根保証

借金の保証人は、保証契約を締結した後、債権者に対してその時点での...根保証

ロペピクニックでパンプスを買ったのですが、大きくてパカパカするので交換をしたいのですが、レシートを捨ててしまいました。
保証書というか、値札が書かれたシールみたいなのはとってあります。
それだけでは交換は無理そうですか?

通販サイトで買ったパンプスですか?。
パンプスはハイヒールですか?。
ハイヒールなら履くと必ず前滑りしてかかとがスッポ~ンスッポ~ンと脱げます。
(笑)保証書とか値札は保管している事ですが自分としては返品交換はちょっと分かりません。
一番良い方法は返品交換出来るか出来ないかを買った通販サイトに問い合わせてみると良いと思います。
参考までに。
通販でも実店舗でもハイヒールを買ってもスッポ~ンスッポ~ンとかかとが脱げない買い方と履き方です。
●セルフですがあなた自身の素足のサイズとワイズ(足囲)のサイズの計り方です。
●用意する物①A4のレポート用紙を数枚(エ~ヨンでエエョ)②30cmの物差し③洋服屋さんで使うような1.5mの巻き尺④筆記具鉛筆、ボールペン●素足のサイズの計り方①夕方に左右どちらでも構いませんから素足をA4のレポート用紙に乗せて筆記具で素足の回りをグルと書きます。
②それがあなたの素足のサイズですが。
③その計ったあなたの素足の絵?の親指からかかとまでの長さを30cmの物差しで計ります。
④その計った素足の絵のサイズがあなたの素足の実測サイズです。
●素足のワイズ(足囲)のサイズの計り方です。
①素足の親指の付け根と小指の付け根をちょうどウエストを計るみたく水平に計ります。
②外反拇趾が有る場合は少し緩めに計ると良いと思います。
③先に計ったあなたの素足の実測サイズとワイズ(足囲)のサイズをネット上で展開をしているレディースシューズ類のサイズ早見表とあなたの素足の実測サイズとワイズ(足囲)のサイズを良く見比べください。
④必ず、ネット上のレディースシューズ類のサイズ早見表の中にはあなたの素足の実測サイズとワイズ(足囲)のサイズに近いサイズのレディースシューズ類のサイズが有りますが。
⑤どのようなシューズ類にも捨て寸が有ります。
●捨て寸とは爪先の余裕(1cmから1.5cm)です。
⑥ハイヒールを履いて爪先が動けば良いと思います。
⑦言い方を替えるとあなたの素足の実測サイズとワイズ(足囲)のサイズと捨て寸を足したサイズのレディースシューズ類のサイズがあなた自身が履けるで有ろうのレディースシューズ類のサイズです。
●疲れない、痛くないハイヒールの買い方と歩き方です。
どのようなシューズ類も年令や性別や形状に関係無く●足の膨張やむくみ●や■靴擦れ■を考えて夕方に買うと良いと思います。
サイズ調整はインソールで調整をすると良いと思います。
●痛くない、疲れないインソールです。
①ドクターショールのスニーカーフィール●これは特殊なジェル製のインソールでハイヒールを履いてもスニーカー感覚で履けるインソールです。
●ネットで読みましたがパーティーの為にかなりヒールの高いハイヒールにスニーカーフィールを入れて四時間近く履いた女性の話が有りますが全然痛くない、疲れないと言う話です。
②インソリア●これも特殊なジェル製のインソールでハイヒールを履いて爪先に掛かる体重をかかとにシフトしてハイヒールの履き疲れを軽減してくれるインソールです。
●ヒールの高さが9cmのハイヒールを履いて爪先に掛かる体重は全体重の63%になります。
●その為にも足の爪は短く切ると良いと思います。
●上の①スニーカーフィールと②インソリア以外のインソールは使わない方が良いと思います。
●あと、ハイヒールを履いて不用意にズルと滑って怪我をしないようにハイヒールの靴底にゴム製の滑り止めを張ると良いと思います。
●これも地面からショックを軽減して疲れない、痛くないと思います。
●靴専科でハーフソールを張って2800円ぐらいです。
●ハイヒールを履いてもかかとがスッポ~ンスッポ~ンと脱げないグッズです。
①シューズバンド●これはハイヒールと足の甲を固定してかかとがスッポ~ンスッポ~ンと脱げないようにするグッズです。
●使い方としてはハイヒールを先に履いて爪先からシューズバンドを掛けてヒール本体の前辺りでハイヒールと足の甲を固定するグッズです。
●ダイソーで売っています。
●クリアーバンドやゴム製のバンドです。
②爪先パッド●ちょっと大きなサイズのレディースシューズ類のサイズ調整の為に爪先に入れるパッドです。
●但し、余りサイズの小さいハイヒールに入れると前滑りして余計に爪先が痛くなります。
(笑)●ダイソーでは売っていませんでした。
●ハイヒールを履いて格好良く歩く本です。
①ハイヒール・マジック②ハイヒールはくだけダイエット●①②共に著者は同じです。
●著者名マダム由美子③奇跡のハイヒール・ウォーキング●著者名清水春名●参考までに。
●もうシーズンオフですがミュールの正式で格好の良い履き方です。
●元元、ミュールは室内履きの為に履きやすく、脱ぎやすくする為に(リラックスしたい理由)で自分の足のサイズよりも1cmから1.5cm小さなサイズのミュールを履くのが正式で格好の良い履き方です。
●ミュールはフランス語です。
●ミュールの別名●ヘップバーンサンダルと言います。
●有名な映画のローマの休日でオードーリーヘップバーンが履いていた為に有名になりました。
●かとが固定されていないミュールは余計に滑りやすいので次の事をすると良いと思います。
①靴底にゴム製の滑り止めを張る。
②インソールにシリコン製の滑り止めを張る。
●ダイソーで売っています。
③クリアーのシューズバンドを使う。
●あと、冬場にどうしてもミュールを履きたいなら爪先がクローズドタイプのごついウエスタン風のミュールが良いと思います。
●自分はウエスタン風のごついミュールは持っています。
自称の物知りはかせより。

