元金一括返済

銀行から一千万円を20年返済で借りて10年返済後、残りの残債を一括で...元金一括返済

昨年末、消費者金融からお金を借りました。
娘名義で、夫の不動産に根抵当権が設定されました。
今現在残っている元金金利を合わせた金額を一括返済しても、根抵当権をはずすのは、業者が嫌がってはずせないのですか?借金額300万、根抵当権設定極度額400万、現在元利合計280万になっています。
280万を一括返済すれば根抵当権をはずせると思うのですが。
契約では7年分割返済になっています。
途中返済も可、と。
返済が終わったら抵当権抹消の書類を渡してくれるとの説明でした。
弁護士に返済から抹消手続きも全て、依頼しましたが、そう簡単ではない、と言うのです。
根抵当権をはずすのは相手は中々応じない筈だと。
私は借りたものを返せば外さざるを得ない筈とおもうのですが。
もう二度と借りる気もありませんし、本当に弁護士が言うように難しいものなのでしょうか?教えて下さい。
不安でたまりません、補足どうしても早急に根抵当権をはずしたいのです。
依頼した弁護士の言うように難しいのであれば、どうすればはずせるのか、も教えてください。
400万払わなくてはだめだとか、それでも絶対に一生無理なのかとか。

アイフルの場合だと、中途での一括完済については、返済期限が来てない部分について最高3%の解約手数料を定めています。
ほかの消費者金融会社も似たような契約条項があると思います。
中途での一括返済を考えるなら、残金を1~2万円残して、まず任意弁済し、次の返済期日に残りを返済するといいでしょう。
弁護士や、司法書士に頼む必要はありません。
完済する際、根抵当権を抹消するために必要な以下の書類の交付を請求してください。
根抵当権放棄証書、根抵当権設定契約証書(登記済み証)、代理権限証書(消費者金融会社の代表取締役名で作成された委任状と、その会社の取締役の記載がある、商業登記簿の抄本、発行から3ヶ月以内)です。
根抵当権登記抹消の申請は、権利者(不動産の所有者)が権利者件義務者代理人となり、単独で行うことができます。
費用は不動産一筆につき1000円の登録免許税だけです。
詳しいことは、土地を登記してある法務局でお聞きください。
申請人に不利な業務しかできない弁護士にもうけさせることはありません。
早急に委任を解除してください。
もし、解約料等いろいろ言ってくるようなら悪徳弁護士です、所属の弁護士会に相談してください。

2008/10/5 11:45:05

アコムの返済についてです。
恥ずかしながら、滞納を続けてしまい分割の返済ができなくなり、一括支払いの要求を求められました。
悪いのは自分とわかっているのですが、どうしても一括は難しい現状であります。
この場合はどのような手続きを取ったらいいのでしょうか。
また何かいい方法はありますでしょうか。
そして今後の流れについてもご教示頂けたら幸いです。

投稿者様へ。
投稿者様は支払う意思が有りますか?有るようでしたら、こちら↓www.visibleedge.biz/費用は掛かりますが、支払額の分割等して頂けると思います。
または、個人的に何度も交渉し分割・利息なし元金払い等にしてもらう(個人やる場合は面倒ですが、向こうも状況など見極め応じてくれる場合もあります。
)どちらにするか、投稿者様のご判断で。

2018/3/10 15:33:53

ありがとうございます。
仮にまた何か月も滞納したらどうなるのでしょうか。>

【至急】今年6月に、日本学生支援機構の第二種を一括で繰り上げ返済したのですが、利息はどうやったら戻ってきますか?ホームページ見ても分からないのでお願いします。

戻りませんよ、、、一括返済の金額は、元金と、その借りた日までにかかる金利です。
その金額が計算されて、ふりこんでといわれますよ。
仮に今年卒業だったとしたら3月までに一括返済すれば、金利はかからなかったのですけど・・借りた金額だけ返すという形です

