産も一つの手です、他に個人民事再生がありますので、家を残しローン支払えるなら個人民事再生も調べてください。

2009/6/22 18:28:16

根抵当権設定登記の質問です。
『債権の範囲』は後日に追加設定した場合にも保証されるものなのでしょうか?また、追加設定時には債権の範囲は変更することができるのでしょうか?

1.根抵当権設定登記においては極度額・債権の範囲・債務者が必須であり、共同根抵当権の追加設定の申請書には、既登記の根抵当権と全く同じ内容の極度額・債権の範囲・債務者を記載しなければなりませんので、債権の範囲は当然に同一のものになります。
2.同一の申請書ではできませんが、2通の申請書を連件で申請すればできます。
『1件目: ○番根抵当権変更』『2件目: 共同根抵当権設定(追加)』(根抵当権の追加設定の登録免許税は根抵当権1件につき1500円、変更登記の登録免許税は不動産1個につき1000円ですので、上記の順で登記をした方が安くなります。
)■補足最初の回答者の方には誤解があるようですが、添付情報は下記のようになります。
(1)追加設定登記の添付情報①登記原因証明情報②設定者が所有権を取得した際の登記識別情報(登記済証)③設定者の印鑑証明書④前登記事項証明書(2)範囲が縮減しない変更登記の添付情報①登記原因証明情報②設定者が所有権を取得した際の登記識別情報(登記済証)③設定者の印鑑証明書(3)範囲が縮減する変更登記の添付情報①登記原因証明情報②根抵当権者が根抵当権を設定した際の登記識別情報(登記済証)上記いずれの場合も、代理人によって登記を申請するときは、代理権限証書も添付します。

2008/9/25 16:37:18

保証協会の代位の範囲についてどなたか教えて下さい。
どなたか教えて下さい。
父親と母親2人で経営する有限会社の経営が行き詰まり、今後どのようにするか悩んでいます。
銀行からの借り入れには父親が保証人になっており、さらに母親が根保証(1000万円)しています。
保証協会付きの融資なのですが、保証協会には父親のみ保証人となっています。
また、父親と母親が半分ずつ所有する自宅があるのですが、担保には入っておらず、抵当もついていません。
このような状態ですが、以下の心配をしています。
自宅を売却しても借入金額には不足する見込みであり、自宅がなくなった場合には住む場所も無くなるため、可能であれば自宅を守りたいと思っています。
銀行への返済が滞ってしまった時に、当然根保証している母親への請求が来ると思うのですが、それでも返済できない場合、保証協会が代位弁済するのではないかと思います。
この時に銀行に対して行っている母親の根保証についても保証協会が代位するものなのでしょうか?根保証を代位しないのであれば、母親が半分を所有する自宅は守れるのではないか?と思うのですが、間違っているでしょうか?また、その防衛策として、現在担保に入っていない自宅の権利の一部を今のうちに会社経営に関わっていない贈与することは違法なのでしょうか?以上、長々と書きましたが、どなたか教えていただけないでしょうか?よろしくお願いします。

有限会社の借入金が期限の利益を失い、保証協会に代位弁済された場合。
父親はその全額について保証人として支払いの義務を負います。
母親は1000万円を上限とした保証人として保証協会へ代位します。
保証協会は代位弁済後、保証人が所有する不動産に対して裁判所へ差押を申し立て競売にふすことができます。
銀行は有限会社に対して保証協会の保証付融資のみを行っていた場合、差押を申し立てたりはしません。
銀行は保証協会へ代位弁済を請求すれば全額回収できるのですから、無意味な訴訟費用や執行予納金を支払ったりはしません。
金融円滑化法案成立後、金融機関は返済方法の変更について相当の注意を払って顧客対応しています。
利息を払っていける程度の利益があるなら金融機関に相談して、元金返済を猶予してもらい利息のみの返済に条件変更をしてもらってはどうでしょうか。
以前でした実質的で抜本的な経営改善計画の提出を求められたり、いろいろと面倒な手続きがありましたが、現在は相当に手続きが緩和されています。
自宅を譲渡する方法は違法ではありませんが、譲受人は不動産取得税や贈与税を支払う必要があり、おすすめできる方法ではありません。
条件変更期間中に自宅の任意売却を模索して売却金の一部を借入金返済に充当し、今後の生活設計に必要なお金を残して賃貸物件の契約金や家賃に充当するほうがよいのではないでしょうか。
あくまで個人的な考えですのでいろいろな方の意見や近親者にも相談されてみてはいかがでしょうか。