2016/11/16 17:05:53

銀行取引における連帯保証人・担保について質問です。
取引企業の代変わりのタイミングなので確認したいことがあります。
業績もよくなっているので、銀行と交渉して社長個人の連帯保証や抵当権を外してもらったらどうかとアドバイスしたところ、なかなか一筋縄ではいかないようです。
現在地銀との取引で政策金融公庫以外、地銀2行と取引しております。
地銀2行の借入はいずれも信用保証協会付(高知県)でプロパーの融資はゼロです。
信用保証協会付で社長の連帯保証人付、土地の根抵当権もつけられております。
第3者からすると信用保証協会付なのになんで社長個人の連帯保証もいるのか疑問に感じました。
せめて社長の連帯保証は外せないかと思い、信用保証協会の担当に確認してもらったところ、信用保証協会付融資の場合は、保証委託契約の中で社長の個人保証はつける必要があり例外はないとのことでした。
これは金融庁のガイドライン等の考え方とは真逆をいっているように思いますが、実際全国的に信用保証協会付融資の場合は社長の個人保証は必ず付けなければならないのでしょうか?また、地方によって考え方が違うのでしょうか?また、今後社長の個人保証や根抵当権を外していきたいのであれば、業績を改善しプロパー融資を目指すしか方法はないのでしょうか?アドバイスいただければ幸いです。
よろしくお願いいたします。

実際全国的に信用保証協会付融資の場合は社長の個人保証は必ず付けなければ ならないのでしょうか?↓公式な案内でもそのように説明している。
www.zenshinhoren.or.jp/question/cate01/確かに法人格上は 会社 と 経営者個人は別個の人格であるが、 100%オーナ企業が多い協会融資については 経済的な利益が最終的に殆どすべて代表者あるいは同族関係者に帰属する以上 個人の経営責任があること明確にする必要ある との考え方によるものだ。
したがって 個人保証を外すというのは無理だが、 代替わりにともなって旧代表者から新代表者への 保証人の差し替え と言うことであるならば、新代表者への旧代表者からの持株譲渡などを条件とすれば、対応も可能だろう。

