元利均等返済

エクセルで元利均等払い一覧表を作成しようと、PMT(利率, 期間, 現在...元利均等返済

※出来れば至急! 車の年利について聞きたいんですが、380万円の車を買って年利25%で10年ローンにしたときに総額がいくらになるか教えてもらえないでしょうか?出来れば計算方式も教えてもらえると幸いです。
⇒5年だと24万円⇒8年だと38万円の金利を言われましたが計算の仕方は教えてもらえませんでした・・。
回答よろしくお願いします補足皆さん回答ありがとうございました!

元利均等返済の場合、毎回の返済額はちょっと複雑ですが添付の図のような式になります。
借入額380万円、実質年利2.5%(月利は2.5%÷12)、10年ローンの場合は次のようになります。
毎回の返済額 = 380万円 × (2.5% ÷ 12) × (1+2.5%÷12)^(12×10) ÷ ((1+2.5%÷12)^(12×10) - 1) = 35823円(円未満四捨五入)総支払額 = 35823円×12ヶ月×10年 = 4298760円利息総額 = 4298760円 - 380万円 = 498760円端数処理方式の違いから、実際の支払額とは若干異なるかもしれません。
5年の場合は、毎回の返済額 = 380万円 × (2.5% ÷ 12) × (1+2.5%÷12)^(12×5) ÷ ((1+2.5%÷12)^(12×5) - 1) = 67440円(円未満四捨五入)総支払額 = 67440円×12ヶ月×5年 = 4046400円利息総額 = 4046400円 - 380万円 = 246400円8年の場合は、毎回の返済額 = 380万円 × (2.5% ÷ 12) × (1+2.5%÷12)^(12×8) ÷ ((1+2.5%÷12)^(12×8) - 1) = 43715円(円未満四捨五入)総支払額 = 43715円×12ヶ月×8年 = 4196640円利息総額 = 4196640円 - 380万円 = 396640円こちらに計算のシミュレータを用意しましたので、ご利用ください(パソコン専用ですが)。
xrl.us/bn27mm「住宅ローン」となっていますが、自動車ローンにも使えます。
毎回の返済額がなぜそのような式になるのか、またそれの電卓での操作の仕方はちょっと難しいですが、私の知恵ノートを参照してください。

2013/1/21 18:27:11

住宅ローンの返済方法についてご相談があります。
①元金均等返済で35年ローン②元利均等返済で35年ローン、余裕ができれば繰り上げ返済どちらがお得なのでしょうか。
金利分の支払を極力少なくしたいのと、元金を確実に減らしていきたいので、元金均等返済を考えていました。
が、不動産会社のFPに相談すると「元金均等返済を選ぶ人は今1割くらいしかいない。
」と言われました。
初期から毎月の支払を少なくして繰り上げ返済をした方が、負担が少なくかつお得だから、元利均等を選ぶ人が多いのでしょうか?返済額が一定だから返済計画を立てやすいということもあるかと思いますが、、よろしくお願いいたします。

元金均等返済の方が初期の返済ペースが速いので、返済総額は小さくなります。
しかし、お金の価値は次第にインフレするので、今の10万円より10年後の10万円は価値が下がります。
生活に使うお金で買える価値、幸せの総量は、最初に生活に使えるお金が残る元利均等の方が多いかもしれません。

2017/10/6 18:15:39

おまとめローンについて教えて下さい。
レイク 60万円楽天(ショッピング) 35万円イオン(ショッピング)30万円 (キャッシング)20万円を1つにまとめて、毎月の支払いを減らしたいと思っています。
34歳既婚女、年収210万円です。
自営業の主人が病気で仕事が出来なかった時期にできた借金ですが、後先考えずに借りてしまったことを後悔反省しております。
どうにか生活を立て直したいのですが、今のままでは毎月の支払いでいっぱいいっぱいです。
パートで国民健康保険です。
おまとめローンはできるでしょうか?

と聞かれても、誰も確定的な答えは出せません。
素直にまとめやってる銀行で相談したら?銀行は3割規制はないので、返済目処がしっかりしていて担保になりそうなものがあれば貸せる方法は提示しますよ。
それに、自営業のご主人は今はどうなんですかね?まとめと簡単に言いますが、元金と利息があるわけで、リスクの高い先は金利高くします。
単純計算の元金均等返済で年15%として当初利子だけでも月19375円、元金1万として180回払いで29375円からです。
まとめもせいぜい90回くらいまでじゃないのかな、そうすりゃ39375円から。
あんまり変わらないし、この例は元金均等だけど、大概は元利均等返済なので、最初のうちは利息払ってるだけになっちゃうので、結局のところ額抑えると元金減りませんよ。

