担保物権

私大受験で立教大学と法政大学と日本大学のそれぞれ法学科に合格しま...担保物権

刑法19条2 の没収について2 没収は、犯人以外の者に属しない物に限り、これをすることができる。
ただし、犯人以外の者に属する物であっても、犯罪の後にその者が情を知って取得したものであるときは、これを没収することができる。
冒頭の犯人以外の者に属しない物に限りとありますが、これは犯人以外の者の物と読むのでしょうか?読み方で混乱しておりました。
よろしくお願いします。

没収の対象になる物は、犯人以外の者に属していないことが必要です。
犯人以外の者に属していないというのは、犯人以外の者がその物について、所有権・担保物権・用益物権を有していないことをいいます。

2015/4/12 00:12:30

ありがとうございます。
犯人と犯人以外の者に属しない場合は没取すると言うことですか?
誰も所有権を持っていないものとは具体的にどのようなものでしょうか?
19条2項の趣旨がいまいち分からないのでご教授よろしくお願いします。>

detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1413823251...s336sさんから登記の流用について回答を頂いた者です。
解決したと思っていたのですが、意見を伺いたいと思います。
見にくいですが、画像を添付します。
出典は松井宏興先生の担保物権法です。
まず、登記の流用に関して、これを見る限り債権者が別の人になっても問題ないのかと私は思います。
次に、流用前に第三者が抵当不動産を取得した場合、流用はできなくはないと思います。
もちろん、結論としては第三者の利益を害するので流用は無効となります。
しかし、他人物であっても抵当権は設定できるそうなので登記の流用も一応できるそうです。
最後のところは他の方からの回答なので自分としても少々曖昧です。
何かおかしかいところがあれば申し訳ありません。

まず、画像が添付されていないので論拠がわかりません。
以前に質問なさった際に添付されている画像を見る限りにおいては、抵当権者が変わっても流用できる、という事はどこにも記載がないように見受けられます。
消滅した抵当権の流用前から第三者が存在したかどうかで分けているだけですから、通説そのものですよね。
登記を流用したところで、その登記の抵当権者は以前の債権者ですから、何の役にも立たないと考えますが。
それから、流用前に第三取得者が出現していたとすると、抵当権の設定当事者が変わっているのに流用なんかできませんよね。
もし、流用したとしても無効なんだから同じことですが。

2014/11/18 13:05:13

すいません。添付できていなかったみたいですね汗>

行政書士と国家公務員総合職経済についてタイトルのように私は経済区分を志望しているのですが行政書士とはどの程度問題が被っているのでしょうか?行政書士のどの分野が総合職に対応していて…………のようにできるだけ詳しく説明してもらえるとありがたいですが体感として何%被っているというaboutな説明でもかまわないですいかんせん勉強をこれから始めようと考えていてしかも情報が全然ないの右も左も分からない状況で困っています回答よろしくお願いします補足長文で回答してくださって本当にありがとうございますただ私の場合受験できるのが二年後なのでだらだら公務員試験の勉強をしてマンネリ化するよりは一般に公務員試験と試験範囲が被っているといわれている行政書士を目指してみようかと思っていた次第です(知識無くてスミマセン)また質問することになりますが経済区分と対応しているおすすめの資格はありますか?それともあと二年とはいえ早急に公務員試験に傾注すべきでしょうか?

