元金一括返済

月々5,000円など定額で支払うローンを何というのですか? 父が20年前...元金一括返済

不動産担保ローンについて。
二年前に消費者金融数社の債務をまとめて一本化の支払いにするためにマンションを担保に150万を西京銀行系から借り入れしました。
二年目になるときに再審査と残金を再融資になると聞いていましたが、近々期日がきますが、先日再審査のために収入の証明を提出しました。個人事業主なので青色申告の控えを出したところ収入が大幅に減っているので審査が通らないような口調の返事がきました。
まだ確定していませんが、残金一括になりそうで不安です。
ね担保保証が250万まで抵当がついていたので、マンションはとりあげられなくて済みますか?融資できない場合は一括返済になりますか? 不安で眠れません…。補足西京銀行の前はJトラストから借り入れしました。

金消契約の内容がわかりませんが、利払い先行で2年後元金一括返済ということなのでしょうか?借換えが出来ない場合は一括返済が条件となりますが、返済できる見込みがあるなら、支払い条件を変更し、期間の延長をお願いしてみてはいかがですか?また、「ね担保保証」とは他社の根抵当が先に設定されているということでしょうか?マンションの価値が極度額の250万円を超えていれば、第二順位の抵当権者でも競売を申立てることはできます。
しかし、状況を察するに、マンションを守ることがそんなに大事なことでしょうか?手遅れにならないうちに、マンションを売却し、債務を全て整理して、生活を再建することを優先するべきだと思うのですが、いかがでしょう?借金の返済に汲々とするより、その方がよく眠れると思います。

2011/4/19 18:01:39

カードローンの返済について質問です。
夫が独身時代に利用したカードローンを支払っています。
結婚当時約100万弱で現在残り60万程です。
詳しいことはわかりませんが、りそな銀行の約定返済というものを利用していて月2万支払ってますが利息ばかりで元金がなかなか減らず(約定返済はそういうものだと最近知りました)、利息が勿体無いので一括で返済することを考えてます。
質問ですが、一括返済する場合の手続きは妻が代行してできますか? 具体的には銀行に対して一括返済の手続きの依頼を電話ですると思うのですが、妻が依頼できるのでしょうか? やはり夫がしないとダメでしょうか? 引っ越ししたため、店舗が遠方になってしまい普段提携ATMを利用しているので店舗に出向くことは難しいです。
ローンの話になると、つい責めた口調になって夫と険悪になってしまい、夫に電話してと言えないまま、逆ギレされたので‥もう勝手に返してしまおうとおもったので‥わかりにくいかもしれませんが回答よろしくお願いします。

電話で依頼しても本人でなければ断られます。
根拠は民法なのですが、本人の承諾なしに他人が返済をすることは出来ないという規定があるからです。
身内といっても夫と妻は別人ですので原則契約者本人でなければ問い合わせには応じてくれません。
「ご本人様でいらっしゃいますか?」「いいえ」の時点で話が終わってしまいます。
ATM返済以外にもインターネットバンキングでも返済可能ですので、りそなの普通口座に返済額を入金してインターネットバンキングから返済する方法が手っ取り早いのではないでしょうか。
もちろん、ご主人の協力は必要となりますが。
後、りそなの振込返済用の口座があるかもしれませんので電話で問い合わせれば教えてくれるかもしれません。
もし教えてくれたらその口座に御主人名で振込すれば返済できます。

2016/7/29 05:57:53

ローン、法律に詳しい方ご教授願えればと思います。
オートローンを借り換えで今借りてるところに早期返済の試算表をお願いした所元金85万手数料15万の合計100万の60回払で早期返済手数料としてローン手数料の35%、5万を請求されました。
1、まず請求額は法律上問題ない額なのでしょうか?(大手のローン会社の為問題ないとはおもいますが、新しく借りる銀行の手数料は5400円のためあまりの違いに疑問を感じてます。
)2、規約を確認中なのですが規約にある場合は申請時に了承したと認識される為逃れることはできないという認識で正しいでしょうか?3、万が一ローン申請用紙に記載がなかった場合はこの事務手数料を支払う必要はないのでしょうか?(そんなことはないとは思いますが)回答いただければと思います。
宜しくお願い致します。