2016/1/12 16:26:00

わかりやすいお答えありがとうございますm(__)m
主人は仕事復帰しておりますが、6年前に債務整理しており、信用が無いためかローンが組めません。
一度、地元の信用金庫か銀行に相談に行ってみます。
丁寧にお返事下さってありがとうございました。>

今家賃11万二千円の賃貸に住んでいて、もったいないのでマイホーム購入を考えています。
主人の年収は750万くらいです。
月に10万支払い35年でだいたいどのくらいの予算のローンが組めるでしょうか。

元利均等月10万円返済、ローン金利2.5%で試算した場合、借り入れ可能額は、27970000円 です。
返済負担率は、16%です。
元利均等、返済負担率を年収の25%(約月15.6万円)、ローン金利2.5%で試算すると、借り入れ可能額は、43700000円 です 。
試算は次のサイトで可能ですので、返済額やローン金利の数字を変えて試算してください。
www.hownes.com/loan/sim/index.html

2012/5/7 13:48:09

元利均等返済から元金均等返済変更次期現在、住宅ローンを元利均等で返済中です。
若干ですが余裕も出来て来ましたので、元金均等への変更を考えております。
元金均等の方が、トータルの支払が少ないと言う事も知っております。
その元利均等から元金均等への支払変更の次期なんですが、控除などの関係って?どうなんでしょうか?変更次期によって多少の損が出ると聞いた事があるので。


実際何時変更が良いのでしょうか?出来る事なら今すぐにと思っておりますが。


例えば4月まで待った方がいいとかありかすか?宜しくお願い致します。
補足qwerty_r_i_s_aさん 出張中で返事が遅くなりまして申し訳ありません。
銀行には、相談しましたが全然問題無いとの事でした。
ご指摘の通り、一部繰り上げ返済を行い、支払変更の届けを出す予定にしております。
qwerty_r_i_s_aさん のおっしゃる通り年明け後はあまり変わらないようなので、近いうちに行います。
本当に有難う御座いました。

おはようございます。
そもそもなんですが・・・、返済方法の変更をお取引の銀行はOKされたんですか?通常は有り得ませんよ。
さらに住宅ローンでは元金均等返済自体を取り扱っていない銀行もあります。
余裕が出てきたのであれば繰上げ返済をされればいかがですか?それで元金均等返済に相当する・・・、というよりそれ以上に効果がある場合のほうが多いと思いますが・・・。
さて、ローン控除は年末のローン残高が基準になりますから年末に慌てて残高を減らすより年明けのほうが良い、ってことは言えますが今の時期であればあまり関係ないのでは?

2010/1/22 07:06:38

住宅ローンの返済を計算する公式・元利金等返済が、知りたいです。
住宅ローンの返済を計算する公式・元利金等返済が、知りたいです。
EXCELの■ PMT 関数書式=PMT(利率 期間 現在価値 将来価値 支払期日)ではなく、等差数列・等比数列での、公式です。
ローンの返済額を求めます。
2000万円を年利3.5%で借りて、30年間で返済する場合、月々の返済額はいくらでしょうか。
(元利金等返済)計算経過式:答え:2000万円を始めから10年は年利3.0%で、10年から30年は年利3.5%で返済する場合、月々の返済額はいくらでしょうか。
(元利金等返済)計算経過式:答え:

元利均等返済での毎月の返済額は次の公式で求められます。
P = L × r × (1+r)^n ÷ ((1+r)^n-1)P:毎月の返済額L:借入額r:月利(年利の12分の1)n:返済回数2000万円を年利3.5%で借りて、30年間で返済する場合、月々の返済額はいくらでしょうか。
(元利金等返済)計算経過式:20000000×0.035/12×(1+0.035/12)^(12×30)÷((1+0.035/12)^(12×30)-1)www.google.com/search?hl=ja&lr=lang_ja&ie=UTF-8&oe=UTF-8&q=2...答え:89809円2000万円を始めから10年は年利3.0%で、10年から30年は年利3.5%で返済する場合、月々の返済額はいくらでしょうか。
(元利金等返済)<最初の10年間の返済額>計算経過式:20000000×0.03/12×(1+0.03/12)^(12×30)÷((1+0.03/12)^(12×30)-1)www.google.com/search?hl=ja&lr=lang_ja&ie=UTF-8&oe=UTF-8&q=2...答え:84321円<10年経過後の返済額>計算経過式:20000000×0.03/12×(1+0.03/12)^(12×30)÷((1+0.03/12)^(12×30)-1)×(1-1/(1+0.03/12)^(12×20))÷(0.03/12)×0.035/12×(1+0.035/12)^(12×20)÷((1+0.035/12)^(12×20)-1)www.google.com/search?hl=ja&lr=lang_ja&ie=UTF-8&oe=UTF-8&q=2...答え:88177円

