元金一括返済

銀行から21年前に住宅の建築費25年ローンで2400万円を3パーセントの固...元金一括返済

2010年に中古住宅を買いました。
1000万の借り入れ20年ローンで 毎月五万の返済をしています。
母子家庭で 中学生の子供一人 現在54歳 ローン残金700万 これから子供にもお金が掛かりますし一括返済してしまうか 金利が安いのでこのまま毎月払い続けて行くか 迷っています。
皆さんなら どうされますか?

現在700万を持っていると仮定します。
死亡したら、残りの返済がチャラになる保険に入っているのでしたら、一括返済しない方が良いです。
もし入っていないのでしたら、700万のうち、一部を繰上返済した方が良いと思います。
「金利が安い」と書かれていますが、1000万の借り入れ20年ローンで 毎月五万の返済であれば、金利1.88%で50021の返済になります。
恐らく6年前に借りた時には低かったと思いますが、今 金利はとても低く、1.88%だと結構 高い方になります。
金利が1.88%なら、82か月目で残高が6996452になります。
50021の返済のうち、38999が元金返済に充てられ、残りの11022の利息を毎月払っています。
※利息は、残高の減少に伴い、徐々に減っていきます。
この利息って、結構高いと思いませんか?1年で12万超です。
例えば、300万繰上返済すると、毎月払う利息は6300に減ります。
その分、元金返済分が増えます。
400万繰上返済すると、毎月払う利息は4700に減ります。
繰上返済しなかった場合、残りの期間で90万7千円の利息を払うことになります。

2017/2/19 00:25:01

9月決算で9/30に社長に現金貸付200万円内訳書に、社長貸付200万円利率3%利息3万と記載。
間違えではなく、期間按分でもないと言われました。
計算根拠がわかる方がいらしたら教えて下さい。

元金200で年利3%は単純に180日融資一括返済です。
それ以外計算方法はありません・・・

2010/11/11 17:58:27

長文失礼します。
以前、友人から26万借りました。
後日、借用書を書いて欲しいと言われ借用書の内容を見たら金額が28万になっていました。
友人いわく手数料?と言われ借りてる身なので了承をし、三ヶ月間は五万円、ボーナスで残りを一括という返済方法でハンコを押しました。
もし、返済が滞った場合、私の仕事でお世話になっていた友人だったので仕事でのお付き合いは一切なくすと言うような内容でした。
ところが、三ヶ月間の五万の返済時に振込しましたという連絡をすると、毎度仕事上のお付き合いを解消すると脅され、借用書の内容の変更を勝手にされ遅延したわけでもなく仕事上のお付き合いを解消されました。
そうなってくると私の方も話が違うので、友人に借用書の内容と違うのですがと言うとお前のせいだというような返答でした。
もう話が違うのできちんと返済し領収書をいただけば付き合う事もないと思い我慢しました。
あと残りボーナス一括で返済を残すところで、こちらのボーナスの振込の日時がわからなかったので返済日を少し伸ばしていただきたいと伝えるともちろんそちらも却下され、仕方なく了承すると法的な書類だからきちんと内容通りにしてくれと言われ、今まで内容を変えてきたのは友人なのに!と思ってしまいその事を友人に言ってしまいました。
すると友人はもうもめたくないし名前見るだけで吐き気がするから返済しなくていいと。
私は返済しない方が後々もめる原因になってしまうので返済はさせていただきますと伝えてももういい。
の一点張りでした。
そこまで言うのであれば借用書を破棄してほしいと伝え、写メで送っていただく事になってましたが一ヶ月弱立ちますがいまだに送られてきません。
連絡も取れません。
LINEでのやりとりなので返済しろと後々にもめてしまうのは本当に嫌です。
相手方が返済しなくていいと言いますが、返済した方がいいのでしょうか?ご意見聞かせていただければと思います。

金銭関係のトラブルは本当に厄介です。
借用書を書いた際は、コピーを取って控えを必ず頂くべきでしたね。
個人の借用書であろうと、『約束』なので守らなければならない、というのが基本です。
書き変えについても、簡単に応じてはいけません。
仕事を勝手に打ち切られた事に関しては別の理由(知り合いだからという理由で他より安くしていたなど)があるかもしれないので、理由のこじつけのようにも感じます。
ともあれ、控えも渡さず勝手に仕事を切るなどこちらにも被害は出ているわけでもし何か更にこじつけて訴えて来るような真似をする場合は公に出るしか無くなると思います。
払わなくて良い、ということですが元金の26万を返し終わっていないなら、その差分だけ一括でお返ししておくべきでしょう。
なにか後で騒がれた場合その借用書はその場で控えすら頂いておらず、偽造されていてもこちらに確認する術がないので無効だと主張して貸して貰った額は返し終わっていると支払明細で確認できる状態にしておくのが一番簡単だと思いますので……数字で確認が取れないと、第三者が見れば、色々言ってるけど返してないでしょという話になりかねません。
振り込んだものをわざわざ振り込み返して来たら、『くれた』ということで貰って良いと思います。
元本以上に返しているなら、むしろあちらの詐欺になりかねないので何も言ってこないでしょう。
放っておいて良いと思います。