2016/11/12 16:23:06

次のような状況で民事裁判を起こした場合、AはBに勝てますか?また、勝てるとしたら賠償金はいくらくらい取れますか?AとBは兄弟です。
①Bが、実家とは別の場所に家を建てる際、Aや両親が住んでいる実家と土地を根抵当権に設定した。
(両親が連帯保証人になった。
)②Aは家を建て直すことができなくなった。
(借り入れができないため)③数十年後、Bは家のローンを完済。
④Aが、実家の建て直しを試みたが、Bが根抵当権を外す手続きをせずに放置していたことが判明。
そのためやはり借り入れができなかった。
Bが放置した理由は「手続きが煩雑でめんどくさい」「司法書士等に頼む費用が高い」⑤AがBに根抵当権の解除を何度も頼んだが、聞く耳持たず、しらばっくれた。
↓↓AはBを訴えた。

まず前提として、根抵当権の抹消を請求できるのは、根抵当権設定者(根抵当権の目的となっている土地建物所有者)ですから、Aは抹消請求の裁判を起こしても、請求が棄却されます。
次に両親が抹消請求をするためにも、まずは根抵当権の元本を確定させる必要があります。
これをしなければ、Bがこれからする借り入れも根抵当権によって担保されることになります。
根抵当権設定後3年以上たっていれば、根抵当権設定者は、元本確定請求できます。
確定させた上で元本が既になくなっていれば、根抵当権設定者は、抹消請求できます。

2014/8/27 18:13:44

北陸地方整備局港湾工事出来形管理基準についてです。
根固めブロックと波消ブロックとでは管理項目・頻度が全然違います。
ブロックの区分について教えてください。
私は現在、河川工事にて六脚ブロックの製作協議を発注者と行っています。
土木工事に出来形管理項目がないので、港湾工事を引用しようと思いまして仕様書を調べたいたところ上記のようなことを見つけました。
発注者と協議したところ、根固めブロックでの管理ではないのと言われました。
しかし、根固めブロックは全数の寸法測定を行うことになっています。
波消ブロックでは、型枠+10個に1個外観検査のみとなっています。
鋼製型枠にての製作ですので、波消ブロックの管理をお願いしましたが、根固めと波消の違いを説明しなさいと言われています。
港湾工事の経験がないのでどなたか、ご伝授をお願いします。

技研の六脚ブロックだとは思いますが、このブロックは港湾や漁港の防波堤や護岸全面の消波ブロックに使われるのが多数です。
法面に乱積みか整積みして設置しますが港湾の場合、メーカーの保証する空隙率が確保されていればいいので全数測る管理は、必要ないです。
このブロックは根固めブロックしてもつかえますので根固めならそちらの管理になる。
三者会議を開いてもらえましたか? 設計したコンサルタントに本ブロックの利用思想を確認すると、根固めか消波ブロックかはっきりしませんか?

2016/10/13 01:23:49

不動産担保ローンの審査について教えて下さい。
私名義のマンションがあります。
ローンなし、中古ですが一括購入です。
今は専業主婦で無職です。
この度息子が、マンションを担保に楽天銀行の不動産担保ローンに申込ました。
仮審査は通りましたが実は私は14年前に自己破産しております。
頑張って中古のマンション買いました。
再婚して今は専業主婦しています。
私名義なので私が保証人になるので最近cicとjiccに開示をしてみたら15年前の消費者金融の借入が削除されていませんでした。
免責はされています。
10年くらい前からクレジットカードが作れているので大丈夫だと思っていました。
息子は仮審査は通りましたが本審査で私の審査がされると思います。
それでやっぱり否決になりますか?担保ローンなら保証人がブラックでもいけそうですか?本審査をしてみないと分からないことではありますが皆さんの色んな意見を聞きたくて質問してみました。
よろしくお願い致します。

担保提供者の信用情報は、問題にはなりませんね。
担保物件の現況(根抵当権・差押さえ)情報が必要なだけです。
あとは、申込人に対する与信審査です。

2016/10/18 20:51:50

回答ありがとうございます。固定資産や管理費の滞納などがない証明書類送ったので大丈夫でしょうか。連帯保証人になるみたいで心配ですが多分大丈夫そうですね。少し安心しました。ありがとうございました。>

