根保証

A銀行の根抵当権は,債務者Bの連帯保証したCの借入金債務にも及ぶか。...根保証

債務の充当方法について、債務者本人(根抵当権設定者)の債務額100万円、保証債務が1000万円、これを被担保債権として極度額200万円の根抵当権を設定済み、競売の申立で配当として200万このような状況で、債務の充当順序はどの様になるでしょうか?判例なんかありましたら、事件番号もおねがいします。
補足競売の配当(200万)なので、任意の弁済ではないと思いますが、債権者の弁済指定に債務者より異議がでたとき、法定充当により、自己(債務者)の債務に先に充当することになるでしょうか?(自己の債務と保証債務と比べた場合自己の債務が弁済の利益が多いと思いますが、その他の利率とか色々の弁済の利益は同じものとし、当然履行期限は双方到来している)又は、按分になるのでしょうか?

民法第488条の類推適用により、原則として「債務者」が充当の指定を行うことができます。
「民法」第488条(弁済の充当の指定) ①債務者が同一の債権者に対して同種の給付を目的とする数個の債務を負担する場合において、弁済として提供した給付がすべての債務を消滅させるのに足りないときは、弁済をする者は、給付の時に、その弁済を充当すべき債務を指定することができる。
②弁済をする者が前項の規定による指定をしないときは、弁済を受領する者は、その受領の時に、その弁済を充当すべき債務を指定することができる。
ただし、弁済をする者がその充当に対して直ちに異議を述べたときは、この限りでない。
③前2項の場合における弁済の充当の指定は、相手方に対する意思表示によってする。
>民法で債権者の自由と決まっている。
違います。
条文も確認せずにいい加減な回答をしてもらっては困ります。
原則:「債務者」が指定できる。
例外:債務者が指定しない場合には、「債権者」が指定できる。
債権者の指定に債務者が直ちに異議を述べた場合には、原則に戻って「債務者」が指定できる。
ということです。

2012/2/26 10:10:27

洗面台のレバーの根元から水漏れ 自力修理は可能か水レバーの付け根から漏れてくるようになりました。
2012年の3月に購入しました 残念なことに2014年の3月で保証期間は終了しています。
部品を新たにメーカーに注文する前に自力修理に挑戦しています。
ここまで分解しましたが、この先はできることはありますでしょうか とっととあきらめて新品交換した方が良さそうでしょうか アサヒ衛陶のKシリーズで安物の25000円のやつです。

多分カートリッジの破損でしょう。
水栓のメーカー及び型番が判れば、カートリッジの入手(4000~8000円位)は可能でしょうが、アサヒ製だと部品供給は?です。
混合水栓を交換するほうがいいのでは?(多分購入価格より高額です)

2014/7/5 13:57:34

根抵当権の債務者の表示の変更と一部代位弁済による根抵当権の移転について設定当時根抵当権債務者が有限会社でしたが、元本確定時には、株式会社となっており、根抵当債務者の商号変更による変更登記はされていないという状況です。
この場合にあって、保証人が一部代位弁済をしたときに、一部代位弁済による根抵当権一部移転を申請するにあたって、債務者の変更登記を要するかどうか、お聞かせください。
なお一部代位弁済の領収書中、現在の商号で債務者の表記がされているときは、枠外にカッコ書きで、「変更前商号 ~~有限会社」と記載すればいいのでしょうか。

登記手続だけで言えば、債務者の表示変更登記未了のままでも、一部移転は受理されます。
一部移転の前提登記かどうかという点に限定して言えば、「要しない」という結論です。
でも、普通は、保証会社が変更してほしいと求めてくるだろうなぁと思います。
担当者がなんとなぁく頓着しなかった感じの場合を除いて。
設定者の協力が得られるのであればする、というのが妥当かと思います。
得られなければ、仕方がありません、というかできません。
が、競売申立後、債権者代位によって債務者の表示変更登記をしなくてはいけないことになります。
(それが迷惑なので、代位弁済時に保証会社が求めてくるわけです)領収書の記載ですが、おっしゃる記載方法でまったく問題ありません。
かっこ書きがなくても本当は構わないのですが、登記上の表示が異なるということに配慮してより明確にするという点で、とりあえずは、いいのではないでしょうか。

2016/7/23 00:11:46

日本のスーパーマーケットって必ずその日の特売品ってありますが特売品がないと、客が来ないと言う発想はどうなんでしょうか?日本で特売品なしの、毎日安いの文化は根付かないのでしょうか?