2018/6/17 03:43:20

回答ありがとうございます。
そうですよね。一応、返済だけはしておきます。それで何か訴えられるような事があったとしても返済してあればこちらも強く言えると思うので。ありがとうございました。>

ジャックスで車のローンを今年の1月に組んだのですが借入利率が9.1と非常に高く、借り換えをしようと思います。
ジャックスに問い合わせたところ9月の一括返済で224万と言われました。
しかし、先月聞いた時も同じ額を言われたのですが、1ヶ月分支払いが増えた状態で再度問い合わせをしたのに金額が変わらないということはあるのでしょうか??カードローンは最初のうち金利分がほとんどと聞いていたのですが、30万ほど支払ったのにそれだけしか減ってなくて凹みます。

銀行ローンで金利2.5のところが仮審査通ったのですが、今からでも借り換えした方が特でしょうか。

??

車のローンは分かりませんが、ジャックスのサイトのオートローン/通常ローン(実質年率)で試算したところ、支払額合計が合っていたので、住宅ローンと同様に計算します。
235万を、10年位で借りたのでは ないでしょうか?その場合、毎月の支払いは29800です。
ローンは、まず利息が先に計算され、29800の残りの部分が元金返済に充てられます。
1月目、2月目、3月目の利息と元金返済額は、以下です。
利息:17820|17642|17550元金返済額:23490|12158|12250※元金が高いため、初めの頃は利息が高いです。
8か月経過後の残高は22394449か月経過後の残高は2226626金利9.1%は、とても高いです。
10か月目以降に支払う総額は、3307800。
一方、224万を2.5%で借りると、支払う総額は、2503707で、804093得です。
ただし、・手数料がかかるので、上記より手数料が低ければ、その分 得・"235万を10年"と仮定しているので、違っていれば、多少異なる

2016/8/10 18:21:05

カーローンについて半年ほど前に200万のローンを組んで車を買いました。
月々の返済を少なくして、貯まり次第一括で返済するつもりのため、期間は10年にしています。
ローン会社に確認したところ、金利分を足した金額しか教えてもらえなかったのですが、途中で一括返済する場合、例えば2年目に一括返済したとすると、残り八年で払うはずだった金利は払わなくてもいいという認識で合っていますでしょうか?初めてローンを組んだため、知識がないので、わかりやすく説明して頂けると幸いです。
よろしくお願いいたします。

例えば2年目に一括返済したとすると、残り八年で払うはずだった金利は払わなくてもいいという認識で合っていますでしょうか?←合ってますが、手数料前払い形式のローンは払い戻ししてもらう考え方になります。
手数料(金利)前払い型あなたの計算方法のローンの払戻金が78分法を用いた一括返済の払戻金が有る場合はdefcon1.click/2017/05/28/で、計算できます。
又、他には銀行系で特に多い元利均等返済方式やあまり無いけど元金均等返済方式等有ります。
keisan.casio.jp/exec/system/1256183302ここが、参考になります。

2017/6/29 21:55:49

100万円を年10%の金利で一年借りたとします。
その後、返済に必要な額(元本と利息の合計)を毎年借り換えて、借り始めてから四年後に一括返済したとします。
借り始めてから4年後の返済額に関して、なぜ「複利計算であるため、4年後の返済額がおよそ146万円になる」のか教えてください。
小学生向けの簡単で分かりやすい説明だと嬉しいです。
なお、1+0.1×4=1.4、1.1の4乗≒1.46です。

ボクは小学生でしゅが…福利計算だと利息分が翌年の元金に合算しゃれるから4年後の元利合計は100万円x1.1x1.1x1.1.x1.1=100x1.1^4=146万円だあ、でしゅ。

2018/3/1 01:18:49

友人の借金返済のため150万円貸すことになりました。
親しい間柄だからこそ金銭の貸し借りはしないつもりでしたが、毎月の返済額が元金+元金と同額の利息であること、10年経っても借金が減っていない状況と知りました。
そこで150万円を貸して一括返済させ、毎月私の口座に返済する形にしたいと思います。
そのためきちんとした借用書を作成したいのですが、初めてのことで必要項目や注意点が判りません。
利息なしでよいとも考えましたが「お金を借りている」意識を持って欲しいので、定期預金に3年間預けた場合の金利額を参考に利率を定めたいと考えています。
フォーマットや文言、留意点について専門の方にアドバイス頂けましたら幸いです。