知人がSFCGより借入(経営する会社名義)をし連帯保証をしております、根保証について教えてください。
借入が400万、根保証は800万です。
借入については今年の秋に完済予定です。
(日本振興銀行に債権譲渡され、返済する場所が変わってからも知人は順調に返済をしてくれております)しかし根保証は平成25年までとなっております。
と言いますのも、知人は借入以上の追加はしない事を約束してくれておりますが、昨今の根保証契約が先になっておりますので追加や返済後に借りることも可能と思います。
通常は連帯保証人に完済した時点で連絡などは来る物なのでしょうか?現在の金額を完済した時点で根保証の契約を解除する事は可能でしょうか?是非ともアドバイスを頂けます様、宜しくお願い致します。

まず根保証の意味ですが、根保証とは根保証契約時の債務残高と以後5年以内に発生する債務について保証するという意味です。
つまり、契約の貸し口の保証ではなく、主契約者の債務のうち上記範囲内の債務全てを800万を限度として保証するということです。
まず一番に確認をすべきことは現在の債務がいくら存在するかでしょう。
日本振興銀行に知人の方の残高を問い合わせするのが一番かと思います。
よくあるトラブルとしては貸し口の保証になったつもりが他の貸し口も保証の範囲になっており、その貸し口が完済されても保証が消えないケースがあります。
そうなった場合については知人の方とよく相談して場合によっては弁護士等に相談することも必要でしょう。
ちなみに保証人の方が保証を外れるには・主債務者が完済する。
・保証人の方が根保証金額を一括で返済する・保証人を差し替えるの3つがあります。
後半の質問の件ですが通常に完済した場合、保証人への連絡はありません。
保証を解除するには契約書を返してもらう必要があります。
知人の方に完済予定日を聞き、知人の方を通して契約書を返却してもらう必要があります。
(保証人の方へ直接契約書を返送することは原則としてありません)ちなみに根保証契約期間中に主債務者が追加借り入れをする場合、事前の通知はなく事後に通知が来ます。

2009/3/16 13:18:11

連帯保証人の弁済による元本確定済み根抵当権の移転について。
担保の内容 根抵当権 債務者A 土地の所有者はB 建物の所有者はA (土地と建物は共同担保)(続き)債務の内容 2口のうち1口のみBが連帯保証人となっている。
(残る1口についてはBは物上保証人ということである。
)今般、Bは連帯保証人となっている1口のみ弁済した。
<質問>Bは債権者から根抵当権の一部移転を受ける権利が発生するか?発生するとすれば建物についてのみ発生するか、土地と建物両方について発生するか?補足もっとシンプルに言えば、Bは自分が所有者である土地についても根抵当権の一部移転を受けることができるのか?という質問です。
物件が売却された場合に按分にて配当を受けることができるのか?ということです。
もともと物上保証人なのでできないような気がします。


まず、建物については、一部移転を受ける権利が発生するというか、一部移転を請求できると思います。
金融機関の融資で、保証協会付融資が混同した場合、保証協会から代弁を受ければ、一部移転に応じます。
ただし、優先劣後の覚書を交わすこととなるので、元本確定している○○円の内□□円について、一部移転する。
となるが、別途、○○円の劣後権利という覚書になるでしょう。
結局極度額で全額カバーできるのは、優先債権先のみになる可能性が高いと思います。
次に、自己所有分は、元本確定した債権額の減縮となるだけなので、無意味で、500万の根抵当で、残高が600万から300万になれば、200万分を移転する必要がないとなります。
1000万で売れれば360万しか持っていかれないわけで、残りは自分のものになるわけで、権利一部移転の必要性は無いと思います。
仮に300万でしか売れなければ、配当0円。
割合配当ではなく、優先劣後になると言う点です。
あとから取得する権利の為です。
覚書で分けてもらうわけです。
同順位の按分にはならないのです。
以上が私の見解です。