国総の教養(主に文章理解、社会科学)は行政書士試験の一般知識科目に7~8割被ります。
それから、経済職の専門科目で憲法、民法を選択すればこれも行政書士に被ります。
ただ、経済職は経済科目に特化しています。
経済職の憲法、民法は行政書士の憲法、民法に100%被りますが、経済職は法律科目の問題数が非常に少ないですし、民法ですと担保物権、親族及び相続を除外されています。
また、行政書士では法律科目の記述問題などもあり、経済職の憲法、民法と行政書士とでは試験の性質が異なる面が多いです。
法律職であれば行政書士との併願にはもってこいと言えます。
法律職に合格するレベルであれば特に行政書士の対策をしなくても受かる可能性は十分あります。
しかし、経済職の場合はあまり行政書士との併願は向かないと思います。
経済職受験で行政書士を受験する場合、自分で行政書士に特化した対策がかなり求められます。
行政書士は公務員試験に被る科目が多いですが試験の性質が違いますから、法律職もしくは行政職以外の人以外あまり効率の良い併願とは言えないと思います。
補足について2年後とのことなので国家一般職大卒程度であれば、行政書士と合わせて勉強するのも良いと思いますが、国総経済職を本命にするのであれば、正直、行政書士は考えない方が良いと思います。
行政書士は中途半端な勉強で合格できるような試験ではありません。
もちろん、国総経済職もそうですが、上述した通り試験の性質が違いますから下手をしたらどちらも中途半端になる可能性が高いです。
就職試験である国総経済職に専念した方が良いと思います。
経済職を受験する上でもってこいなのは資格試験ではありませんが、ERE経済学検定です。
まさに経済職受験者にぴったりの検定試験です。
民間検定ですし、マイナー検定で就職に役立つものではありませんが、経済職を受験する上で全く無駄のない試験です。
参考までにERE経済学検定の要項のURLを貼っておきます。
www.ere.or.jp/examination/index.htmlなお、不動産鑑定士や中小企業診断士なんかは経済学の科目が出題されますが、試験のほんの一部の科目に過ぎませんから、経済職との併願には向かないですね。

2012/7/28 09:03:59

法律の質問担保物権には、一般に被担保債権について全部の弁済がされるまで、その担保物権の目的物の全部について権利を行使できるという記述を見つけたんですが、全部について権利を行使できるとは具体的にどういったことでしょうか?例えばどんな権利がありますか?

例えば、貸金100万円の担保のため、100万円の価値の不動産に抵当権を設定、借主は10万円を10回支払って返済する約定だったので、10万円を5回支払い、残金50万円になったが、そこで弁済できなくなったとします。
このとき、借入は50万円に減っていますが、依然として、貸主は100万円の不動産全部について抵当権を実行することができるのです。
これを不可分性といい、全ての担保物権に共通します。

2012/1/25 17:17:40

強制徴収公債権者による強制執行が公債務者所有の土地に対してなされた場合の取扱いについて ①甲区欄に対して裁判所に訴えでずに、強制徴収公債権者により差押登記嘱託がなされ強制競売がなされた場合、当該土地に成り立った権利のうち「消滅する権利」は 何になるのでしょうか? ※担保物権実行としての競売の場合には抵当権・使用収益性のない質権・先取特権は実体法上消滅し、消滅する一番担保物権に対抗できない権利も実体法上消滅するのは承知していますが、強制徴収公債権者による強制競売の場合がよく分からないです ②甲区欄に対して差押登記嘱託がなされ強制徴収公債権者により強制競売がなされた場合、当該土地に成り立った権利のうち「残る権利」は 何になるのでしょうか? ※担保物権実行としての競売の場合には抵当権・使用収益性のない質権・先取特権は実体法上消滅し、消滅する一番担保物権に対抗できる権利は残るのは承知していますが、強制徴収公債権者による強制競売の場合がよく分からないです ご教示お願い致します!

国税の滞納処分に係り差押財産上の質権・抵当権・先取特権・留置権担保のための仮登記に係る(をした)権利は買受人が代金を納めた時点で消滅します。
(国税徴収法124条1項 参照)

2014/8/25 22:13:42

不動産の抵当権は銀行が設定しますが、留置権や質権、先取特権は誰がどんな時に設定するのでしょうか?具体例を教えて頂けると有難いです。

そもそも根本的にわかってない。
担保権には約定担保権と法定担保権に分かれる、前者は当事者の契約により生じる物であり、後者は一定の関係があれば当然に発生する物であるので設定云々は関係ありません。
前者は抵当権や質権、後者は留置権や先取特権になります。
質権:質屋、実務として不動産にはあまり適さないのであまり行われない。
留置権:修理代が払われるまで預かったものを返却しなくてよい。
先取特権:色々ややこしいので省略。