おそらく申請用紙の裏面に読めないような小さい文字で記載があるか添付書類に記載があるんでしょう。
支払わないとジャックスやオリコといったカーローン大手は裁判に持ち込むでしょう。
彼らはほぼ勝訴するので支払った方が無難だと思います。
敗訴すると一括返済を求められます。

2015/2/20 17:02:39

旦那のお義父さんが家を担保に600万円の借金をしていたらしく元金は返済したそうなんですが利息分150万円を5年ほど放置していた結果家が競売にかけられるかも、となったそうです。
(土地を売ると1000万くらいにはなるそうです)それから弁護士を通して月々1万5000円ずつ返していくと言う事になったらしく旦那とお兄さんで毎月支払いをしていました。
そしたらまた数ヶ月経ってから一括返済じゃないと競売にかけるという話になり支払いをしていたのにこういったことはあるのでしょうか?また支払いはお義父さんがするからと旦那が借金までして返済しようかと悩んでいてでもきっと支払いはのちのち私達家族でやっていかなくなるということは目に見えていて私達は新婚で5ヶ月になる子供います。
旦那の給料も足りてない状態があり不安だったためやめて欲しいと伝えました結局借りないという話にはなったんですが旦那はあまり納得出来てない部分があり嫁としてはなんと言うべきだったんでしょうか?また今後競売にかけられるよりいい返済方法などあるのでしょうか?あと、競売にかけられてからは全額返済したあとの残りの土地代も手元には戻っては来ないのでしょうか?アドバイスがあれば教えてください

弁護士通して月々の支払いを決めたのなら、返済計画を守っている限り一括返済しろとはならないと思いますし、出来ないような契約にしてると思います。
考えられるのは、月々の返済が計画通りに返済されなかったからかと。
つまり、実際には払ってないか、何回か返済日より遅れて支払いをしたとか、そんな理由じゃないかな?競売で返済された残りは手元に戻ってきます。
でも、売って1000万の土地なら競売だと1000万よりかなり安くなりますよ。
だって、そこに暮らしてる人が居るのだから。
競売に掛けられるよりは、任意で売却の方がいいと思います。
弁護士さんに相談されては?

2013/7/5 13:17:31

住宅ローンについて調べています。
私の希望は以下のとおりです。
借入金額:2900万円借入期間:35年返済方法:元金均等金利:10年固定10年経過後におそらくまとまった資金があり、一括繰り上げ返済が可能だと思っています。
現在の年収からして月々の返済は最低でも9万円未満に抑えたいと考えています。
住宅ローンのことはまだ調べだしたばかりで右も左もわからない状態ですので、どこがいいのかもわかりません。
私に合いそうなところがありましたら、ぜひ教えてください。
よろしくお願いします。
補足年収は450万円ほどです。

貴方の年収がわからないので何とも言えません。
元金均等を選ぶのは金利の負担を減らすためだと思いますが当初に支払い金額が多いです。
当然、審査も厳しいです。
10年で完済する予定なら元利均等でよいかと思いますが

2018/1/25 07:55:33

貴方の年収なら元金均等でも通るでしょうが9万円を越えますよ
10年で完済するなら元利均等でよいかと>

消費者金融の借金について私は5年前消費者金融4社から元金110万を借り入れ1~2年は返済少ししていました。
その際任意整理する手続きを一度しようとしましたがやりませんでした。
4社の内1社から3年前裁判おこされ裁判所にいき分割お願いしましたが少し返済したとこで放置しています請求書はきてません残り3社の内1社はいまだに自宅に請求書きますあと2社の内1社に最近裁判所通して裁判やるので出頭がきました。
延滞金などあわせて現在借金額いくらかわかりませんが、現在ブラックで当分ローンなど組めないの認識しています。
しかし将来的(10年後ぐらい)には自動車ローンや住宅ローンなど審査通るようになりたいですしかし現状貯金もなくどうしたらいいか困っています…ネットで色々見ましたが1 借り入れから5年時効(現在裁判所通してきてる消費者金融のみ返済)2 自己破産3 債務整理10年後には結婚や住まいを安定させたいと考えています。
こんな消費者金融の借り入れ放置してきた私がいうのもなんですが将来的にローン通らないのだけは避けたい(現在25歳)の為 その場合1~3どれをしたらよいでしょうか?また債務整理するのと家族にお金借りて消費者金融に直接連絡し残り額一括などで返済するの何が違うのでしょうか?本当に困っています的確なアドバイスもらえたら助かりますよろしくお願い致します