EDLP(Ebry Day Low Prise)と特売品とでは、同じ安売りでも、目的が違うからです。
EDLPは、自店に定期的に来店してくれるヘビーユーザーに、価格保証をするという考え方で、固定客を増やすための施策です。
一方、チラシなどと連動した特売情報の発信は、ヘビーユーザーとは言えない、浮動客を誘引するための手法です。
EDLPという概念は、アメリカで生まれたものですが、アメリカでは、地域に何件ものスーパーマーケットが、乱立することはありません。
従って消費者の選択肢は限られており、ヘビーユーザーの確保が比較的、容易といえます。
だから、EDLPを徹底すれば、顧客が浮気をする事は、あまり考える必要が無いのです。
しかし、わが国は、都市部のベッドタウンなどでは、スーパーマーケットが、狭いエリア内でしのぎを削っており、顧客は気分に合わせて、行く店を選ぶ事ができます。
このため、特売品や催事等で、顧客に来店を促す工夫が重要になるのです。

2016/9/16 19:21:01

被相続人が貸金等根保証契約による保証債務の保証人となっていた場合、相続人は、元本が確定した上でその債務を相続するのですか?これは限定承認した場合でも同じですか?

(1)民法 第3編・第1章・第3節・第4款・第2目の「貸金等根保証契約」の規定は、平成16年の民法改正(「民法の一部を改正する法律」同年法律第147号)で新たに導入され、施行期日=平成17年4月1日より前から存在する根保証契約についても、465条の4の適用があります。
(上記改正法附則2条参照)(2)従って、被相続人が貸金等根保証契約による保証債務の保証人となっていた場合には、民法465条の4第3号により主たる債務の元本は確定し、保証人の相続人は、元本が確定した保証債務を相続します。
(勿論、保証した元本に対して約定利息・遅延損害金が生ずべきときは、現実に弁済するまでに生じた これらを 元本に付して支払う(主たる債務者が支払いをせず、保証弁済しなければならなくなったときはする)べきは当然です。
)(3)限定承認の場合も、元本確定に関して、異なる理由がありません。
なお、根保証債権者に対しては、民法930条1項・2項に従って、弁済すべき額を決めるべきです。
その場合に 「主たる債務者」に対する求償債権が、相続財産(が有する債権)になるので、これを回収するか、民法932条に基づき求償債権を換価処分するか(民事執行法161条1項の譲渡命令・売却命令参照)しないと、清算が終わらない可能性が懸念されます。

2011/1/2 21:35:15

カテ違いならすいません。
夫が夫の父親の根保証人になっていました。
二年前になったそうですが、夫の父は結局返済が遅れてしまい今日、代わりに全額返済してほしいと、手紙が送られてきました。
どういうことかと、夫の母に聞いたら、自己破産すれば借金自体が消えるので、保証人に迷惑はかけないと言って話をしてくれません。
使い道は不明です。
正直、車、家のローン、子供も三人もいるので、借金を返済できるあてがありません。
そんな簡単に自己破産できるのでしょうか??夫の父が自己破産すれば保証人である夫は本当に借金を返済しなくてもいいのでしょうか??保証人と根保証人とはなにが違うのでしょうか?一体これから私は、どう行動すればいいのでしょうか??いいアドバイスと詳しい情報のHPなどがあったら教えてください。
よろしくお願いします。

根保証人とは金額も期限も無制限の保証人のことです。
しかしあまりに厳しい債務となるので、最近は契約から2~3年で解約できるようです。
あなたの場合は専門家に相談された方が良いと思います。
このままですと、夫の父が自己破産したらあなたの夫へ支払が回ってきます。
lantana.parfe.jp/hoshonin02.htmlcjculeco.at.webry.info/200507/article_3.htmlwww.mu-cci.or.jp/jo/advice/ad280.html

2006/6/23 22:40:27

普通抵当権についてです。
根抵当権は、将来発生する一定の範囲に属する不特定の債権を極度額の限度において担保するものである(民法第398条の2第1項)。
また、普通抵当権でも将来発生する債権のために設定できることは判例で認められている(大判大正2年5月8日、大判昭和7年6月1日)。
上記の普通抵当権の将来発生する債権のために設定をはどんな状況でしょうか?よろしくおねがいします。

保証人の求償権を担保する抵当権ってのがあるでしょ?主債務者がきちんと債務を履行してればそんなもんは発生しないんだけど、何かの拍子に債務不履行になってしまえば保証人が返済しなければならないですよね?で、返済した保証人は主債務者に求償できます。
抵当権設定時点ではまだ発生していないけど、将来発生する可能性があるので、被担保債権にできます。
それから、分割貸付契約ってのがあります。
事業資金として1億円必要なことはわかってるんだけど、上半期は6000万円でいいという場合に、1億円借りることがわかってるんなら1億円で抵当権設定をしても構いません。
抵当権設定時点では4000万円はまだ発生していないけど、いずれ発生するので被担保債権にできます。