2015/4/17 07:06:03

抵当権消滅請求と根抵当権消滅請求について教えてください。
抵当権消滅請求の場合は抵当権者が抵当権設定者の提供した金額に承諾し、払い渡しが行われ抵当権が消滅した場合には設定者が抵当権者に代位することが可能ですが、根抵当権消滅請求において根抵当権設定者が極度額を払い渡しし、根抵当権が消滅した場合には根抵当権者に代位出来ないとされていますが、この差はどこからくるのでしょうか。
根抵当権消滅請求は極度額を超えた場合に行うので、残った債権が債務者債権者の関係において消滅するわけではないからでしょうか?弁済は弁済だと思うのですが・・・。
よろしくお願いします。
補足仰るとおり、抵当権消滅請求では第三取得者のみが請求権者ですね。
不勉強で混同していました。
根抵当権消滅請求の弁済は「その払渡し又は供託は、弁済の効力を有する。
」と明記されているのですが、この条文に意味は無いという事でいいのでしょうか。
よろしくお願いします。

>抵当権消滅請求の場合は抵当権者が抵当権設定者の提供した金額に承諾し、払い渡しが行われ抵当権が消滅した場合には設定者が抵当権者に代位することが可能ですが、根本的に勘違いしています。
そもそも抵当権設定者は、抵当権消滅請求をする事ができません。
【民法379条】抵当不動産の第三取得者は、第383条の定めるところにより、抵当権消滅請求をすることができる。
抵当権設定者(物上保証人)は第三者弁済により当然に債権者(抵当権者)に代位します(500条)が、これは抵当権消滅請求とは無関係です。
>弁済は弁済だと思うのですが・・・。
これも間違いです。
条文をきちんと確認しましょう。
[第三者弁済]被担保債権を全額弁済しない限り抵当権は消滅しない[抵当権消滅請求]抵当権者が承諾した代価または金額を払渡or供託すれば消滅(386条)[根抵当権消滅請求]極度額に相当する金額を払渡or供託すれば消滅(398条の22第1項)被担保債権>極度額>抵当権者が承諾した代価または金額抵当権消滅請求や根抵当権消滅請求は、被担保債務を弁済せずに担保権を消滅させる制度です。
担保権者に支払われるのはあくまでも担保物の対価であって、それ故弁済ではなく「払い渡し又は供託」とされているのです。
第三者弁済でないのだから、弁済による代位も認める余地がありません。

2014/8/1 07:36:19

農地法第16条に基づく農地又は採草放牧地に設定された土地賃借権の取扱いについて ①登記されていないそれは「登記されているものとして第三者対抗力が与えられています」が、「担保物権者(競落者)に対して対抗できる者」に係る取扱いはどの様でしょうか? ②合筆制限に対する取扱いはどの様でしょうか?

担保権者は第三者ですから、対抗できますね。
また、合筆制限は登記されている事項のみで審査しますので、制限に抵触しません。

2014/8/11 08:13:19

完済済の根抵当権の抹消手続きの件でアドバイス下さい。
義父・義母の50%毎の共同名義の土地・家屋を離婚に伴い義母名義に変更したいのですが、権利書と弁済証書が見つからない状況です。
又、完済した信組が他の金融機関に吸収?されてしまっています(金融機関は認識)「本人確認情報」を作成する費用を考えると若干時間は掛かりますが、義母と金融機関に出向き「事前通知制度」による、完済証明書類の再発行手続きを実施したいと考えています。
①「事前通知制度」を申請するのは義母のみでも出来ますか?義父・義母双方が揃わないとダメでしょうか?②吸収した金融機関は信組の完済情報等を保管しているものでしょうか?③保管されていない場合の手立ては有りますか?

