根保証

腰椎椎間板ヘルニアの牽引リハビリを続ければ治るという保証はありま...根保証

抵当権消滅請求と根抵当権消滅請求前者は物上保証人からはできなくて、後者は物上保証人からできるのはなぜでしょうか?

前者は無意味で後者は意味があるからです具体的に消滅請求は債権者に金を払って抵当権等を消すこと前者は弁済して消せばよいだけなので無意味後者も弁済して消せばよいだけとも思えるが根抵当権は限度額以上に債権があることもあるので限度額相当額の弁済だけでは根抵当権は消えないことがあるので認める意味がある

2017/4/4 08:56:12

上の回答の人みたいに条文すらチェックしてない回答者も多いからさ
『あなたが当然に見ているであろう、ググって調べたページ』を添付すると良いぞ
それでもおバカ回答するやつは後をたたないがな
www.crear-ac.co.jp/shoshi-exam/minnpou398-22/>

「第三者のために根抵当権を設定。
」とありましたが、第三者のためではない抵当権もあるのでしょうか?これはどういうニュアンスなのでしょうか?

第三者のため(物上保証)以外ですと,債務者自身のために抵当権を設定することがあるのではないですか?お金を借りた人が自分の家に抵当権つけるとか。
むしろこのパターンが常態なのではないかと思います。

2014/11/12 00:49:19

平成11年に亡くなった叔母が根抵当の連帯保証人なっています。
この場合は叔母の娘の私の母親は連帯保証人の立場を相続するのでしょうか?信用保証の場合は相続されないと聞いたのですがこの場合は当てはまるのでしょうか?

お母さんが叔母さんの相続人であれば、叔母さんが亡くなった時点で存在する借金についてだけ、保証債務を(相続分に応じて分割して)相続します。
したがって、主債務者がこの借金を返せば、相続した保証債務は消滅して終わりです。
叔母さんが亡くなった後にした借金については、原則として相続人が保証債務を負うことはありません。
courtdomino2.courts.go.jp/schanrei.nsf/VM2/9ADF29D69F91FA464...

2005/4/8 14:28:25

住宅ローンの審査が通りません。
私のスペックは以下のとおりです。
・年齢38歳・外資系企業で正社員として10年以上働いています。
(日本では上場してませんが、アメリカで上場しています。
日本では3000人以上の社員がおり、国内でも優良企業です。
)・年収は安定して900万円以上・借金は10年以上したことない(10年以上前に車購入ローンを利用したことあり)・JICC CIC KSCともにクレジットカードの延滞やキャシング、その他借金やその遅延等一切記録なし(実際にやったことないので、あたりまえですが・・・)住宅ローン(5000万、35年)でほぼ全ての銀行で事前審査で落ちました。
物件に問題があるのではなく私の信用とのことです。
(直接おしえてもらえませんが、不動産会社の人から銀行担当者に聞いてもらいました)唯一心当たりあるのは、4年前にクレジットカードを落とし、赤の他人に50万ほど利用されたので、クレジット会社の保証会社に対応してもらいました。
私自身、自分の信用保証が傷つく行いに心当たりはないのですが、住宅ローンがおちる原因は何が考えられるでしょうか?補足追記させていただきます。
・外資系といっても、日本での歴史は40年以上あり、日本での年商は3000億円以上なので、それなりに日本でも一部上場企業と同じくらいの信用はあると思います。
・信用情報機関に開示請求しましたが、CIC JICC KSCともに全く自分の信用には傷がついてませんでした。
・38歳で5000万の35年は無謀だと思われますが、同じ会社の同僚は40代でも35年でフルローンで組めました。
もちろん、35年の5000万にしたのは住宅ローン減税のためで、実際には1500万位の貯金があるので、繰り上げを利用して60歳までに完済する予定です。
また、年数がながかったり、金額が大きかった場合は減額回答がくるはずなのですが、実際には断られました。
だれか、何が問題であるか教えてください・・・

国内に根のない外資は、国内金融機関からは嫌われる。
何時、荷物をまとめて日本撤退しないとも限らず、昭和50年代によくあった。

2016/6/23 14:55:29

根抵当権と連帯保証人について教えてください。
10年以上前に、お店を始める時に、銀行から700万円の融資を受けました。
この時は、父親に連帯保証人になってもらい、父親名義の土地と家を根抵当で設定しました。
その後、父親の連帯保証人付きで2度ほど残債+運転資金での借り換えを行いました。
その後の借り換えから、融資額が下がったこともあり、保証協会の保証付きで、連帯保証人は必要なくなりました。
連帯保証人欄には父親の名前はありません。
根抵当権の抹消はしてもらえるのでしょうか?それともう一件、同じ銀行に、私と、妻が連帯保証人の借り入れがあります。
根抵当権は関係してくるのでしょうか?こちらの借り入れは父親は全く知りません。
教えてください。
よろしくお願いします。

根抵当権の抹消は、交渉は可能でしょうが、難しいと思います。
交渉の前提条件としては、お父様が連帯保証をしている債務を完済していることが必要です。
さらに、ご質問者の方の事業が、かなり上手くいっていることが必要です。
また、根抵当権の担保すべき債権の範囲はどのようになっていますか?、銀行取引にともなう一切の債務ではありませんか?その場合は、お父様が他の債務の連帯保証人になっていなくても、物上保証人であると思います。

2010/11/7 13:00:57

根抵当、根保証について質問します。
根抵当設定前の債権債務について効力は及びますか?また、根保証についてはどうでしょうか?判例等根拠もあれば合わせて教えていただきたいのですが。

