元金一括返済

ネッツトヨタ残価設定型ローンについて質問です! ヴェルファイアを残...元金一括返済

一昨日、独立行政法人住宅金融支援機構から督促状が届きました。
6回分の返済が延滞している。
融資金全額について一括返済を請求し、後は対応窓口を債権回収会社に変更し融資住宅の処分に着手することとなる。
11月7日までに延滞している元金および利息並びに延滞損害金などを至急支払してくださいという内容でした。
しかし我が家はローン返済は確実にしており契約しているローン会社にも確認しましたが、そのような事実はないとのことでした。
振り込み金額も書かれていないし振込み詐欺かな?と思いつつも私の名前も住所も契約しているローン会社も知られているため不安でした。
昨日、用紙に記載されている担当者から携帯に連絡がありました。
父親が住んでいるマンションの支払いがされていないようで息子である私に支払い義務があるため連絡してきたとのことでした。
何故、住所も携帯番号も知られているのでしょうか?マンションは親子ローンで10年前に購入。
名義は10:4で4が私でした。
5年前に結婚する時に司法書士のもと名義変更10:0にしています。
費用は15万かかりました。
その時にローンの支払義務は今後無いと司法書士に確認しています。
昨日、父親に連絡し督促状が来たことを話すと父親は自己破産の手続き中であるという。
私は名義は無いが連帯債務者になっており、私にかかってくる債務などは自分たちで弁護士に聞いてくれと言われました。
父親は借金癖があり私の給料も管理されてました。
私名義のクレジットを勝手に作り使用したり。
5年前に全てを支払い解約し、マンションの名義変更してからは関わりたくなく連絡は取っていませんでした。
黙って自己破産して逃げる気だったのでしょう。
私は2年ほど前にマイホームを購入しました。
幼児2人おり、これからお金が必要となります。
ローンは3000万残高があります。
マンションは2000万ほど残高があると予測できます。
他、利息や延滞金、クレジットの支払いなど考えると借金は総額2500万以上はあるかもしれません。
父親に聞いても「分らない。
弁護士に聞いてくれ」としか言いません。
今の段階で父親に自己破産されると私には全ての負債の支払い義務があるのでしょうか?妻も働き始め年収は850万ほどありますが5000万以上の負債を負わなければならないと思うと私も自己破産しかないのかと思います。
やっと平穏な生活を掴んだのに本当に悔しいです。
私はどこに相談していけば良いのでしょうか?マンションが競売や任意売却の前に父親に自己破産されるのと競売や任意売却後に自己破産されるのと、私にかかる債務に違いはあるのでしょうか?長くなりましたがアドバイスお願い致します

連帯保証人をしているならば、主たる債務者が破産すれば当然請求は来ます。
そのための連帯です。
担保に入っているマンションを競売しても債務総額に足らないなら残額を支払う義務が残ります。

2011/11/3 13:30:17

住宅ローンの事で相談があります。
例えば(1)100万を期間短縮型で繰り上げ返済して数年後に残金を全額一括返済するパターン(2)100万を返済額軽減型で繰り上げ返済して数年後に残金を全額一括返済するパターンなら普通に考えたら(1)のパターンの方がお得って解釈でいいんだよね?

あなたの解釈で正しいですよ。
繰上げ返済方法は選べます。
さらに第3の方法、短縮しなおかつ返済元利も減らすという方法も選べる銀行もあります。
そこで質問に対する回答ですが、数年後というのが同じ期間を示すのなら、最初の一部繰り上げは期間短縮のほうが一括返済の時の元金は減少します。

2018/1/23 19:13:00

5年後にまとまったお金が入るので それで一括返済するつもりでいます。ありがとうございました!>

住宅ローン教えてくださいはじめまして よきアドバイスお願いします住宅ローンですが 今回ゼロ金利と言うことで 今後どうしたらいいのかアドバイスお願いします現在 約800万円の残りローンがあり 金利3.15パーセント 毎月保険込み5万円返済しています ボーナスなし特に 家計の方はお 影響ない状態ですしかし 金利の方が 3.15パーセント終身固定と言うことで ほかの金融機関のローンに乗り換えも考えています現在貯金が約1000万円あり ローンを完済した方がいいのでしょうかただ今 住宅ローン減税対象で 残り4年ありますこのまま 残り4年間支払をし その後一括返済した方がいいのか 今一括返済した方がいいのかほかの金融機関に乗り換えた方がいいのか アドバイス等お願いします今話題のローントかあるのですか ちなみに 現在 地方銀行です 借り換え時は手数料等あるのですか会社の方は あまりいい状態とはいえません よろしく願いします補足最速のアドバイスありがとうございます 支払終了期限は 平成41年9月です 残り19年です今現在の資産運用は特にありません銀行普通貯金です。
減税率は1パーセントの10年です。