一番いいのは身内からお金を借りて今借りている所に一括返済するのがいいですね。
その際直接じゃなく第三者を立てて交渉がいいですね。
お金詰めても情報を消さない業者もありますからその辺の約束をしっかり取り付けてから返済しないと意味がないです。
破産も債務整理も同じことですのでずーっとブラックは付いてまわります。
今言ったやりかたをすれば第三者ですので金利交渉もできますし確実にブラック情報も消せますのですぐ借入が出来る状態になります。

2013/10/20 16:02:47

住宅ローンを申込しようと思ってます。
定年まで10年しかなく退職金でローンを一括返済しようと思いますが、返済方法の選択として定年時点で少しでも元金を少なくした方が老後楽かなと思っています。
元金均等方式を選んだ方が良いですか?

元金均等方式を選ばれた方が、総返済額も減りますし、10年後の元金も確実に少ないですので、この方式がお勧めします。
我が家もこの方式で返済しました。
で、問題が2点 ① 元金均等方式の住宅ローンを取り扱っていない貸し手があること。
これは、取り扱っておられる先で借りれば問題なし ② 最初の返済額が多いので、元利均等方式よりも借入額が減るということ。
我が家の場合ですが、元金のほうだと1600万まで、元利のほうだと2500万まで借り入れできると言われました。
結局公庫と別から合わせて希望額をかり、どちらも元金均等方式で借りることにしました。
年収に対して借入額が少ないのであれば、問題ありませんが、ぎりぎりの範囲だと限度額オーバーとなる可能性もあります。

2012/7/12 09:12:36

夫の過去の借金について。
初めて質問させていただきます。
夫(34)と私(22)は二年前に結婚、現在第一子を妊娠し、六ヶ月に入りました。
昨日外出から帰宅したところ、ポストに『ご連絡のお願い(不在通知票)』という茶封筒が入っており、夫が平成19年に株式会社アプラスから借金をしていたことが発覚しました。
金額の記載は一切ありません。
その茶封筒は、パルティール債権回収株式会社からのもので、平成22年に株式会社アプラスから委託されているようです。
夫に聞いてみたところ、たしかに7年ほど前にお金がなく、アプラスで作ったカードで20万ほど借金をした。
たしか、TSUTAYAでカードを作った。
一銭も払ったことがない。
私と暮らす前のアパートには通知が届いていたが、放置していた。
との事。
結婚して賃貸マンションを借り、ポストはほぼ私しか見ませんが一切通知は届いてません。
夫が言う内容が正しければ、元金は20万とさほど多くはありませんが、7年も経過しているため利息はかなりついているでしょう。
また、定かではないが当時の金利はおそらく14.何パーセントだった、との事。
現在、夫婦二人の給料の手取りを合わせると30万ほどあるのですが、他社からも借金があるため、生活に余裕はありません。
4月末には私が産休に入るため、夫の給料のみになります。
不在連絡票には、本日の18時までに連絡をして下さいと記載があります。
情けない夫ですが、しっかりと全額返済し一緒に生きて行きたいです。
①現在およそいくらに膨れ上がっているのか。
②月々1万円ほどの分割にしてもらうことは可能か。
③書類には『減額も含め相談させていただきます』と記載がありますが、実際のところ減額なんてありえるのか。
④債権回収会社に電話したあと、債権回収会社からの金額が正当な金額であるのかを弁護士の無料相談に電話するべきか。
以上、どうか皆様の知恵をお貸しください。
私自身、月々決められた金額や期日は絶対に守らなければソワソワする性格なので、夫が今まで放っておいたことが恐ろしいです。
また、経済的な余裕がないくせに子どもを作ったのか?などの批判はご遠慮いただきたいです。
その面でも色々と問題があり、不妊治療をし授かりました。
よろしくお願いします。