(1)根抵当権の債権の範囲を①債務者との一定の種類の取引によって生ずる債権 とした場合例:消費貸借取引→ 設定前の金銭消費貸借契約債権も担保される。
②債務者との特定の継続的取引契約によって生ずる債権 とした場合例:平成22年7月13日継続的貸付契約→ 同日より前の金銭消費貸借契約債権も担保されない。
この場合に③個別の債権例:平成22年6月30日金銭消費貸借契約に基づく債権 も入れて根抵当権設定契約をした場合→ 当該債権も担保される。
(2)根保証契約については、契約締結時点で存在する債権及び以後発生する債権が保証される勿論、契約時点以後発生する債権のみを保証するという契約は有効である。

2010/7/13 11:25:46

物上保証人が根抵当権の消滅請求をしても、代位弁済は生じないという説明ですが、第三者の弁済として求償権があるなら、両者の効果の違いは何なのでしょうか。
教えてください

あなたは鈍いように見えるので、暗記によってなんとかして行わざるをえません。

2014/4/26 01:27:55

根抵当の債務者の相続による根抵当権の変更で、登記識別情報が添付情報となるそうですが、これはだれが持っている識別情報なのでしょうか?根抵当権者のですか?被相続人のですか?ちなみに被相続人のだった場合相続人が被相続人の遺品の中から登記識別情報を探し出さなければならないのですか?

根抵当権の変更は、通常の場合は根抵当権者を登記権利者、設定者を登記義務者として行います。
設定者が物上保証人であればその登記識別情報です。
設定者が債務者だった場合は相続が開始していますので、まずは相続による所有権移転登記が入っているはずです。
したがってそこで通知される登記識別情報を提供することになります。

2012/7/5 16:44:10

財産分与と詐害行為について夫の父(舅)が姉の会社の連帯保証人になっており1億の根保証となっています。
父は根保証になった同年に母へ土地の贈与を行い、母が65歳になった年に夫に相続時精算課税制度を利用しその土地を生前贈与しました。
最近になり父が連帯保証をしている会社の経営が行き詰まり始め、父宛に催告書が送付さてきました。
そこから家族の関係が悪くなり延長線上で夫婦の間もおかしくなっていきました。
そこで夫の両親とこれからも縁を持つことを嫌になった為、夫と協議の上離婚することになりました。
夫はこの一件で私の体調を崩させてしまったこと、またその病気が不治の病であることを理由に申し訳ないとのことで、その贈与された土地と家(おととし建てました)を財産分与するといってくれました。
その場合、夫には直接関係はないのですが、元は連帯保証人の財産であった土地を私が財産分与でもらっても詐害行為ということになるのでしょうか?夫も譲渡所得などを税金を払わなくてはならないので、もし詐害行為等で訴えられては税金も無駄になりますし、私もいただいても困ります。
かといって、子供(2歳)を養っていく私(親権者)は家をもらえると家賃が助かる分、生活が楽になるので助かるのは事実です。
回答お願いします。

夫からあなたへの財産分与は、夫が保証人になっていない限り詐害行為に当たりませんが、「父は根保証になった同年に母へ土地の贈与を行い」という箇所の行為が、場合によっては詐害行為に当たることが考えられます。
その場合、あなた方が親族ですから、夫への贈与、あなたへの財産分与が一体化された詐害行為を形成していると判断される可能性はなくはありません。
詐害行為の成立・不成立の判断は難しく、実際には裁判をしてみないとわからないということもあります。
専門家にご相談されることをお勧めします。

2009/7/9 15:34:11

腰椎椎間板ヘルニアの牽引リハビリを続ければ治るという保証はありますか?また、どのくらいの頻度で通えば効果がありますか?

質問にお答えする前に、椎間板ヘルニアは神経根という脊髄から分かれた神経の根元が圧迫されて、神経症状が出現する病気です。
圧迫を取り除くために、牽引を行い神経が通る隙間を作ってあげているんです。
それを踏まえた上で、医師又は理学療法士は①腱反射という検査をやりましたか? 腰椎の椎間板ヘルニアでは膝の腱又はアキレス腱の反射を見るテストが必須です。
これは腰から膝又は足首に伸びている神経がしっかりと繋がっているかのテストです。
今の整形外科医はこれをしないでレントゲン画像だけで椎間板ヘルニアを診断する医師がめちゃくちゃ多いです。
もし神経が正常なのにも関わらず、牽引をしているとしたら・・・意味ないですね。
②筋力テストはされましたか? 筋力を発揮するための電気信号は、神経を通って筋肉に届きます。
そのため神経が圧迫されていたら(ヘルニアになっていたら)筋力の低下が起こります。
例えば、3番目と4番目の腰椎のヘルニアであれば、膝を伸ばす筋肉が極端に筋力低下を起こします。
5番と第1仙椎だと足首を上げる力が弱くなります。
要するに、挟まれた神経の担当する筋肉だけが極端に弱くなります。
③感覚神経のテストは受けましたか? 神経が圧迫されれば、感覚が鈍くなったり無くなったりします。
この感覚が鈍くなる範囲が実に特徴的で、よくヘルニアの確定診断に使われたりします。
それが添付画像になります。
L1とかL3というのは腰椎の1番目の神経、3番の神経という意味です。
第1-2腰椎椎間板ヘルニアであればL1の範囲だけの感覚が鈍くなったり、消失したりします。
極端なことを言うとナイフで刺しても痛くないという現象が起きます。
以上が椎間板ヘルニアの最低限の検査です。
これらをやっておらず、ヘルニアと診断されており牽引をされているのでしたら、大変危険ですのですぐに医者を変えることをおススメします。
少なくとも腱反射すらやらない整形外科医は信用しないほうがいいです。
ちなみにレントゲン検査でヘルニア像が映った患者のうち、実際に神経が圧迫され症状がでている患者は2%しかいないという報告があります。

2016/3/7 11:28:04

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