個人売買ローン

こんにちは。 私は4月末にTwitterで知り合った人にオートバイを25万円...個人売買ローン

住宅ローン減税に関係して公的機関に申請する書類に マイナンバー提示は一切不要であると考えてよいでしょうか?

2017/1/19 18:29:33

車の個人売買について質問します。
まだローンが50万程残っている車を、30万で知り合いに売りたいのですが、を見ているとローンを完済しないと、名義変更が出来ない。
売ることは不可能というのを知りました。
例えば、私がこの先ローンを完済するまで今まで通り月々払いながら、税金も払い、名義も私の名義のままでOKということで買い手が了承してくれている場合も、やはり売買は不可能なのでしょうか…?

車検証の所有者の欄がローン会社や車屋さんになっていなければ名義変更は出来ます!ですがローン違反ですよ!ローンが終了するまでは、売買してはいけないルールです!もしローン会社にわかってしまった場合一括請求されますそれにあなたが次の車を買うときローンの審査が厳しくなります!最悪の場合ローンブラックになる場合もあります30万円に自分で20万円をたして一括でお金を返した方が良いと思いますよ!

2011/8/29 06:50:43

二年勤務、年収350万、お金を借りた事がなく、二十歳で、車を個人売買で買いたい。
なるべく早く200万借りたい。
どこがいいんですかね?

社会勉強だから銀行に行ってごらん。
個人売買なので通常のオートローンの利用は不可です。
前述通りフリーローンの高金利しか選択肢はなく、その金利を払うくらいならちゃんとした店でアフターもあるしっかりした車が買える。
ただし年収の50%を超えるローンはどこも単独は無理なので保証人が必要でしょうね。
1人の大人として自己完結出来ない借金はしてはいけないし、そのような物を購入するべきではないと思いますよ。

2013/2/15 18:49:04

住宅ローンについて兄弟間売買ができる某銀行に兄が事前審査をかけたところ事前審査をうけるまえに書類チェックにて審査を断られました。
自分は可能でした。
内容はカードローンがあり期日に支払いができてなかった事らしいです。
このような場合 その銀行では二度と住宅ローンをくむのは不可能なのでしょうか?兄のカードローンが全て完済しても無理な話ですか?どうしてもその銀行でしか住宅ローンの兄弟間売買ができないので…

基本的な話で言えば、お兄さんの個人信用情報に、延滞情報が掲載されているため、書類チェックで断られたと思います。
カードローンを完済し、カードローンを解約しなければ、軽微な延滞であれば、2年程度で延滞情報が消えます。
延滞を繰り返していたり、カードローンを解約してしまうと、約5~7年延滞情報が残ります。
基本的には、その延滞情報が消えない限り、住宅ローンを組むことは難しいでしょう。
ですので、軽微な延滞であれば、カードローンを完済し、2年程度再度ローンを借りることもなくローンカードをそのまま保有して経過すれば、再度、住宅ローンが組めるようになるとは思います。
まずはお兄さんの個人信用情報がどうなっているか、お調べになってみてはいかがでしょうか?お持ちのカードローン会社によって、調べる情報機関が違いますので、注意して下さい。
CICwww.cic.co.jp/全銀協www.zenginkyo.or.jp/pcic/日本信用情報機構www.jicc.co.jp/company/index.html

2009/9/15 01:31:21

ローンの残った家を弟に売ることはできますか?現在私名義でローンも私名義の家に実母と弟が住んでいます。
結婚を期に新しく家を建てたいと考えていますが、実家のローンが邪魔をして先に進むことができません。
どう行った手順でどこに相談に行き、どのくらいの費用がかかるのか、全くわかりません。
ちなみに銀行に残りのローンの相談に行ったら兄弟間売買は…と断られてしまいました。
とても困っています。
どうかお力をお貸しください。

不動産仲介業者に相談してみてはどうでしょうか?*弟が正社員で、あなたと同じくらいの収入があることを前提で書きますあなたが弟に家を売却する弟は住宅ローンを借り入れて、あなたに代金を支払う現在あるあなたのローンを完済する注意点として、銀行は兄から弟のような個人間の売買に融資はしてくれません住宅ローンを借り入れるなら、必然的に仲介業者を入れないといけません当然、仲介手数料がかかりますが必要経費として考えないといけませんいくらかかるかは業者に問い合わせて下さい確か、このような形で売買した知り合いがいました

2017/5/11 18:02:14

補足→銀行は担保評価額を仲介業者が作成する売買契約書と重要書類説明書、その他物件書類から作成します
個人間売買には、当然そのような書類が作成されませんので、結果的に融資不可になります>