あなたに「悪意がある」なら、お金を貸して取り立てれば良いと思いますよ。
この状況では、「あなたがお金を貸す」のは「相手を助けることにならない」のです。
あなたが相手にお金を貸すと、「相手の支払い額が必要以上に増えるから」なんですよ。
これっておかしいと思いませんか?10年で150万円が返せない、元金すら減らないって、おかしいんですよ。
150万円の1年間の延滞時利息の法定上限額は30万円です。
つまり、この人は「年間たったの30万円しか返していない」んですよ。
年間31万円返せば149万円に減っているはずなのに、減らないということはそういうことなんです。
無利息でも150万円の返済に5年も掛かるということですから、3年の利息は参考にもならないでしょう。
ハッキリ申し上げて、貸すべきではありません。
「債務整理をした方が良い」です。
10年間ですでに300万円程度を払ってきたと思いますので、債務整理をすれば、あっさり0円にできる可能性がありますよ。
貸すのでは無く、「債務整理の相談をした方が良い」とアドバイスしてあげてください。
その方が「相手がこれから支払い額そのものを減らせます」から、あなたではなく相手のために、債務整理をするべきです。
債務整理等を専門に扱う弁護士は数多く居ます。
相談を無料で受け付けてくれる弁護士も結構多いですから、そういうところを頼るようにアドバイスしてください。
相手のためを思うのなら、絶対に貸さないでください。
貸さなければこの先相手は150万円も払わずにもっと安く済ませられるのに、あなたが貸すと、相手は150万円以上を払わなければならなくなるのです。
これでは本末転倒ですよ。

2017/9/28 19:04:25

ご回答ありがとうございます。債務整理について勉強してみます。学生時代から借金があったと言っていましたが、総額いくら借りていくら返したのか明細書類を出すよう伝えてあります。それを確認して、債務整理を弁護士さんに相談するよう提案してみます。>

楽天カードのリボ払い一括支払いについて無知な私に教えてください。
結婚し名字と住所が変わったので、再発行の手続きをしたところ再審査となりその結果審査が通りませんでした。
今まで支払いが遅れたことなども一度もなかったのですが、リボが約37万残ってます。
先月元金10000円と利息約4500円程度払ったのですが、一括返済だと37万+約4500円で合ってますでしょうか?(利息手数料を考えると一括で返済したほうが合計の支払い金額は安くなりますよね?)あまり変わらないと言う書き込みを見たのと、数字に弱いためどなたか教えて頂けると助かります。
40万円くらいでしたら何とか用意できるので、足りるのなら払ってしまってクレジットカードはこれを気にやめようと思いました。
どなたかよろしくお願い致します。

一括返済のほうが断然良いです。
リボ払いは10万使ったら20万以上は払うことになります。

2015/4/4 22:50:05

お恥ずかしい話しですが‥プロミスから和解提案書が届きました。
平成14年11月25日に、50万円借り入れをし、元金残高468094円、一括ご返済が527747円になっております。
平成15年7月31日に簡易裁判所より通達がきており、封書が届いたのは覚えておりますが、返済出来ない状況から怖くて‥中身をあけずに紛失してしまいました。
生活が苦しくて払えませんでしたが、このままにしておける訳にはいかないと思いますが、一括で上記の金額を返済した場合は、上記の金額以外その後はもう支払わなくて大丈夫なのでしょうか?どなた様か‥教えてくださる方おりませんでしょうか(涙)どうか宜しくお願い致します。
補足説明不足なので書き足させていただきます。
元金残高 468094円利息 6463円損害金 1179986円手続き費用 6630円合計が1661173円で、一括返済の場合527747円です。
因みに、裁判所からの封書は怖くて開封も出来ず紛失しました。
本当に‥お恥ずかしいお話しです。

527747円は何時の事ですか? 平成15年7月31日までの金利ですか?簡易裁判所からの封書は開封していないのでしょう!527747円に対し 返済日の前日までの所定の金利は掛かります。
100万円は越して居るでしょう、 時効が成立しているか調べた方が!

2012/11/14 07:55:09

銀行から21年前に住宅の建築費25年ローンで2400万円を3パーセントの固定金利で借りました。
いままで元金+利息で10万円ちょっとぐらいを毎月返してきたのですが あと数年なので残りを一括で返済してもいいかと思いました。
残りは650万円ぐらいなのですが今一括返済すれば今後の利子払いは無くなるから残りを一括返済するとどれぐらいの金額になりますか。

ローンの残高が650万円なら一括返済に必要な金額は650万円でそれ以上は安くなりません。
残高と言うのは元本だけで毎月払う利息は含まれていません。
一括返済すればそこにプラスして払うべき利息分を払わなくてよくなるのです。

2017/2/6 22:54:47

ありがとうございます。
毎月の返済額に利子分は含んでいます。
但し
最初の内は利子分ばかりが多かったのですが
最近は元金分が多くなり利子分は少なくなっています。
通帳に元金分と利子分の返済が分けて毎月記載されています。>

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© 2020 とりあえず住宅ローンを終わらせたいわ