まずは「時効かどうか」の確認。
最終返済日から5年経過していたら時効援用すれば支払義務はなくなる(別にあなた方が「借りたものはきちんと返したい」というなら別)。
①正確な金利も遅延損害金利もわからないのでわからない。
確認するしかない。
②相手側がOKすれば可能。
交渉次第。
③減額は十分ありえる。
僕があなたなら「利息放棄の元金一括返済」で交渉する。
④債権回収会社は法務省の認可を受けた会社なので「金額が正当でない」ということはありえない。
<追記>質問をよく読んだら>一銭も払ったことがない。
なら時効じゃない?

2014/2/19 11:31:16

至急!返済滞納による裁判所出頭命令。
本日、東京簡易裁判所(民事)から出頭命令の封書が届きました。
内容は消費者金融CFJからの返済の要求です。
同封されていた文書を読みましたが、無知な為言葉が難しくよく理解できず困っています。
数年前返済に困り法律事務所で債務整理をしたのですが、その返済も滞った為このような事になりました。
金額は18万ほどで、一度に返済は難しいです。
まずCFJに連絡し月々45000の4回の分割返済で訴訟を取り下げて頂く交渉をと考えていますが、一度債務整理もしていますしやはり一括でないと和解は厳しいのでしょうか。
和解が成立しなかった場合は、答弁書を郵送しても必ず出頭しなければいけないのでしょうか?東京裁判所まではかなり遠く、子供もいますし経済的にも出頭は難しいです。
その為なんとか和解を…と思っていますが今後どうすればよいか混乱しております。
このような事態になり、今まで返済を怠り連絡しなかった事を反省しています。
だらしのなかった私にどなたか知恵を御貸しください。
それと、他にも数社債務整理をし返済が滞っている金融会社があります。
督促のハガキが届いており、当然ながらどこの会社も一括請求で返済を求めていますが、この機会にすべての会社ともう一度話をしようと思います。
向こうは一括返済を曲げないでしょうが、それはできないので分割で支払いたいのですが、何か和解の仕方のコツなどあれば合わせて教えて頂きたいです。
それから現在出張タイプのエステ(風俗)で働いているのですが、金融会社に職や給料を聞かれた場合なんと答えればよいのでしょうか。
店舗はないですし、給料は月々バラバラで平均十万少しですが明細がありません。
乱文で申し訳ありませんが、皆様よろしくお願いいたします。
補足私には差し押さえできる貯金や不動産の資産は一切ありません。
今回訴訟を起こした会社を含めて、債務整理した会社は5社で、少し払っているので残総額40~50万程だと思います。
他に一社弁護士に整理を断られた会社があり、そこに30万です。
自己破産はそんな額でもできるものなのでしょうか?

一度弁護士に介入してもらって債務整理をしたにもかかわらずの弁済遅滞ですので、今更分割を申し出ても、和解は難しいと思われます。
提訴されるまでに、分割和解交渉の機会はいくらでもあったはずです。
それを今まで放置しており、二度も期限の利益を喪失していますので、一括弁済でしか受けてくれない可能性が高いです。
なお答弁書を提出し、第1回目は擬制陳述で対応できたとしても、2回目までに和解ができなければ出頭しなくてはなりません。
欠席裁判になれば、原告に有利にすすめられても仕方がありません。
最近の消費者金融は、以前は放置していたような金額でも強固に回収するようになりました。
18万円という以前では考えられない金額でも法的手続きをしてきているのですから、本気で回収する構えになっています。
一括弁済で交渉し、無理だという回答なら自己破産も検討してください。
いずれにしても、一度多重債務の相談をされたほうがよろしいと思います。
訴状を持って早急に法律家の相談を受けてください。
補足確認しました。
残債がそのくらいでも、利息がいくら付いているのかわかりません。
個人が示談交渉したとしても、利息を全額免除の元金分割弁済という条件ではまず和解してもらえないでしょう。
簡易裁判所を通じての特定調停という方法もありますが、債権者が拒否することもありますし、仮に和解できたとしても払えなくなれば今回と同じ結果を招くことになります。
あなたの現状を見る限り、特定調停での解決は難しいと思われます。
自己破産は、「債務弁済不能の状態に陥っている」ということが明らかになれば、開始決定が認められます。
あなたの場合、収入が不安定であるうえに扶養家族もいるようですが、6社に対して継続して平等に弁済していくことが可能であれば、自己破産を選択する必要はありません。
しかし、実際払えますか。
払えるのであれば、分割弁済で和解を選択すればよろしいでしょう。
ですが、また同じように払えなくなる懸念があるのであれば、債務の免責をもらうほうが賢明ではないですか。
いずれにせよ、早く法律家の相談を受けてください。
裁判所からの出頭命令が出ているのであれば、その対応も含めて早めに行動されたほうがよろしいと思われます。