中古物件の個人売買友達夫婦が現在住んでる家を売却検討してます。
住宅ローンがあと900万くらい残ってますが私がその家を買う場合、どのような手続きをするといいのでしょう?友達夫婦はローンがチャラになって、引越し代くらいが上乗せされると僕に売ってもいいというのですが、僕としてはその物件を1000万以内で収まれば現金で買いと思ってます。
車の個人売買とは違い登記簿謄本など手続きが大変そうな上高額な買い物なので、やはり不動産屋さんとか通した方がいいのでしょうか?注意点等アドバイスお願いします。

不動産屋を通したほうがよいというのは不動産に関する法的な知識と価格に関しての交渉能力の問題で、そこに不安がなければ必要ないと思います。
ただ、ローンが残っているということはその物件には抵当権がついているということです。
現金であなたが払ったお金を確実にお友達がローン返済に当て、完済して初めて抵当権が抹消できるのです。
中古物件に抵当権がついてるのは珍しいことではなく、普通のことですが、抹消されないと後々あなたが面倒なことになりますのでそこは重要な手続きと思います。
登記の手続きは不動産屋がしてくれるわけでなく実際にやるのは司法書士ですから、登記についてだけが心配なら司法書士には相談したほうが良いと思います。
allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20050917A/?FM=r...こちらのサイトではあなたのような取引が一番危ないものだと記載もありますから、その辺は良く検討してください。
あと気をつけなくてはいけないのは保証の問題ですが、取引自体に欠陥があった(不動産屋が仲介業者としてやるべき義務を怠ったとか)なら別ですが、購入した家に欠陥があっても仲介した不動産屋が保証しなくてはいけないと法律にあるわけではないですよ。
業者を通したものであってもごく短い期間(よくて半年とかそんなものでしょう)売買の時に見えなかった欠陥だけを売主が保証する。
という契約だと思いますし、全く売主に保証を課さない契約をすることもあるかも知れません。
不動産屋が売主の中古住宅なら業者が最低2年は保証しなくてはいけないとありますけどね。
その辺の問題を当事者ではっきりさせておくほうが安心でしょうが、たとえ法律に沿った範囲ではっきりさせておいても守ってくれなければ意味はないわけで、お友達と将来争うようなことになるかもしれないという覚悟だけはきめて購入はしたほうが良いと思います。
これは業者を介そうが変わらない覚悟だとは思いますね。
不動産屋を通すのと通さないのとで違うのは後で「こんなこと知らなかった」という可能性が低くなるというだけ(業者には形だけでも法的なことを説明する義務がありますから)で、自分で法的なことを勉強する手間賃だと思ったほうが良いですよ。
自分で民法と税法と都市計画法と建築基準法その他関係法令を勉強して法的なことを納得し、お友達への絶対的な信頼も抱いているのなら仲介手数料が無駄な費用で終わることもあるでしょう。
仲介業者が説明するのもこれらの法律のさわりあたりだけで、業者を通した売買ではほぼ確実に抵当権付のまま所有権移転登記はしないというだけですから。

2007/6/8 08:48:09

アメリカで中古車を購入しようと思っています。
なので、アドバイスをお願いします。
今、カリフォルニアで大学生をしています。
通学やインターンなどに使いたいので中古車の購入を考えています。
車の知識があまりないので中古車購入の際の点検をすることが不安です。
予算は$8000~9000程度で2年以上乗る予定です。
どういう方法でどういう車を買うのがいいでしょうか。
やはり燃費を優先したほうがいいのでしょうか?年数・車種・マイレージなどアドバイスをお願いします。

現実的に見ると必要なければ車など所有しないほうがいいと思います。
中古車には少なかれハズレが多いです。
皆日本車なら大丈夫とかいい加減なことを言ってませけどね。
実際に自分で運転して数ヶ月しないと分かりません。
しかも個人売買を進める人もどうかしてますね。
確かに安価で買える可能性もあるけどその前にその車のタイトルをきちんと確認するとかね。
買いましたけどローンが残ってて登録できないとか自分のものにならないとか問題が多い事も知らない人がアメリカ在留で入るわけがない。
もしどうしても欲しいなら新車のディーラーでそのブランドの保証がついてる車を買うのを進めます。
勿論安くはないけど2~3年修理とかにお金を使う事が無いのは安心だと思うます。
勿論ブレーキやタイヤなども大抵新調してある筈です。
あとは日本車でも日本で生産される車を買う。
単にVin#の最初がJで始まれば日本製です。
カローラ、シビックなどアメリカ製なので信用出来ませんので。
必要なければ運転しない事です。