担保物権の共有者の一人からの請求でも、抹消に必要となる書類の発行はしてくれるかとは思いますが、「固い金融機関」の場合は債務者及び共有者を要求するかもしれません。
事前通知制度による抹消手続きの対応はしてくれるかとは思いますが、これも絶対ではありません。
結局のところは「その金融機関」にお問い合わせください、ということとなります。
さて、根抵当権放棄/解除後に金融機関が合併しているとのことですが、そのようなケースでの根抵当権の抹消手続きの申請をshigemilove2002さんご自身でできるのでしょうか。
そちら方が心配です。
次に、財産分与を原因とする持分全部移転登記には金融機関は関係ありませんから、shigemilove2002さん自身で必要書類を作成し、事前通知制度を利用して申請すればいいでしょう。
こちらは義父のところに事前通知が届きますから、義父がそこに実印を捺印して登記所に提出すれば登記が進みます。
ただ、きちんと登記ができることを重視するのであれば、多少の費用がかかっても両方とも司法書士に依頼する方がいいかとは思います。

2014/5/28 15:12:09

私大受験で立教大学と法政大学と日本大学のそれぞれ法学科に合格しました。
法曹になりたくて、サポートをすごいしてくれる中央大学を志望していたのですが不合格でどの大学にしようか迷っています。
(公立は首都大学の法学系志望ですがセンターでミスってかなり厳しく、私大進学が濃厚)そこで質問ですが・担任が述べていたのですが、司法試験は大学院の実績だからどこの大学行っても要は自分の学習次第なのか?・また上記の大学でオススメを教えていただきたいです。
回答よろしくお願いします。

立教か法政どちらでもいいと思います。
でも自分なら法政かな・・・立教はなんか遊んでしまいそう。
大学のサポートなんてほぼあてになりませんし、予備校に比べたらカスです。
なぜかといえば1年生では民法は総則しかやりません。
しかもその授業は週に一回です。
※民法は総則、物権、担保物権、債権総論、債権各論、親族相続と5~6個に単位が分かれているのが一般的です。
司法試験に出ない「変な学説」で答案を書かないといい成績が取れません。
教授の意味不明な雑談(謎の学説論争、判例百選に私の解説が載っている自慢、他の教員の悪口、司法試験制度への悪口、自分の法科大学院への悪口、自分の尊敬している教授など・・・ほとんどが無益)で半分潰れることなんてざらです。
こういうやる気のない教授は訴えたほうがいいレベルです。
これは私が通っていた大学の経験、その他伝聞も含め、どこの大学でもほぼ間違いありません。
どうも法学部の教授は何か「勘違い」している人が多く、一昔も二昔も前に良くあった「法学部は偉いんだオーラ」を無駄に放っています。
しかもほとんどの教員(自称法律専門家)は司法試験にも合格していません。
これは東大に合格していない人が東大志望の受験生に偉そうに指導するようなものです。
詐欺です。
なので法学部で司法試験を目指す人は入学早々、予備校に通いますよ。
慶應なんかが顕著ですね。
もし、今よりいい大学に入りたいと思い浪人すると、年間100万はかかります。
そこに大学の受験料金やらなんやらで・・・ そのお金で司法試験予備校に通いましょうよ。
大学受験浪人したつもりで司法試験予備校に通うんです。
司法試験の勉強して慶應の連中に負けないよう地頭鍛えましょうよ。
それで大学3年で司法試験予備試験の択一合格を目指し、 駄目だったら慶應や中央、早稲田、東大などの法科大学院に通えばいいじゃないですか。
法律さえできれば、上記の大学院に学歴ロンダも十分可能ですよ。
司法試験予備校はできれば通学と通信の両方ができるセットをお勧めします。
通信だけだとだれますので、絶対通学もできる形式にしてください。
予備校にいけば高学歴がわんさかいますが、関係ない。
恥ずかしがらずに東大君や慶應君に話しかけ優秀な人と人脈築いて勉強仲間作ってください どんどん利用しましょう 今、法科大学院も不人気で狙い目ですよ。
学歴ロンダし易いですよ。
エール出版の合格体験記(結構昔のやつ)を読むと、大東文化大学、東洋大学、専修大学、日本大学、聖心女子、関西の聞いたことのない女子大などからも合格者は出ています。
旧司法試験です。
結局は本人次第ということです。

2013/2/24 02:11:02

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