元利均等返済

元利均等の一括返済 農協のマイカーローンで利率は1.7%で50万円を...元利均等返済

100万を借りて年利5%で7年で返済するのと、年複利3%で7年で返済するのとではどちらが良いですか?計算できないのでどなたか教えてください。

複利とは利息に対しても利息が付くことで、元利均等で毎月返済するなら毎月利息分も支払うので複利にはなりえないですけど?なので、3%で借りたほうが良い。
仮に、100万借りて、一度も返済せずに7年間後の利息も5%のが高いです。
7%:七年後の利息25万+遅延損害金3%複利:七年後の利息約23万

2015/2/16 17:34:30

良く分からないのですが、返済のことで質問お願いします。
元利均等9.8%返済元金50万、実質年率4.8%返済元金200万。
手元に100万あるのですが、どちらにどう返済するのがお得なのでしょうか?よろしくお願いします。

元利均等9.8%返済元金50万を完済、残りはもう一つのほうへ返済。
年率の高いほうから消していったほうがいいですよ。

2009/10/23 11:51:57

イオンカードで10万リボ払いでキャッシングしました。
毎月の返済額はいくらになりますか?ケータイサイトをみても載っていなかったので教えてください。

イオンカードのキャッシングは金利手数料 実質年率7.8%~18%(遅延損害金/実質年率20%)返済方式 リボルビング払い(残金スライド元利金等返済方式)です携帯からみられるかわかりませんが、PCからはこちらで確認できます。
www.aeon.co.jp/sp_aeoncard/use/cashing03.html#anchor01こちらで、返済シミュレーションでも確認できます。
www.aeon.co.jp/NetBranch/cashingSimRevoInit.do10万ですと、他に借り入れがなければ、月々5000円返済になりますので、利率18%でご返済方式 リボルビング払い(元利均等返済方式) お借入金額 10 万円 実質年率 18.0 % 毎月のご返済額 5000 円 ご返済回数 24 回 返済総額 119772 円 となります。
残高スライドリボルビング方式は、残高に応じて返済金額が上下するで、元金残高が減っていけば毎月の返済負担も減ります。
一見とても楽な支払い方法にみえますが元金がなかなか減らないです。
支払いに2年もかかり、利息も高いですので増額や、まとまったお金があれば繰り上げ返済をお勧めします。
イオンカードのキャッシング利率は高いので専用のキャッシングカードでキャッシングをした方が、支払利息も少なくなる可能性が高いです。
イオンにも、イオン銀行のカードローンがあり、無収入でも利息年14.8%で専用カードが作れます。
www.aeonbank.co.jp/service/loan/card_loan/ippan.htmlいずれにしても、リボルビングのキャッシングは支払いのめどがないと、かなり怖いですので、計画的にご利用された方が良いです。

2012/4/16 09:03:16

元金均等返済と元利均等返済について教えてください。
今度、約3000万の住宅ローンを組むことになりました。
現在、ふたつの銀行から承認されています。
地方銀行は返済方法が元利均等返済のみで、大手バンクは元金均等返済での返済となるそうです。
金利は、地方のほうが、大手よりもさらに「0.025」優遇してくれます。
ローンは変動金利を選択しています。
この場合、どちらの銀行を利用したほうがいいでしょうか?金利0.025の差では、返済額はほとんど変わらないそうですが…。
また、元利均等返済と元金均等返済では、どちらのほうがトクでしょうか?調べてもよくわかりません…。
申し訳ありませんが、教えてください。
また、みなさんが同じ状況なら、金利優遇が大きい地方銀行と大手バンク、どちらを選びますか?ご意見をお願いします。
よろしくお願いいたします。

元金定額と元利定額では元利定額のほうが借り手にとって優れた方式だと思います。
一般に元金定額のほうが総支払額が少なくて得と言われています。
allabout.co.jp/gm/gc/10609/2/しかし、これは同じ金利で同じ年数の支払いとした時の話です。
リンク先の例では初回の支払いが元金定額では158333円、元利定額では126481円になっています。
月に158333円支払える能力があるのであれば、月々の支払いが158333円になるように支払期間を短縮して最初から最後まで158333円支払う元利定額にすればそちらのほうが総支払額は少なくなります。
要は月々の支払いを多くするほど支払期間は短くなり総支払額は減るのです。
元金定額のデメリットとして初期の支払いがきついと言われますが、私の考えでは逆に支払いが進むにつれ勝手に支払額が減ってしまうことがデメリットです。
払えるのであればどんどん払うのが金利を減らす一番有効な方法です。
追記具体的な計算例が過去の質問にありました。
こちらを参考にしてください。
detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q149114529?...

2011/10/29 20:45:10

金利分を除いた金額を知りたい誤字脱字、説明不足や表現の間違いがあるかもしれませんが、何卒ご回答よろしくおねがい致します。
1.例えば、一軒家を購入するにあたり、35年ローン、金利2%で土地代、家代、消費税、金利全て含んで総額3800万円の場合、金利分を除いた金額(ローンを組まず、一括キャッシュで購入したときの金額)はいくらでしょうか??