2018/1/20 03:54:55

最近ローンがうるさくて、個人同士で車等の売買の場合どこの金融会社が、便利でしょうか。

個人売買でのローン契約は出来ません。
お知り合いの車屋さんに中に入っていただき、ローンを組んでもらうしか方法はありません。
銀行でお金を借りるにしても”中古車としての見積もりは必要”ですから、業者を介さないとだめですね。

2009/7/5 11:28:08

バイク個人売買のやり方バイクの個人売買であったこともない他人と取引を考えてます。
相手は16歳で仕事をしている人間です。
バイクの価格は16万ちょっととの話し合いで決まり、振込みなどの方法で問題が起きてます。
相手は分割を希望していて、私は一括を希望してます。
相手は別のバイクのローンが残っていてこれ以上、組めないと言っています。
両親名義で組んでもらうことを要求しましたが、それも反対されました。
話し合いで相手は分割を2回にするのでといっております。
一回目で10万 2回目で6万ちょいの予定です。
私は知らない人にお金を預けるようなまねはしたくないのでどうしようか迷ってる最中です。
最初は保証人を立てようとも思いましたが、その際の手続きなど面倒なのでやめることにしました。
うまく取引する方法はないですか?別の相手を探したほうが賢明ですかね?

あなたが信用できななら一括して払って貰うべきです。
大体、個人取引は現金取引が基本であると思います。
非常識な方とあえて取引する必要があるんでしょうか?取引する相手を間違っているような気がします。

2012/4/30 03:01:29

こんにちは。
私は4月末にTwitterで知り合った人にオートバイを25万円で売却しました。
売却に至った理由は、私の中でまだローンが数ヶ月残っており(1回4万円、計15万円ほど)、ローンが払い切れなくなりそうだったからです。
その際、買主から、一括では払えないので4回払いにして欲しい、との申し出があったため、了承しました。
契約書は書きましたが、返送されていません。
私がローンを払い切れないというのもあり、即急にお金を払っていただきたかったのですが、まだお金がない、次の月でもいいか、と、どんどん先延ばしにされ、私もローン会社にローンを滞納しつつ、やっとお金が支払われたのがつい2日前でした。
私はローン会社から催促の電話が何度も来ており、その度に先延ばしをお願いしていました。
そして、ついに払わなければブラックリストに乗ってしまう、との連絡があり、親に頼み込み、お金を借り、ローン会社へ支払いをしました。
先週の話です。
ブラックリストは逃れられたかどうかはわかりませんが、先日、普通自動車の合宿免許に行くべく、ローンの審査をしたのですが、結果は見逃し、落ちてしまいました。
私は来年の春に就職をする予定だったのですが、その企業は、普通自動車の免許を持っていることが必須です。
そして大型車の免許も、働いていく中で取らなければならないようです。
大型車の免許は、普通自動車の免許を所持してから数年経たないと免許を取れないと伺いました。
普通自動車の免許を早く取った方がその期間も縮まります。
そして給与にも響いてきます。
今免許を取れないことにより、給与が上がるのが先延ばしになってしまいます。
納得がいきません。
Twitterで知り合ったその人(買主)を訴えることは出来るのでしょうか。
免許証のコピーももらっており、住所も明らかになっています。

先に言っておきますが、多分twitterで知り合った程度の人間にバイク売って支払ってもらえないとか(笑い)という回答がありそうですので、そういった回答がある事は予測されておいてくださいね。
今回のケースに限らず、オークションなどの個人売買でもそういったトラブルは起こりうるものです。
ですが、相手が分割でお願いしますといった段階でやめるべきでしたね。
銀行引き落としで確実にお金をもらえるならまだしも、相手の都合で振り込んでもらうというのが間違いです。
あなた自身ローンが払いきれなくてバイクを売ったとの事ですが、今回のケースといい無計画すぎるのではないでしょうか?バイクを買った相手からしたらラッキーな出来事と思っているかもしれませんよ?今回の件で残金を回収できなくても、高い勉強代だと思うしかないでしょう。
バイク屋に売ってれば少額でもお金がはいってきたかもしれませんが。
かと言って泣き寝入りは出来ないと思います。
相手の連絡先を知っているとの事ですが、電話なども可能なのでしょうか?まず連絡して、支払う意志がないようなので訴えようと思っている事を伝えましょう。
消費者生活センターに相談や個人間でのネットトラブルなのでで関与してくれるか分かりませんが警察に被害届を出す事も伝えてはいかがですか?訴えるにしてもお金はかかると思うので、弁護士などの無料相談も利用してみましょう。

2014/6/18 00:23:15

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