まず、返済計画書なりをみて、これからの返済額の内訳が元金いくらで利息いくらなのか計算してみることですね。
A.住宅ローン控除が4年あるとのことですから、4年間の支払い利息がいくらなのか?B.それから、4年間控除を受けていくら戻りがあるのか?通常ローン残高の1%ですかね。
ローンを組まれた時の法政が解りませんので、なんとも言えませんが、1%として、4年間平均で6~7万円平均の還付になると思います。
C.それから、1000万円の預金の運用利息はいくらでしょうか?A<B+C であれば、4年待って完済するのがいいでしょう。
A>B+C となれば、今すぐ完済したほうが金利を多く支払わないで済むでしょう。
それ以外に、どうしても1000万を手元に置いておきたい理由があれば完済を急ぐことはないと思います。
先々お金に困った時に、フリーローンで3.15%でお金を貸してくれる所はありません。
乗り換えであれば、金利の低い変動でしょうね。
手数料はいくらか取られるでしょうが、月々の返済額はぐっと減るはずです。
この場合、金利が上がるようであれば一括返済といった柔軟な対応が必要でしょう。
いずれにせよ、銀行等金融機関に相談するかFPなどに相談されることを勧めます。
具体的な数値を示して貰えるので、それからじっくり判断するのがいいでしょう。
自分ひとりであれこれ思案するより、ずっとすっきりしますよ。
限られた情報では、これで精一杯です。

2010/10/6 20:30:27

利息免除について友人の相談です。
消費者金融2社(A社20万 T社80万)の借入があります。
利率は2004年に契約したままでそれぞれ28%(小数点以下は不明)の債務があるそうです。
友人は現在アルバイト生活でとても元金まで支払いできず毎月利息のみ返済してきましたがそろそろ支払いに限界を感じ、親に頭を下げ元金の100万を借りました。
そこでですが、各会社に一括払いをしますが、一括払いするので利息を免除交渉をしようと考えているようです。
これは可能でしょうか??交渉次第で可能でしょうか?それともグレーゾーン金利なので過払い請求をしたほうがよいのでしょうか??御伝授ください

(1)過払い請求すれば、元金は減ります。
(6年程度借りていれば、概ね元金はゼロになるはずで、それ以上借りていれば戻りがあります。
)ただ、昨今は、業者も「抵抗」するので、過払い請求訴訟をしないと過払いに応じないところも少なくないようです。
(2)「元金一括返すから、溜まった利息・損害金は免除してよ」という申出は、概ね通ると思います。
(そうしてもらえば、業者にとっては、(1)をされるより得になるからです。

2010/8/7 22:22:51

弁護士事務所からクレジット会社の未払いがあったと連絡がありました。
確認したところ7?8年前のもので約15万残っていて利息がついて30万くらいになっているとのことでした。
この会社のカードを持っていたので使っていたのだと思います。
なので、時効にせず支払う気持ちでいます。
質問なんですが、利息があまりに多いので元金のみ返済したいと交渉してもよいですか?そしてそれが通った場合、信用情報はどうなるのでしょうか?教えて下さい。
ヨロシクお願いします。

要求は可能だと思います。
一括で払うことを条件に利息を軽減してもらうことができると思いますが、相手ありきの交渉事なので、結果は誰にも言いきれません。
現在でも延滞でローンやクレジット関係は組みづらいといいますか、組めませんよね?元金払えば完済情報が信用情報機関に登録されますので、それから5年を超えない期間は閲覧可能となります。
延滞でも完済していなければ、クレジットカードなど作ることは絶対にできませんので、早めの完済をオススメします。

2014/10/14 00:46:17

ご親切にありがとうございます。
支払いは一括でするつもりです。交渉してみます。
現在はカードもローンも通りません。これがあったからなんだと気づき少しでも早く返して気持ち的に楽になりたいし少しでも早く信用情報をキレいにしたいです。元金を返せばひとまず完済になるということなんですね!知りませんでした。明日、連絡してみます。ありがとうございます。>

バイクのローンについて 現在970000円を48回払いでローンを組んでいます。
元金800000円分割払手数料170000円です。
現在10回払い終えており毎月の返済額は20000円です。
貯金がたまったので残債一括で払ってしまおうと思っているのですが、今一括で払うとだいたい幾らくらいになりますか?

