担保物権

過剰担保って担保権者にとってどういう利益があるんですか? 被担保債...担保物権

【民法】譲渡担保のくせに担保物を担保権者が占有することもあるそうです。
どの辺が譲渡担保なのですか?どう見ても質権と変わらないと思うのですが。
ご教示よろしくお願いします。

そんなもん、当事者がどう決めるかだけの話ですよ。
質権になると流質ができんの競売掛けろの小うるさいから、非典型契約で打ち取ってるだけの話。
あなたの理解のために法律があるわけじゃないんです。

2016/7/9 11:52:10

被担保債権と被保全債権って、何が違うのでしょうか?具体例で教えて下さいm(_ _)m

被担保債権=担保物権(留置権・先取特権・質権・抵当権など)によって担保される債権被保全債権=債権者代位権・債権者取消権によって保全される債権

2017/5/11 02:44:59

民法の担保物権の範囲で重要な部分って特にどこですか?

買い戻しと再売買予約の異同だよ

2014/12/22 11:12:05

担保物権に対抗できる権利について ※以前にも例えば2番担保物権に対抗できるということは以降の担保物権に対抗できるとご回答いただいて私が分からなかった点があります(先ほどの1番に対抗できるならば以降順位のものへも対抗できるも含む) ①1・2・3・4と順位を異にして1⇒4の順位とする場合、「2順位設定登記後に設定登記された賃借権であって3設定登記前に登記されているもの」について 賃借権登記名義人が2担保物権登記名義人への同意登記制度を利用しているのみで、忘れて1担保物権登記名義人へは同意登記制度の利用を忘れていた この場合、1担保物権登記名義人には対抗できないのではないでしょうか? ②上記①の場合、1・2・3・4の4本の担保物権設定された土地がいずれかの方の債権に対して債務不履行があり、当該いずれかの方が担保物権実行としての競売を担保土地に対して行なった場合、「民法H16改正により導入された、土地抵当権設定後の建物は担保物権者に対抗できる者が設置したものを除き一括競売可能」によれば、どの様に取扱いされるのでしょうか? ※質問の意味をなしていませんと以前にも本件について教えていただいたのですがやはりここが分りません

① 賃借権を抵当権者に優先するものとするには、すべての先順位抵当権者との間で合意する必要があります。
第387条 登記をした賃貸借は、その登記前に登記をした抵当権を有するすべての者が同意をし、かつ、その同意の登記があるときは、その同意をした抵当権者に対抗することができる。
なので、2番抵当権者とだけ同意したというのなら、1番抵当権者との間でも2番抵当権者との間でも同意の効果は生じません。
② 担保権実行があると民亊執行法59条の規定にしたがって、その不動産に設定されていた抵当権は全部消滅し、第一順位抵当権に劣後する権利も全部消滅します。
先に賃借権の登記があるか、同意の登記がされていない以上、第一順位抵当権に対抗できないことになりますので、一括競売の対象になります。
なお一括競売するかどうかは抵当権者の任意ですが、建物収去・土地明け渡し交渉等の後処理負担を考えて一括競売が選択されることも多いようです。

2014/5/8 07:57:00

留置権について質問です。
こんにちは、留置権について質問です。
留置権は法定担保物権として、たとえば教室事例のような、B所有の時計の修理を請け負ったAが、Bにその報酬を求めたのにもかかわらず、不払いな場合、留置権は成立します。
その後、AもAで裁判上の請求をしなかったがために、報酬債権が時効にかかり消滅しました(Bが援用します)。
このとき、被担保債権が消滅したので、やはり、物権の原則である付従性を考慮すれば、Aの留置権も消滅しますか?仮にAが裁判上の請求をして、時効の中断をしても、また10年経てば同様の結果になると思い、これでは、時が経てば必ず不当利得に基づいて返還請求されるAが不憫だと思いました。
Aについても、取得時効が成立すれば丸くおさまるかもしれませんが、この場合は、その点についても疑問でした。
ご意見下さい。
判例があれば、それも挙示して頂ければ幸いです。

他人の所有権を認めて占有する限りいつまで経っても取得時効は進行を始めませんし(民法185条 参照)質問のケースの場合請求をしなかったAが悪いのであって不憫云々は当たりません。

2015/10/28 19:25:27

創業間もない企業が運転資金や設備資金の為に融資していただける場所はありますか?日本政策金融公庫や信用保証協会以外でありますか?※どちらもまだ申請していません。
銀行はある程度の実績がないと借り入れができないと言われました。
ハローワークは創業前(開業前)なら少額の補助金(助成金)が出るみたいと聞きましたが、創業後なので対象外と言われました。

・担保物権があるかで異なると思います。
・自宅を抵当に入れると、借り入れできると思います。

2016/12/15 16:10:27

回答ありがとうございます!>

留置権、所有権留保、譲渡担保をわかりやすく説明してほしいです。

留置権:「時計の修理代金払うまで、時計は返さないぞ。
」所有権留保:「貴方がローンで買った車は、ローンを払い終わるまで、所有権は我々カード会社の物です。
」譲渡担保:「このパソコン、お前にやるから10万円貸してくれ。
でも俺もパソコンが必要だから、そのパソコン俺に使わせてくれ。

2017/2/4 20:00:28

担保物権についてです。
今日テストが終わったのですが、答え合わせをしたいので、説明して頂きたいです…。
物上代位、抵当権侵害、法定地上権を使う事はわかるのですが…。

ざんねんながら、画質が悪くて見ることができませんよ。

2015/8/7 13:04:24

我妻 榮 博士の『新訂 担保物権法 (民法講義 3)』の最新刷は何刷ですか?私自身では1981年5月第10刷まで確認できてますが…ご存知の方、ご教示よろしくお願いします。

巻末の出版社をインターネットで調べ、電話で確認すると、確実では。

2016/10/6 05:49:51

やはりそうですか・・・
ありがとうございました。>

過剰担保って担保権者にとってどういう利益があるんですか?被担保債権額に相当する担保を付けた場合とで、抵当権者の利益にどのような差異が出るんでしょうか。
過剰である必要性がわかりません。

①担保は減ったり無くなったりすることがある②被担保債権は増えることがあるこの二つを理解すれば過剰である必要が理解できるだろう①担保は減ったり無くなったりすることがある担保は物や権利だから、時代の変化に応じて価値が下がったりする。
昔は薄いガラスのコップは高級品だったが、今は100円で買える不動産屋株なども値下がりがあるし、燃えたり壊れたりして無価値になることもあるつまり、1億の価値がある担保から、いざという時に1億円を回収できるとは限らないってことすると確実に1億を回収するために、値下がりや壊れたりすることを想定して数億円の担保をつけたりする②被担保債権は増えることがある利子や、取立費用などで増える・・・ぴったりの担保では未回収となるな・・・以上質問の背景には、社会常識(特に金融やビジネスの常識)が欠けていることがうかがえる。
ビジネスには興味を持つようにすると良いそうでないと、この手の経済活動の話は理解しにくい

2015/10/2 14:41:53

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