個人売買ローン

個人間(親子)の不動産売買について 子が600万ほどの土地・建物を親...個人売買ローン

こんにちは。
私は4月末にTwitterで知り合った人にオートバイを25万円で売却しました。
売却に至った理由は、私の中でまだローンが数ヶ月残っており(1回4万円、計15万円ほど)、ローンが払い切れなくなりそうだったからです。
その際、買主から、一括では払えないので4回払いにして欲しい、との申し出があったため、了承しました。
契約書は書きましたが、返送されていません。
私がローンを払い切れないというのもあり、即急にお金を払っていただきたかったのですが、まだお金がない、次の月でもいいか、と、どんどん先延ばしにされ、私もローン会社にローンを滞納しつつ、やっとお金が支払われたのがつい2日前でした。
私はローン会社から催促の電話が何度も来ており、その度に先延ばしをお願いしていました。
そして、ついに払わなければブラックリストに乗ってしまう、との連絡があり、親に頼み込み、お金を借り、ローン会社へ支払いをしました。
先週の話です。
ブラックリストは逃れられたかどうかはわかりませんが、先日、普通自動車の合宿免許に行くべく、ローンの審査をしたのですが、結果は見逃し、落ちてしまいました。
私は来年の春に就職をする予定だったのですが、その企業は、普通自動車の免許を持っていることが必須です。
そして大型車の免許も、働いていく中で取らなければならないようです。
大型車の免許は、普通自動車の免許を所持してから数年経たないと免許を取れないと伺いました。
普通自動車の免許を早く取った方がその期間も縮まります。
そして給与にも響いてきます。
今免許を取れないことにより、給与が上がるのが先延ばしになってしまいます。
納得がいきません。
Twitterで知り合ったその人(買主)を訴えることは出来るのでしょうか。
免許証のコピーももらっており、住所も明らかになっています。

先に言っておきますが、多分twitterで知り合った程度の人間にバイク売って支払ってもらえないとか(笑い)という回答がありそうですので、そういった回答がある事は予測されておいてくださいね。
今回のケースに限らず、オークションなどの個人売買でもそういったトラブルは起こりうるものです。
ですが、相手が分割でお願いしますといった段階でやめるべきでしたね。
銀行引き落としで確実にお金をもらえるならまだしも、相手の都合で振り込んでもらうというのが間違いです。
あなた自身ローンが払いきれなくてバイクを売ったとの事ですが、今回のケースといい無計画すぎるのではないでしょうか?バイクを買った相手からしたらラッキーな出来事と思っているかもしれませんよ?今回の件で残金を回収できなくても、高い勉強代だと思うしかないでしょう。
バイク屋に売ってれば少額でもお金がはいってきたかもしれませんが。
かと言って泣き寝入りは出来ないと思います。
相手の連絡先を知っているとの事ですが、電話なども可能なのでしょうか?まず連絡して、支払う意志がないようなので訴えようと思っている事を伝えましょう。
消費者生活センターに相談や個人間でのネットトラブルなのでで関与してくれるか分かりませんが警察に被害届を出す事も伝えてはいかがですか?訴えるにしてもお金はかかると思うので、弁護士などの無料相談も利用してみましょう。

2014/6/18 00:23:15

車の名義変更について質問です!所有者はローン会社になっていて、使用者は私です!車を買い換えたいのですが、ローンを完済しないと名義変更できませんか?個人売買するつもりです!よろしくお願いします!

はい、もちろん出来ません。

2015/5/17 21:22:55

個人所有の車を会社所有に変更する手続きについて残債(銀行ローン)が残っている個人所有の車の名義を、法人(株式会社)の名義に変更する場合の方法について教えてください。
残債金での個人・法人の売買契約、名義変更だけでいいのでしょうか?会計上の処理についてもできるだけ詳しくお教えください。