170000*(38*(38+1)/2)/((48*(48+1)/2))=107117円が78分法での戻し利息これから3~4割程度(ローン会社によってまちまち)手数料を持っていかれるので、残債務760000万から約64000から75000円引いた685000円~696000円ほどで完済ではないでしょうか。
念のためですが、11ヶ月目に入っていれると計算が変わってきます。
正確にはローン会社に完済日を言えば計算してもらえます。

2012/12/21 02:08:12

楽天カードについての質問です。
海外でキャッシングを約6万円分しようと思っています今月20日にキャッシングをしたとしてキャッシングのリボ払いお支払コースは30万円にしています。
リボ残高おまとめ払いは設定していません。
リボ残高おまとめ払いは設定した方がよいですか?上記の場合、いくら利息がついていつまでに返却が出来るのか教えて下さい。
費用上一括返済は可能です。
ちなみに5月まで海外にいるので電話は難しいです。
補足楽天カードは海外でのキャッシングの返済はすべてリボ払いになってしまうようです。
一応、上記の設定にしたのですが不安だったのでお聞きしました。

リボお支払コース30万円の場合、20日に6万円キャッシングした場合、リボ元金が月末残高で、6万円になると思います。
21日から31日までの11日間と1日から27日までの合計38日分に金利が18%かかってくると思います。
よって60000×0.18×38/365=11244月27日の引落しが61124円になると思います。
30万円以下ならまとめても同じになると思います。
楽天カードは持っていないので、カードの利用法からたぶんこうではないかと思いました。
1日ぐらい違っているかもしれません。
電話でも教えてくれると思います。

2015/3/15 12:22:55

20万円以上で毎月1万円ずつのリボ払いに設定してあることは無いと思いますが、その場合は時間もかかり、金利も多くなります。確認してください。>

宅建の範囲「住宅金融支援機構」から質問です。
機構のリフォーム融資は高齢者向けの特例返済制度があり、毎月の返済は利息のみ、借り主または連帯債務者が死亡すれば、元金は土地建物を返却するなどして一括で返済する制度と記載されています。
質問死亡時に例えば1000万円の元金があるとして、土地や建物の価値がそれを上回る場合、機構はどうやって元金を回収するのですか??土地をごっそり回収してしまうのか、一部だけ土地を回収するのか?

1部回収で、残りは相続です。

2016/6/23 08:20:02

金銭の融資について質問です。
現在、私は奨学金を返済中なのですが利息がついており将来的には借入額と返済額に大きな乖離が生まれてしまいそうです。
利息を払わなくて済む方法として、まだ学生の兄弟に利息なしの奨学金を借り入れてもらい、そちらの資金を私の借入返済に一括で充てることで利息の支払額を縮めるという方法を考えました。
その後、利息なしの奨学金の返済を私が弟に変わって弁済することでわ私の利息の支払額を抑えるということです。
しかし、こちらの方法はいわゆる又貸しや迂回融資のような状態になることも想定されます。
この方法でどこか法律に触れてしまう点はありますでしょうか。
ちなみに、兄弟に借りてもらう奨学金は任意団体をよるものでほぼ個人的な融資として借りることができるものです。
ご教授願えればと思います。
補足加えて、兄弟または家族間で金銭の授受があるため贈与税のことについても懸念があります。
上記のようなケースで形上兄弟から金銭の授受があった場合は贈与税の対象となるものでしょうか。
ちなみに、贈与税の非課税枠の年間110万円という額は超えてしまいそうです。
以上、融資を受ける方法として上記の方法が違法ではないか、またその際に発生する家族間の金銭の授受について課税対象かどうかの2点をご教授願います。

利息を抑えることが目的なら放送大学に入ってはいかがですか?在学中は利息がストップするのでお金が貯まったら元金だけ一括返済できますよ。

2015/11/5 02:46:34

ネッツトヨタ残価設定型ローンについて質問です!ヴェルファイアを残価設定型ローンにて購入予定です。
総額500万円になります。
頭金に200万円支払います。
300万円を残価設定で5年で支払い最終支払額が140万円で設定されています!金利は3.9です!走行はほとんど休日のみの使用となると思うので5年後までに5万キロまで達しないと思います。
これらを踏まえて5年後売却する場合確実といっていいほど140万円以上の値がつくと勝手に予想しています!この場合は得ですよね?それとも私の勘違いでしょうか?もちろん無事故で!それと5年後140万円を再度ローンを組む場合は損すると思っています。
実際はどうなのか教えて下さい!再度ローンを組む場合金利3.9は保証されないのでしょうか?以上上記2つに対しての回答お願いいたします! 説明不足でしたらなんなりとお申し付けください!書き直します!

購入予定のヴェルファイアを5年後に返却する際、中古車の買取り相場が仮に170万円であっても、トヨタの場合は契約時の残価設定額である140万円が上限になります。
但し相場が130万円に下がっても残価の140万円は保証されます。
売却ではなく返却であることがポイントです。
この場合、買取り相場との差額で30万円を得るためには返却ではなく、残価を一括返済して車両を買取る必要があります。
その後に車両を売却してください。
残価に対して再度ローンを組むことは購入時に通常のローンを組むより多くの金額を支払うことになります。
ローン元金の減り方が違うからです。
また、ローンを組み直す際の金利は3.9%ではなく7%前後になると思います。
金利に関しては販売店により違いがありますので、担当の営業マンに詳しく聞いてください。
ご存知だと思いますが、残価設定ローンのデメリットとして、車両を全損させると全額一括返済しなければなりません。
車両保険にも加入した方がいいと思います。

2016/7/24 08:58:07

-元金一括返済

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