2010/2/11 01:34:22

腋臭のため湘南美容外科某院で根こそぎレーザーシェービングデオドラント法をしました。
術前に「においは無くなりますか?」と質問したら「永久脱毛のように袋をとってしまうので、においはしなくなりますし、ほとんどの方が満足してます」との回答だったので、安心して手術しましたが、現在も以前と同じくにおいがします。
また、術中意識がもうろうとしていましたが、院長は看護師とベラベラ話しをしながら手術をしていました。
もう一度来院した時ににおいの旨を伝えたところ「片方からにおいがするならまだわかるけど、どっちもなんてありえない」と言われました。
一応1年間の保証が付くので再手術ができるのですが院長に「皮膚が硬くなるし、やらない方が良い。
でも保証はついてますから安心して」とわけのわからないことを言われました。
高いお金を払って肌を傷付けただけという虚しさと怒りが残っています。
そこで質問なのですが、同院の保証で再手術(麻酔代に4万は掛かる)をするか、傷は目立つが保険治療で他院の確実な手術をするか迷っています。
ちなみに、根こそぎレーザーシェービングの特徴は傷が小さくて済み、ダウンタイムが短いことです。
本気で悩んでいます。
誹謗中傷はやめてください。

せっかく高いお金を払ったのに残念でしたね。
怒りすら込み上げてきますね…。
またそこでしたとしても成功する保証は無さそうなので、別の所に行かれてはどうでしょうか。
私は先日、保険適用で剪除法の手術を受けました。
今の所、ほぼ無臭です。
臭いどころか脇汗もかかなくなりました。
ただ、剪除法なので、術後の固定期間がありましたし、しばらくは不便しました。
片脇ずつ手術したので、両方で1ヶ月弱は要しました。
術前のカウンセリング、血液検査、手術、消毒、抜歯、薬代などでトータル五万程度です。
新橋駅近くのAYCというクリニックで私は受けました。
先生の腕も良いですよ。
別の所で失敗した方も多く訪れるそうです。
お近くでしたら、とりあえずカウンセリングだけでも行かれてみてはいかがでしょうか。
それか、湘南美容外科の保証でやってもらうか…。

2015/7/20 23:57:39

賃貸物件の保証人になったことがある方教えてください。
賃貸物件の保証人になると、確認の電話が不動産屋からあると思うのですがどういった事を聞かれましたか?軽い承諾の確認だけでしょうか?それとも何かの審査のように根掘り葉掘り聞かれますか?

保証人になる意思の確認程度と思います。
その他聞かれても、答えたくなければ答える必要ないと思います。
不必要な個人情報を開示する必要はありません。

2010/7/17 12:52:56

あまり 用語に詳しくなくて質問が分かりにくいかもしれませんが教えて下さい会社が自己破産し、連帯保証人である社長の夫が自己破産し、根抵当と根保証にサインをしている義父に保証を求められています。
もし、義父が亡くなっていて全員が相続放棄していた場合どうなっていたのでしょうか

誰も支払う必要がありません。

2016/6/20 10:30:16

あー やはりそうだったのですね お父さんが根保証人であったこともしらなかった主人は 自分だけで済むと この方法をとりましたがもっと契約の内容をしらべて もう少し頑張れば良かったのかもしれません 因みに父はもう85才です。勉強になりました。いちはやい回答ありがとうございました!スッキリしました。>

親戚が経営する会社のため、自宅に根抵当権をつけている物上保証人です。
債務者の会社が業績不振でどうなるか心配で悩む日々です。
教えてください。
会社が倒産したら、自宅は競売になると思いますが、その時は自宅の固定資産税は滞納してもいいのでしょうか。
競売代金から優先的に支払われるので、競売手続が完了するまでは、固定資産税を払わずに住むことができると聞きましたが、本当でしょうか。
自宅のほかにも不動産がありますが、競売中に滞納した固定資産税で、役所からほかの不動産を差し押さえられたりするのでしょうか。