別に悩む事はありません。
通常個人から買取したと言うだけです。
会計上は該当する中古車の法定減価償却に基づき決算する。

2013/6/26 10:29:33

個人事業主がソーラーローン利用した時の消費税還付について教えてください。
ご経験された方がおられましたら教えてください。
今般、30kw級の分譲型太陽光発電施設を購入し、個人事業主として発電事業を営むことにしました(本業はサラリーマン)。
購入費用は約1900万円(税込み)で、全額を信販会社のソーラーローンで調達します。
売電額は年1000万に遠く及ばないので免税業者になりますが、個人事業の開業届け時に「消費税課税事業者選択届出」も税務署に提出し、消費税分約140万円の還付を受けたいと思います。
この消費税還付に必要な書類で迷っています。
素人的には分譲元からの設備購入にかかる領収書が発行され、そこに「消費税140万円を含む」みたいな文言が但し書きにあれば、確定申告(青色申告・複式簿記)の時にそれを添付して、売電やその他の経費にかかる消費税等と通算して還付請求へ・・・と思っていましたが、分譲元から「信販会社からの入金なので、契約者(=私)にはソーラーローンで支払われた金額に対する領収書を発行できない」と言われてしまいました。
ということで、分譲元発行の領収書が無いことになりますが、それでも消費税還付はを受けるためにはどういった書類が必要になりますか? 設備購入時に取り交わした契約書とソーラーローン契約書で事足りますか?また、設備の売買契約とローン契約の締結は今年の12月に行いましたが、実際の工事や設備の受け渡しは来年の3月以降になります。
この場合、消費税還付を申請するのは2016年の確定申告時でしょうか?それとも2017年の確定申告時でしょうか? ご経験者の方、あるいは詳しい方、よろしくご教唆ください。
補足2番目の質問に関してですが、信販会社からの分譲元への支払いは来年の3月になります。

自力でやろうとしてますか?太陽光以外に収入が無ければ可能かもしれませんが、結構大変ですよ。
売買契約書、設備の引き渡し証明、東電の検査済み証(たしか出してもらえなくて困った)、売上関係の書類、通帳コピー、課税仕入れの内訳計算書類、ぐらいでしょうか。
上記の書類は法的に添付が必要なものでは無いですが、消費税還付は調査が入り易いので前にいた事務所は相当細かい資料を作成して送り付けてました。
ご質問の太陽光は他に不動産の所得とか無ければ比較的安全なような気もしますが・・・。
還付の申告は引き渡し年の確定申告です。

2015/12/9 08:34:10

ありがとうございます。太陽光発電事業だけの個人事業主です。自力でやろうと思っています。
ということは、領収書は必ずしも必要じゃないということですか? 売買契約書には消費税額は記載されているはずのなので、それでOKということですか?>

車の名義変更についてよくわからないので、質問致します。
個人売買で車を譲ってもらうのですが、相手の車の名義がローン会社で、現在、名義をローン会社から相手方の名義へ変更する作業中なのですが、その間に車を陸送でこちらへ送ってしまう事は可能なんでしょうか?

陸送するのは可能ですが・・・トラブルになるので所有権解除が確認できてからの方がいいです。
それか?相手に確認して確実に解除はできるのか?送ってもらってから出来なかったなどが出た場合の事を考えてちゃん一筆書いてもらった方がいいです。

2011/3/23 11:20:51

車の所有者と使用者の名義変更は同時にできますか?軽自動車でローンを組んでいたのですが、この度一括で支払う事にしました。
同時に個人売買で売る事が決まっているので、所有者と使用者の名義変更を行いたいのですか、同時にできますか?所有者は現在ローン会社です。
使用者の名義変更は相手が受け持つ予定なので、所有者の変更も相手に行って貰いたいのですが。
所有者は、「ローン会社→私→相手」と2回の変更をしないといけないのでしょうか?「ローン会社→相手」に変えるのは無理ですか?所有解除権みたいなものを貰う事になると思うのですが、解除後は使用者の名義にしなければならない決まりはありますかね?(たしか所有者がローン会社のままだと、使用者の名義変更ができませんよね?)補足できるそうなので相手に任せたいのですが、名義変更時にいる書類+解除権を渡せばOKでしょうか?他に私から相手に渡す物で必要な物がありますでしょうか?調べてもちょっと分からなくて、そのようなサイトがあれば教えて頂きたいです。

会社で車の登録業務をしています。
先の方もおっしゃる通り、一旦使用者の方に名義変更しなくても新しい所有者の方に名義変更するのは可能です。
所有権解除の書類を出してもらうと使用者もしくは第三者が所有者にならなければいけません。
相手の方に渡す書類はローン会社さんからもらった所有権解除の書類+車検証+自賠責保険で大丈夫です。
ただ一つ気になったのが個人売買とのこと・・。
個人売買は名義変更してもらえない事が多いとよく聞きます。
ローン会社さんからもらった所有権解除の書類は期限があったり、再交付してもらえない場合があります。
相手の方に名義変更してもらえず書類も期限がきてしまうとどうしようもないので一旦使用者である質問者様を所有者に名義変更しておくのも一つの手かもしれません。
お相手の方が信用できる方ならよいのですが。
参考になれば幸いです♪

2012/3/7 20:43:10

中古車の個人売買、名義変更についての質問です。
よろしくお願いします。
中古車のローンを一括で払い終わったのですが、その車の販売元の車屋が委任状、譲渡証明書無しで、所有者解除書と私の印鑑登録書を渡しただけで、違う人間に名義変更の全ての処理する事は可能ですか?