2011/6/11 02:45:01

元利均等返済予定表を作成できるエクセルの計算式を教えてください。
●借入条件 借入額 100万円 返済期間 1年間の12回支払 年利 1.5%この条件で、元利金等返済の返済予定表を作成し、月額返済額のうち、元金分と利息分の数字が知りたいのですが、PMT関数で計算すると月額しか計算さません。
内訳の返済予定表の作成方法をご存知のかたは、教えていただけますか?よろしくお願いいたします。

私はエクセル2003を使っていますが、「ローン計画書」が入っています。
「ファイル」→「新規作成」を選び、「このコンピュータ上のテンプレート」を選び、「計算書」タブを開いて、「ローン計画書」をダブルクリックします。
返済条件を入力すれば、出来上がりです。

2009/3/10 23:11:35

元利均等返済と元金均等返済なのですが年間100万の繰上げ返済が可能な場合どちらを選ぶのが有利ですか?

元利均等返済と元金均等返済の違いはお分かりかと思いますので、あえて説明しませんが、元金均等返済では初回の返済額が最も多く、回を重ねる毎に月々返済額が減っていきます。
元金均等で返済できる返済能力をお持ちでしたら、元利均等返済にして、期間を短縮されたら、その分利息負担が減りますよ。
例えば、金利3%で3000万円を35年で返済する場合元金均等の初回返済額は約14万6000円、総支払額約4578万円元利金等は約11万5000円の均等払い、総支払額約4849万円です。
その差、270万円で元金均等の方が返済額は少なくなります。
そこで、元金均等の初回支払額14万6000円で元利金等返済にしますと、返済期間は35年→24年となり、総支払額は4212万円となります。
元利金等35年の総支払額4849万円との差、637万円元金均等35年の総支払額4578年との差、366万円となります。
その上で、年間100万円の繰上げ返済をしていけば、かなり利息負担を軽減できます。
現在の家計の状況と、今後の家計の状況をよく見極めて下さいね。

2006/8/25 01:44:23

元利金等返済のローン金利、残元金の計算の仕方を教えてください。
ローンシミュレーションソフトで計算してみました。
元利金等返済の住宅ローンで1000万円を10年間固定金利2.65%で借りる場合を前提とします。
この場合、年間1139588円の返済となります。
通常はこの金額を月割りのみ、又はボーナス含めて分割返済すると思います。
ここで、3年後には元金が7272700円と計算されます。
5年後はソフトに無いのですが、具体的に計算したいと思います。
5年後に繰り上げ返済をする場合に、どれくらい残高が残っているかはどの様に計算するのでしょうか?(他のソフトを紹介していただくのではなく計算方法が知りたいです=質問1)そもそも、1000万円×10年間借用から、年間支払額(=質問2)や○年後の元金残額(=質問3)をどの様に計算するのでしょうか?ちょっとマニアックかもしれませんが、ご教示お願いいたします。

元利均等返済計算式 1000万円*0.0265/12(1+0.0265/12)^120/{(1+0.0265/12)^120-1}=1000万円*0.0022083*1.3030364/(1.3030364-1)=9.4956万円/月 年間支払額9.4965*12回=113万9436円5年後の元金は 1000万円*{(1+0.0265)^60-1}/{(1+0.0265)^120-1}=1000万円*0.1415062/0.3030364=466.96万円

2007/5/24 10:47:06

エクセルで元利均等払い一覧表を作成しようと、PMT(利率 期間 現在価値将来価値 支払期日)で毎月支払う元利金を算出し、利息はROUNDを使用して四捨五入するなどしましたが、どういうわけか、元金返済総額が借入額に満たず、残高が少し残ってしまいました。
なんでこうなるのか理由を教えてください。
また、元金均等返済について、ISPMT(利率 期 期間現在価値)で返済利息額をROUNDを使って算出したのですが、例えば2回目の支払利息を算出するため「期」を+1して挿入しなければならない上、どうしても元金返済総額が借入金額を超え、最終支払期日に残金がマイナスになってしまいました。
原因を教えてください。

具体的にどう指定したら、どれくらい元金残高が残ったのか分りませんが、ROUND関数で端数を丸めたら誤差が発生しますので、最終回にそれが累積して元金残高がピッタリとゼロにはならないと思いますよ。
利息だけでなく、PMTでもROUND関数使っているんですよね。
ISPMTの期はゼロ・オリジンだから、+1するのでなく、-1するのではないですか?2期目の利息なら、=2-1というように。

2015/5/11 13:58:18

-元利均等返済

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