>競売代金から優先的に支払われるので、そのようなことはありません。
確かに、国税(地方税も同じです。
)については、他の公課や私債権よりも優先的に徴収することができるとされていますが、抵当権との関係では、抵当権の設定年月日と国税(地方税)の法定納期限等との先後で優劣が決まります。
実際の競売においては、国税(地方税)の法定納期限等が抵当権の設定年月日に遅れているため、国税(地方税)への配当が全くないか極めて少額であるケースがほとんどです。
>競売手続が完了するまでは、固定資産税を払わずに住むことができる居住が継続できるのは確かですが、「固定資産税を払わずに」というのは、国民の納税の義務に反するもので、許されません。
競売期間中であるからといって、納税義務が免除されるわけではありません。
>役所からほかの不動産を差し押さえられたりするのでしょうか。
当然、不動産も差押えの対象として視野に入りますが、換価の容易性に着目して、債権を優先的に差し押さえるのが通常です。
預金払戻請求権を差し押さえて金融機関から取り立てたり、生命保険契約に基づく給付請求権を差し押さえて生命保険を強制解約し保険会社から解約返戻金を取り立てるなど、債権差押えは頻繁に執行されています。

2013/5/10 05:53:40

根切虫が多いんです、なぜか私の畑に多いです近所の畑には居ない様です、何故でしょうか詳しい方教えて下さい。
山際に在るからでしょうか、根切虫には毎年泣かせられています、今年は殺虫剤で駆除したんですが、時間が経つと又!大きな野菜をバッサリ!潜んでいました、朝有10度を切りそうなのに大きな根切虫がいました、どうしてこんなに多いのでしょうか、悔しいです!石川県の能美市山側です、詳しい方教えて下さいお願いします。
補足回答ありがとうございます、そうですか1年を通じて殺虫剤を撒かないとダメですか、根気がいりますね、それと畑の横は雑草が茂っています、そこから寄ってくるんでしょうか、何か良い対策は無いでしょうか、雑草地にも殺虫剤を撒かないとダメですかね?大量に必要になります、引き続きアドバイスお願いします。

ネキリムシの成虫は羽があり 近所の畑位の場所なら余裕で飛んでいきますよね。
近所の畑よりも質問者さんの畑のほうが 間違いなくネキリムシの成虫が集まりやすい何かがあると思いますが…私の予想ですが…ネキリムシの成虫は夜間光に集まりやすい習性があります。
畑の傍に外灯がある。
もしくは 光が畑を照してはいませんか?違うなら スミマセンΣ(ノд<)ここまでは私も専門外ですが…私が伝えたいのは以下になります。
ネキリムシの駆除についてです。
他の回数者さん達からはオルトランやダイアジノンが提案されていますが、家庭園芸用GFオルトラン粒剤www.sc-engei.co.jp/guide/syo00023.html家庭園芸用サンケイダイアジノン粒剤3www.sc-engei.co.jp/guide/syo00382.htmlリンク先を見てお分かりでしょうが、使用できる作物が、非常に限られています。
使用方法や使用時期も限られるので使いにくいし、これでは自由に植えたい作物が選べないですよね。
(オルトラン.ダイアジノンは上記2銘柄の他に複数あり、銘柄ごとに使用できる作物が違います。
)(薬剤ごとの使用方法は必ず守って下さい。
守らない場合 作物の安全性は保証されません。
)幅広い作物に使えて 人間に対する毒性もオルトラン.ダイアジノンに比べて低い農薬があります。
『バイオトピア』です。
www.greenjapan.co.jp/baiotopia.htmengei99.com/cp-bin/eccube/html/products/detail.php?product_i...使用方法はネキリムシの場合、土壌表面への散布となっていますので、作物を植え付ける前 もしくは植え付けた直後 規定量を土壌表面に散布しておけば あとはセンチュウ君が頑張ってくれます。
オルトラン.ダイアジノンよりもバイオトピアをお使い下さい。

2012/11/7 22:04:24

ノンバンクで借入(100万円)している友人の保証人になっています。
本人は全部返済したって言っているのですが、何か証明出来るものって返済した時に貰えるのでしょうか?それとも、保証人として借入先に確認は出来るのでしょうか?

保証人ならば、ノンバンクに問い合わせる資格は有ります。
確認してみては如何でしょうか?ついでに、単なる保証人なのか、根保証なのかも確認した方が良いのでは?100万円のつもりが、限度額500万の根保証の保証人にされていた場合も無いとはいえませんから。
マギステル・ミシェル

2004/12/15 10:04:10

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