2010/10/4 23:07:30

レバレッジドバイアウトについての実態をお聞きしたく質問致します。
仮に非上場 売上年間3億 10年後も利益は比較的安定していることが認められ毎年4000万ほどの利益を出している会社が4億で売りに出ているとします。
その場合、買取希望者が信用情報にも問題なくその会社を買い受ける場合どのような金融機関から、何年払い、利息は何%程度 幾らまで借り入れることができそうでしょうか? 素人考えですが、会社を買取の資金ということになると新たな事業等への投資でもないですし、キャッシュフローもかなり圧迫されることになります。
のでかりづらい分野になるかとは思いますが、信用情報的には、かなり利益のある会社の代表取締役となるのでかなり借り入れもできる気も致します。
20年払い金利1、5%ほどで 3億程まで借り入れができるのであれば不動産事業よりもかなり良いかなと思うのですが、いかがなものでしょうか?補足20年後までの安定利益の保証はされないであろうと私は個人的には思いますので20年というのは難しいかな・・とは思いますが仮に銀行数銀行ほどに融資可能額を聞いた上でその金額を不動産のように会社の売却価値とすることも可能に思うのですがいかがなものでしょうか?ただ、会社の場合、利益が出なくなってしまってからは不動産のように何ものこならいなどの場合もありますので土地・建物がないと既存の金融機関からは融資は難しいのかもしれないですね・・

あらかじめ、実態をお答えするものではないことをご容赦下さいまず、借入れについてですが、事業計画次第ですLBO後、どの様にして企業価値やキャッシュを増やすか、等のプラン無しではないですよね?買収した会社のキャッシュフローが10年後も変わらない前提だけでは、買収とは言えないでしょうそれでは銀行は融資しないと思われますので、具体的な融資条件は回答困難ですまた、LBOをすると言うことは経営者(オーナー)になられるのですよね?社長など業務執行は元の方にそのまま任せるとしてもオーナーとして、当然担保や根保証を求められるでしょう信用情報だけで、億単位の借り入れは無理だと思います担保に差し出せる資産額によっても融資額は変わります最後に不動産事業との比較ですが、20年の長期借入と言うのは、まさに不動産ローンの発想だと思います事業融資でそれだけの長期融資がそもそも今あるのでしょうか?銀行が20年の長期貸しをしないなら、それはリスクが高過ぎる証左であり、確率・統計的な意味で不動産事業の方が良いと思います

2017/12/19 04:35:22

別札 根保証ってなんですか?(金融関係の方へ質問です)割引などで、別札の根保証を取ってることが多いですが、これをするとなにが良いのですか?別札で設定した期限・金額までは―なにが良いのでしょうか?また、限定とはどう違うのでしょうか?

以下あたりが参考になるかなと。
allabout.co.jp/gm/gc/12233/

2013/3/26 09:50:25

借金の保証人は、保証契約を締結した後、債権者に対してその時点での債務が幾らになっているのかを直接質問する権利はあるのでしょうか。
逆に言えば債権者が”契約上そういうことに回答する義務はない。
”と言うことはあるのでしょうか。
例えば主たる債務者の返済能力を超えていても、保証人の返済能力からみるとまだ余裕がある場合には、あえて返済額を秘密にして、より多くの利益を搾り取るというのも、法律上はあり得るのでしょうか。
ご存じの方、よろしくお願いします。
補足根保証ではなく、通常の(と言う呼び方がで良いのか分かりませんが)保証です。
よろしくお願いします。

保証と言っても多義に渡ります。
当然、保証する債務の額は事前に確認して了承しますが、怖いの「根」の字がついた根保証は、極めて危険です。
詳細はお調べいただくの最良ですが、書面に記載された金額は表にでてる部分、隠れてる債務は、確定ができません。
だいたい保証人が一夜で破産するのが連帯保証とこの根保証です。
過去に何件も一晩で店や会社、家屋敷が他人の手にわたった例を見てきました。
次に怖いのが保証債務です。
・・・根保証でなければ、初めに取り決め、記載された金額以外は保証の必要はありません。
ただ、締結書類のなか(とくに折り返しの裏面など)に、特記事項としてさりげなく増額変動を認める一文が挟まれていたら、危険です。
過去に、ちょっと違うのですが、事業契約書類の末尾に、失敗したら違約金、成功したら成功報酬をそれぞれ5000万払うという巧妙な一文をみたことがあります。

2016/3/12 06:53:09

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