2013/5/13 23:12:46

月々5000円など定額で支払うローンを何というのですか?父が20年前に50万円借りて、月々5000円の定額で返済していたようです。
その父が先日亡くなり、借入先(信金)にその事を伝えると、直ぐに全額返済するよう求められました。
残金はまだ45万円近くもありました。
金額に驚いた家族が過払金を疑って法律事務所に問合せたところ、「銀行は問題ありません」との返事でした。
これまでに120万円もの支払いをしていたのに、元金が殆ど残っていたのはどういうカラクリでしょうか?いわゆるリボ払いかと思いましたが、リボは定額+利息の支払いなので、それとは違うようです。
父の通帳を見ると、確かに毎月5000円だけ引き落とされていました。
借金は20年前に50万円借りたっきりで、以降は返済に徹してして、借りては返し?など繰り返す様なことはしていません。
返済期限の定めはありません。
信金HPを見ても、そのようなローン商品は今はないようでした。
この様な支払い方法を一般に何と呼ぶのでしょうか?今もあるのでしょうか?また金利は不明ですので大体で結構ですので、返済シミュレーションなどもざっと教えていただけるとありがたいです。

定額返済の場合は、その5000円の内訳が、元金と利息の合計になります。
元金が減れば利息も減りますが、その分元金の返済額を増やして、常に合計が5000円の定額になるよう調整した返済方法というのは、いまでもおこなわれているごく一般的な返済方法です。
ローンの商品名はその使い道などにより呼び方は変わります。
信金のローンといっても、実際は提携している貸金業者が扱っていて法定金利めいっぱいの利息を取られている無担保ローンという場合もあります。
そういうローンは一般的なカタログには掲載されていないこともあります。
50万円のローンで法定利息限界の18%の利息の場合、月の利息は7500円になりますので、5000円ずつしか返済していなかった場合は、逆に借金は増えていってしまうことになります。
ですから実際はごくわずかでも返済できていたのなら、もっと低い金利だったことになりますので、違法金利ではありませんから、過払金も当然ありません。
20年で5万円の元金が返済できるローンの利率を逆算で計算してみると、11.8%~11.9%くらいの金利なら、そのくらいの残になる計算になるようです。
この利率は違法な利率ではありません。
つまり支払っていたのはほとんど利息であって、元金はほとんどゼロに近いくらい返済できていなかったことになります。
実にもったいない返済の方法を選んでいたことになりますね。
同じ利率でも、あと1000円でも返済額を増やしていれば5年くらい前には完済していた計算になります。
もちろん途中で一般の銀行融資のような低利のものに借り換えていれば同じ額でも数年で完済していたでしょう。
いまさらそんなことを言っても手遅れなので、さっさと一括で完済してしまった方がいいと思います。
一括ではらえないなら、低利のもので借り換えてしまえばいいと思います。
または父親の残した財産は、その借金というマイナス財産だけという場合は、相続人全員が相続放棄手続きをとれば返済しなくて済みます。
家族全員が相続放棄すると、祖父母や、祖父母がいなければ、おじおばのところに借金の催促が行くようになるので、そちらのひとにも相続放棄手続きをしてもらう必要がでてきます。

2016/12/15 11:56:21

わかりやすく説明していただきありがとうございます。私も家族も納得できていなかったので、これですっきりしました。本当に勿体無いことをしていた様で残念です。終わった事ですが。>

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