金利2%、35年、元利均等返済でローンを組んで、総返済額が3800万円になるのは、元金が約2730万円の時です。
キャッシュで購入した時はローン金利とローンを組むための担保設定費用(登記や手数料など数十万円)がかからないので2700万円ぐらいでしょう。
ちなみに3800万円の家を上記の条件でローンを組むと、総支払額は約5290万円です。

2017/8/15 10:48:34

ご回答ありがとうございます。
参考になりました。>

自動車修理を行い、20万円の借り入れを行い、借り入れ利率が年146%の銀行カードローンを利用した場合、半年で返済を行った時に月々の約定返済とは別に20万円に対しての利子はいくらぐらいでしょうか?月々いくら返すかでも変わってきますが。
宜しくお願いいたします。

まずはじめに"約定返済"といのは通常、元金と利息を合わせた月々の返済の事を言いますよ。
では14.6%の金利として、元利均等(月々の返済額が固定)としていくつかパターンを記載します。
①毎月1万円の場合 約2年間(24ヶ月)の返済でトータル利息約30142円 ②毎月2万円の場合 約11ヶ月の返済でトータル利息約14572円 ③毎月3万円の場合 約7ヶ月の返済でトータル利息約9845円こんな感じですね。
あくまでも返済計画・額・契約内容によって変わるので目安として下さい。

2014/9/22 19:05:54

住宅ローンの組み方についてアドバイス下さい。
中古住宅を購入するため、住宅ローン選びの真っ最中です。
頭金1000万、借り入れは1400万で30年返済(繰り上げ返済をする予定)、イオン銀行の変動金利の利用を考えています。
昨年年収は夫350万、妻210万、16歳以下の子供が2人います。
収入が今年から夫が400万 妻300万と少し増えるので、返済計画に無理はないと考えています。
ローンの審査が通ることを前提として回答頂きたいのですが、①夫婦別々(700万ずつ)にローンを組み、住宅ローン控除の恩恵を2人ともうける。
→諸費用が2倍かかる(1人で1400万組むより、約20万ほど増)、だが住民税が2人とも減る。
子供は保育園に行っているので、住民税が安くなると保育料も下がる。
②夫だけで1400万組む→昨年の所得税は7万弱なので今年も同程度かな?の予想で、住宅ローン控除はあまってしまいそう。
しかし住民税が14万だったので、しっかり控除は使いきれるはず。
だが妻の住民税は減らない。
①か②なら、どちらが総額ではお得なのでしょうか?また②の場合、子供の税法上の扶養は、私にした方が 住民税の節税になるのでしょうか?私にもある程度収入があるので、どちらの扶養でも同じでしょうか?

回答いたします。
練馬で建築と不動産をやっています。
住宅ローンで、一番考えなくてはいけないのは、金利より返済方法です。
どこの銀行も元利均等返済しかないと思いますが、本来今の時代はデフレ社会なのでインフレ時代の返済方法は将来苦しくなります。
元金均等返済をご存知でしょうか?フラット35sという商品の中に中古住宅購入のローンがありますので、検討ください。
収入が増える計算で全て考える方が多いのですが減少する前提で借りるべきです。
35年間に日本がどうなるかわからない時代です。
リーマンショックみたいなことが起これば日本にもまた波及します。
右肩下がりの返済計画をお勧めします。

2016/9/20 11:36:34

繰上償還について教えて下さい。
住宅金融支援機構より元利均等でローンを組んでます。
35年ローンで残り15年810万あります。
一括返済しようと思い銀行に問合せたら経過利息も含め820万の支払額だと言われました。
残り15年分の金利が無くなり支払額が安くなると思ったのですが・・・金利分は安くならないものなのでしょうか?銀行から書面でのシュミレーションが届き驚いてます。
銀行に問合せる前にカラクリを知りたいので宜しくお願いします。
補足皆様早々の回答ありがとうございます。
勉強になりました。
この場を借りましてお礼申し上げます。

おそらくあなたはあと15年の利息がいらないので、810万が600万とか500万とかあるいはそれ以下になるのではないかと期待しているのだと察するのですが、それは誤りです。
残りの元金が810万なので、それに返す日までの利息が加算されます。
カラクリなんてものではない、道理です。

2014/9/5 20:09:34

借金の利息について教えてください。
現在消費者金融で約130万の借金があります。
会員ページを開くと毎月返済額が42000円、利息6000円と記載されてますが、実際ATMで返済したときにでる明細では充当額のところに利息21500円この違いはなんなのでしょうか。
年率18%で毎月利息21500円というのは計算上正常な額なのでしょうか。
教えてください。
よろしくお願いします。

元利均等払いの場合 先に利息を払うことになり残りが元本の返済に充てられます。
だから最初は利息が大きくなり平均すると6000円が利息だったという事になります。

2017/1/11 07:53:09

素早い解答ありがとうございました。助かりました。ありがとうございました!>

元利均等の一括返済農協のマイカーローンで利率は1.7%で50万円を借りています。
元利均等で月々14255円支払っています。
返済期間は2006年4月から2009年3月の3年間です。
2006年4月から2007年1月までの142550円支払い済みです。
あと2年2ヶ月残っていますが一括返済をすると何円得になるのでしょうか?また元金均等に変更が可能であれば月々何円になり、トータルで元利金等より何円安くなるのでしょうか?よろしくお願いします。

総利息は 14255円*36回ー500000円=13180円ですね 分割払いを一括払いに変更すれば違約金の徴収が加算されますので大した金額の返還はなく、違約金次第では逆に多く支払いをしなければなりませんよ、契約証書を熟読してください。
2番目の回答も同じ。
10回までの総利息を計算します。
500.000[1+10*0.017/12(1+0.017/12)^36-(1+0.017/12)^10]/(1+0.017/12)^36-1)=6216円 13180円ー6216円=6964円が返還金となります。

2007/2/3 20:18:57

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© 2020 とりあえず住宅ローンを終わらせたいわ