2014/12/5 10:12:56

住宅ローンの返済について借入金1300万残り880万円金利1.85%金利は10年固定で残り5年今の家計だと固定金利の残り5年でギリギリ繰上げ返済で完済出来そうです。
他にローンはありませんし、車等借りる予定もないです。
繰上げ返済はネットなので手数料はかからず50万円?できます。
中古住宅ですが住宅ローンの控除を受けており、主人の源泉の平成27年分源泉徴収額 0円(年末調整78999円返ってきました)住宅借入金等特別控除の額 48350円生命保険料の控除額 63045円住宅借入金等特別控除可能額 88417円これから今年と来年80万 残り3年は120万を繰上げ返済して完済する予定ですが、団信にも入っているし、住宅ローンの控除がなくなるような損はできればしたくありません。
繰上げ返済すると団信の保険料が今ままで何度か戻りましたが。
いつまでは繰上げ返済をして、いつまでは貯金にしておいて、5年後一括返済すべきか一番得なやり方が分かる方、ご教授頂きたいです。
また家族4人の半年分の生活費150万を置いて超えた部分を繰上げ返済してますが、もっと手元に置いておくべきでしょうか?それ以外の貯金はほぼ0です。
勝手な話ですが、旦那の実家はもしも何かあればいつでも手を貸してくれると言ってくれてます。

住宅ローン控除は1%で住宅ローン金利は1.85%なら、控除の事より元金を早く減らした方が総支払額が少ないと思う。
例えば一括返済できる現金があるなら一括返済した方がよいのでは?しかし一括返済すると一括返済手数料が取られるので1回分は残した方がよいかも。
ローン期間が不明ですが20年として残り15年と仮定した場合。
今後5年間繰り上げしないなら利息は80万前後の筈。
住宅ローン控除は5年間で80万を超えないですよね。
自分なら50万貯まった時点て繰り上げします。

2016/2/14 15:58:25

新宿のソフトヤミ金からお金を借りていて返済できません 毎日電話が掛かってきて催促され、金曜日までに利息返済しなければ、勤務先か実家に行って話して一括返済してもらうと言われていますどうにか、お金をつくる方法を考えましたが、思いつきません借りた額は15万円で利息は10日で1割なので、自分の場合は15000円です主に歌舞伎町で働いているホストや客引き、風俗嬢、キャバ嬢が利用しています自分は居酒屋のサブマネージャーをやっていて、外でキャッチしてる際にこの金融屋の噂を聞き紹介してもらいましたどうにかお金を作る方法ってないですかね?自分はブラックなので、普通の金融関係はどこも貸してくれません最悪弁護士に相談することも考えていますが、そんな不義理なことをしたら歌舞伎町に居れなくなってしまいますし、本当に怖い思いをしそうでなりません僕はどうしたらいいのでしょうか?教えてください

繁華街で暗躍しているような金融屋は闇金というより、裏金融の部類に入るでしょう繁華街で働く人間をターゲットにしている ということは、彼らは面子で商売してるので、当然弁護士に泣きつき借金を踏み倒そうとしてること自体が不義理とみなされ、彼らの面子を潰してしまうことになるでしょうから歌舞伎町から追放は間違いないでしょうね結論からして言われた通り返すのがベストですできないのであれば、法律事務所に相談に行って交渉というのがいいのかもしれません(無料相談対応法律事務所thejeffdixonfamily.com/)どちらにしても、このパターンは最低元金は返しておかないと、あとあと面倒くさいことになると思いますけどね

2015/10/11 00:21:19

カードローンの一括返済について質問します。
現状三井住友銀行で、年利9.8%で200万円を借りて25000円で、六回目の返済が、終わった所になりますが、臨時収入があり一括返済出来る事になりましたが、この場合総支払い額は、いくらくらいに、なりますでしょうか?金利の関係で元金以上にはならないか不安です。
回答よろしくお願いします

元本(当初借りた金額)以上になどなりません。
利息は最初に最後までの支払いが決まるのではなくて(金利は決まってますが)、前回利息を払った時から次に払うまでに元本が残っていればそれについてその都度発生するだけです。
毎月利息も込みで返済してるんですよね?だったら一括返済時に必要なのはその時点で残っている元本と前回返済時から一括返済までの1ヶ月分の利息だけです。