2015/1/17 19:39:28

日本の「家族信仰と信用社会」の根深さ。
私は最近、転職したのですが、その際会社から「身元保証人」を二人立ててくださいと言われました。
しかし、私は家族と関係が悪いため、関わりたくありません。
今後死ぬまで。
ですが、「身内で」と催促されました。
だからイライラしています。
はぁー、それにしても、日本はこういった面において、幼稚な三流国家だと思います。
やれ自由だ、自立だと言いながら、その根底のところでは「極めて」常識的な家族観が根を巣食っています。
家族と関わりたくない人もいるのに。
家族の顔も見たくない人もいるのに。
家族が嫌いな人もいるのに・・・そういった人種が尊重されていない気がしてなりません。
そもそも、個人が成人した以上は、社会でどのように生きていくかは個人の選択によるのに、家を借りる際や、就職する際に「保証人」を必要とする仕組みはイカれてますね。
本当にこういった面は未成熟な三流国家です。
朝っぱらから怒りをぶちまけましたが、あなたはどう思いますか?たかだか家を借りるときや就職の際に「保証人」を必要とする体制をもち、なおかつ信用や家族愛で個人を束縛する日本は遅れていませんか?生きていくのは「わたし」なのに、賃貸や就職に保証人が必要なのはおかしい!!!

UR賃貸(住宅都市開発機構?)は保証人不要ですが (笑)お怒りの理由はよく判ります。
質問者様ご自身は「確かな」人なのでしょうがそうではない人も多いのも事実なんです。
当社は1000人規模のメーカーですが、たまに「困ったこと」が起こります。
金銭がらみ、傷害がらみといったことがあります。
そんな時、やはり親御さん、ご実家のあるなしは大きな影響があります。
最近は「保障屋」みたいな怪しい仕事もあります。
ある工員を採用したら、あっという間にいなくなりました。
住居を訪ねたら「架空」の住まい、入社時だけ利用したものでした。
住所を与え、ハロワから「就業祝」をもらわせピンハネするという奴らの仕業でした。
工場の総務を叱ったら「人手不足だから仕方ない」という返事でした。
答え:保証人制度はまだ続きます おかしいかも知れませんが 必要悪かな

2016/11/29 10:04:58

返信ありがとうございます。
経営者側からの意見、とても参考になりました。
しかしながら、私は以下の例を想像してみました。
①雇用者が無断欠勤した場合・・・
親がいると、退社手続きがスムーズに行く。
しかし、保証人がいなくても、
時期を経たら会社が勝手に処分すればよい。
ということで、無断欠勤した際に保証人はそれほど必要ない。
②雇用者が重大な怪我をして、意識不明になった場合。
死んだ場合。
この際、雇用者に保証人がいなければ、
会社の上司・社長などが
一連の手続きを支援することになると思いますが、
世の中、孤立無援の人でも何とかなっています。
国や行政がきちんと最低限の後始末をしていますから
大丈夫だと思います。
よって、この場合でも保証人の必要性は特にありません。
>

元本とは何ですか?「元本が確定する」とはどういう意味でしょうか

「元本が確定する」とは、根抵当、根質、根保証など、被担保債権が不特定な担保権において、対象債権が確定することを言います。
「債権が確定する」と言わないのは、利息債権や損害賠償債権については元本が確定してもまだ増加する可能性があるためです。
なお元本とは、利息を生む元の債権をいい、果実を生む元物の事です。

2012/9/20 21:47:43

A銀行の根抵当権は,債務者Bの連帯保証したCの借入金債務にも及ぶか。
Aは,甲所有物件に300万円の根抵当権を有している。
Aは,Cに対し,100万円を貸し付け,Bは連帯保証した。
補足Aは,根抵当権の債権の範囲として,「Bの銀行取引」となっているので,Bの保証債務(無担保ローン)も及ぶと主張。
契約当初,貸し付ける際には,個別の連帯保証を求める,Bに個別に貸し付けて,物上保証人に請求することはないと明言。
保証の保証までは追及しない,無限の追求となるので請求しないとする銀行もあり,Aの当初の説明義務としては,不十分では?民法の効力よりも,合意内容が優先すると思いますが。

関係ないと思いますが・・・・・・・・・・・・。

2014/10/22 22:51:43

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