的を得てない質問ですね。
ローンで買ったから所有権が付いてるってことでOK?

2013/1/16 19:54:43

個人事業主の自己破産についておしえてください。
事業性の借り入れがあります。
自宅のローンは返済済みです。
妻と二人暮らし。
自宅名義は本人です。
どうにか自宅は手放さなくても良いようにはならないでしょうか妻名義に不動産を変更し、離婚しても無理ですか。
こういった相談は、弁護士にお願いしたらよいのでしょうか。
でも偽装離婚のような事は教えてくれないですよね。
どうしたらよいのか。
困り果てております。
助けてください。

偽装離婚どころか詐欺破産です。
偽装離婚自体は夫婦間の問題ですし、通常夫婦であるほうが法律的に保護されています。
離婚した形にして母子手当て等得ていたとかは別問題ですが・・妻名義に変更したところで、その売買代金はどうしますか?著しく不当に低い金額での取引や問題外の譲渡などでは、債権者の権利を阻害した行為となります。
名義がかわっていたとしても、譲渡以前の状態にされます。
つまり、家を(不当に)残そうと離婚すれば、妻も失う、家も結局妻名義から管財人の手によって失う、そして貴方は詐欺破産として刑事罰を受ける結果になります。
家だけでも残したいと思う気持ちはわかりますが、破産とは家を売ってもなお債務超過、言い換えれば家売ったところで足りないそれだけの借金を免除してもらえる制度です。
ここからは感情論になります。
払えない人は仕方ないとは思いますが払えるのに払わない人って?貴方はどう思います。

2010/2/5 01:07:38

車を個人売買する時の注意点について。
現社確認の際相手の車検証を見てちゃんと車検してるか?また税金表?でちゃんと払ってるか見ればいいかなと思ってますが他になにかありますか?また現金を手渡しするタイミングはどの辺りがいいでしょうか?車検はまだあり車体現状は隅々まで見てくる予定です。
シーマ50 で 紹介の為お他人との取引になります。
宜しくお願い致します。

車検証に車検の日が書かれていますその日までの分の重量税と自賠責保険は間違いなく払われていますもう一つ重要なのは自動車税です今年の5月くらいに納付書が来ています滞納が無ければ納税証明書と言うのが付いていますので確認して下さい支払いされているかも重要ですあと多いのはローンで車を買ってて所有者がローン会社や自動車屋になってる場合は所有権解除の手続きが必要ですローンが残ってると売る事ができませんお金は車と書類が揃った時点で渡すのが理想です普通車なので印鑑証明と実印が必要になりますまた譲渡書と委任状に実印を押してもらわないといけません車検証の使用者の名前と住所が車検証と同じかどうか確認しといて下さい違ってると別の書類も必要になります車を見て買うと決めた時点で引き渡しの時に書類を揃えて渡してほしいと頼んでおくのが一番良いと思います

2013/5/21 12:41:15

個人間(親子)の不動産売買について子が600万ほどの土地・建物を親から購入するとします。
①まず親子間だから、価格は固定資産評価額の0.7掛け位でもおかしくないか?②全額はすぐに用意できないので、毎月5万円、1年で60万を10年で払っていくとする。
この場合、金額を固定すると利子等の計算もあるかと思いますが、本人同士はこれで納得しているとします。
③登記するタイミングは、本来、金額すべての受け渡しが終わってからと思いますが、契約書を作って親に対してのローンを払い始めるときでよいか?④購入する子は、その年に不動産取得税を払ってもよいか?また、売る方の親は、いつ不動産取得税を払うのか?毎年、60万の収入であれば、家賃収入のような確定申告でいいのか?もしくは、まとめて10年後に不動産の所得税を払うのか?贈与も考えられますが、子は、3人兄弟なので、一人だけに贈与すると残り2人の証明や正式な理由や家庭裁判所等の手続きが大変そうなので、あえて、売買にした方がよいのかと考えています。
ここも良い案をご存知でしたら、教えてください。

その様な案件なら相続時精算課税制度を利用をお勧めします。
2500万ぐらいの評価なら贈与税は掛かりませんよ。
将来相続税がどうなるかは判りませんが現時点ではこの方法がいいでしょう。
allabout.co.jp/gm/gc/10913/

2012/10/30 01:46:22

-個人売買ローン

© 2021 とりあえず住宅ローンを終わらせたいわ