2014/6/19 23:28:31

明日住宅ローン1915万円一括返済する予定です。
返済額を銀行に聞いたら総額1927万かかると言われました。
繰上返済手数料52500円と利息70000円かかるんですか?当初2600万円(内毎月分1300万、ボーナス1300万)補足すいません。
説明捕捉します。
本日銀行に電話して12日付で返済した時の総返済額を聞きました。
総額約19270000円(手数料込みらしい)です。
当初借入日は平成15年11月で返済期間は28年。
現在の金利は10年固定の2.55%です。
今日現在で残りの返済期間は18年8ヵ月(224回)。
現在残高は19145000円です。
保証会社はついていますが、保証料は払っていません。
金利に含まれているみたいです。
当初の内訳は毎月返済分1300万円でボーナス返済分1300万円の合計2600万借りました。
できれば今現在の毎月分とボーナス分のそれぞれ残金がいくらで、一括返済した時の利息はどのくらいか教えてほしいです。
繰上げ返済手数料は52500円らしいです。

今は退職していますが、金融機関で働いていたものです。
繰上返済手数料の52500円はどこの金融機関でも同じだと思います。
実際そんなに何の経費が掛かるのかと言えば何もない気がしますが…。
また利息に関してですが、ご質問者様がどれくらいの期間(返済回数)で融資を受けたのかが分からないので何とも言えませんが、大体、毎月の返済額の40%くらい(毎月の引き落としは10万なら4万くらい)は利息です。
またボーナス返済分は、半年に1度元金と利息を払うことになるのでこちらの利息も多めになります。
金融機関から返済予定表をもらっていると思うのでご確認いただければと思います。
ボーナス払を付けているので一般の方だと思いますが、お金を借りる際に保証会社に保証料を払っていませんか?払ったのならば、当然ある程度の額が返金されます。
またお金を借りた時に抵当権を設定したと思いますが、こちらの解除に関しても別途費用がかかります。
ここに入力すればある程度わかりますwww.saveinfo.or.jp/tool/sikin/menu/s_kariire.html28年で借りて残りが18年8か月から9年6か月目を見ると(途中から半年ごとしか出ないシミュなので)大体わかりそうです。
注意が必要なのは、ボーナスの利息欄には6か月分が載っていますので、割合で計算する必要があります(9年と3か月残りなら利息÷6×3、など)

2013/4/12 00:24:11

住宅ローンを一括返済する場合住宅ローンを一括返済する場合なのですが、例えば、2700万を借りたとします。
月々の返済額、ボーナス支払いを35年分計算すると、総支払額は金利込みで4500万になるとします。
”仮に” これを、すぐに一括返済するなら、支払う金額は2700万弱ですか?(借入後、数か月分しか払ってない場合です)それとも総支払額の4500万ですか?補足n_enjoji さまさっそくのご回答ありがとうございます!私の質問では、借り入れして数か月後に、一括返済する場合ということでしたが、例えば極端ですが、借り入れ後15年経ってから一括返済の場合は、どうなるでしょうか?借入額2700万よりは、元金は減ってると思うのですが・・・

一括返済する場合は、一括返済時までの金利を計算して決済します。
契約内容や決済時期によっては一括返済手数料等が発生するものもあります。
従って 4500万 ということはありませんが2700万より下回るかどうかはわかりません。
元金の2700万に近いところになるでしょう。

2013/11/5 12:01:38

元金200万円を借入れして利息だけで元金を上回って返済しています。
期限の利益を損失し、年利率21 ・9%で支払ってました。
一括での元金返済を求められています。
業者は公正証書をかたに給料差し押さえをすると言っており、このまま元金を支払わなければ給料差し押さえになるのでしょうか

業者相手では個人で戦うのは容易ではありません、弁護士なり専門家を依頼された方がいいです。
其の上で既に元金以上に支払っており相手の言い分が不当であることを主張しましょう、もし相手の出方が心配なら給料差し押さえ禁止の仮処分を申請されたらいいとおもいます。

2011/12/12 22:43:15

銀行から一千万円を20年返済で借りて10年返済後、残りの残債を一括で支払う場合 金利分はどうなりますか? 又残り10年分の金利はいくら位で 一括払いの際は減るとしたらいくらになりますか?だいたいで結構です。

銀行の金利は複利式であってオートローンやショッピングクレジット分割払いのような金利先払いじゃありません。
したがって一括返済時にはその時点の残額全てが返済金額です。
金利先取りじゃないから戻り金利などはそもそも存在しません。
残りの金利は変動がないのならそれまでと同じです。
1千万に5%なら50万だけど10年返して残り5百万なら同じ5%でも25万です。
元金は毎年減りますから借り入れ金利で自分で計算できるはず。

2013/1/14 13:06:11

-元金一括返済

© 2020 とりあえず住宅ローンを終わらせたいわ