個人売買ローン

信販系オートローンを組みたいと思っているのですが、消費者金融3社...個人売買ローン

土地の個人売買をしたいんですが、ローンの相談に行くと仲介業者を通してと言われました。
個人売買はできないんでしょうか?

不動産屋を通さない売買に融資する銀行はありません不動産屋はそれだけの仕事をしているのです・境界が明確になっているか、確認作業・隣地と境界でもめていないか・法規上建物が建てられる土地であるか・抵当権が設定されていないか・電気・水道・ガス・下水の完備状況・その他これらをすべて調査して買い手に全情報を「重要事項説明書」に記載して承諾してから契約になります個人間売買では・買ってから境界でもめて実際より狭くなったり・法規上建物を建てることができないことを知ったり・抵当権が解除できなかったり・名義変更する前に売主がお金を持ち逃げしたり・・こんな危険な個人売買に金融機関は融資はしないのです通常 不動産売買では「両手」といって売主、買主双方から売買価格の3%+6万+消費税がかかるのですが売り手と買い手が決まっているなら売主を探す手間が省けているので「片手」といって仲介手数料を双方半額にしてもらえるのが通例ですもし金融機関から融資を受ける必要があるなら不動産屋を仲介する必要があります

2009/6/30 14:14:51

今乗っている普通乗用車を廃車にして、知人より軽自動車を購入予定です!個人売買の経験がありませんので下記の事項回答お願いいたします!◎名義変更のやり方について売り手 福島県喜多方市『車庫証明必要無し』買い手 福島県会津若松市『車庫証明必要』駐車場 は市からの年間契約駐車場借りています。
◎廃車について支払は前に終わっていますが名義がローン会社になっています!一度、名義変更の書類がローン会社より来ましたが多忙で変更しませんでした!このままで買取り屋にだせますか?以上二点アドバイスお願いいたします!

運輸支局と軽自動車検査協会のホムペに必要なもの、費用、手順が記載されています。
平日に行かないとダメです。
手数料と用紙代があれば可能です。
3月は混雑が予想されます。
軽はナンバーそのままなら用紙代のみで可能です。

2015/3/12 12:12:58

一般論としてお尋ねします。
○不動産の売買の際に「不動産屋」さんに個人が取引を依頼する理由は何ですか、教えてください。
登記手続きなどの煩雑さを逃れる以外に取引の中に第三者(アウトローとか一般にその筋の方)が割り込んで来るのを避けるためではないかと推測していますが、合っていますか、お尋ねします。

売る場合も買う場合も、まずは、多くの人に物件を紹介してくれる。
⇒ネットでも今は見れますが、すぐに売れない場合には手作りのチラシなどを配り、物件のある地域にも積極的にアピールしてくれる。
契約においても、手続き以外にプロだから知っている注意事項やローンを組む場合の手続きなどもスムーズに行ってくれる。
ローンの際に銀行との間を取り持ってくれ、大手の不動産会社であるとほぼ煩わされることなく、ローン審査が終わる。
契約前後も何かあった場合直接 買い主や売り主の間に入って貰えるため、気持ちよい取引ができる。
私が中古マンションを購入した際に感じたことです。
よほど物件を売り買いして資産運用し、詳しい方であればまた違うかもしれませんが、仲介はあった方が安心です。
また、中古の場合は優良物件は、すぐ買われてしまいますが手数料無料のような弱小だと一番手に手を打っても買えないことがありました。
売主がA不動産会社から売りに出しており、私が手数料0の弱小会社を通して一番手に購入意志を示しましたが、別の購入希望者がA不動産会社を通して買いたいと言ったら、A不動産会社は手数料が倍取れるわけですから私の方は、二番手が現金で購入すると言い、売主さんも現金が良いということで、二番手の方を選びました、と言われ、買えませんでした。
いわゆる「両手」ということだそうです。
(不動産業界の用語)目に見えないカラクリもあるようなので、個人的には大手の不動産会社に依頼するのが、変なストレスはありませんし手数料分くらいは助かったと感じることがありました。

2014/10/18 15:50:19

ご説示いただき感謝いたします。
売買をスムーズにかつ宣伝効果などを教えていただきました。
○他に、個人が売買に関連してその筋などの方々に絡まれることがないために「不動産屋」さんは機能しますか。この辺はどうでしょうか。よろしくお願いします。>

ヤフオクでジェットスキーの購入を考えています。
ローンで買いたいのですが、フリーローンではなく車のローンの様に、金利の低いジェットスキーも可能なローンはありますか???

先ず、ヤフオクで購入と成ると、個人売買ですから、ローンは、無理です。
またローン自体、販売店とローン会社が契約を交わしていますので、ローンだけ組む事も出来ません!!条件を満たすならば、ジェット専門ショップで中古を購入し、ローンを組むしか有りませんね。

2010/9/2 15:00:12

個人再生法手続きにおけるローン未完済の自動車の引き取りについて→車検証所有者がディーラー名義になっている場合。
一身上の都合により、現在個人再生法の手続きを弁護士にお願いし、先日受任通知を発送して頂いた段階の者です。
住宅ローンは残したうえでの債務整理相談をしてみたところ、現在の私(夫婦)の収入、その他将来の見込みから小規模個人再生手続が一番ベストであるとの判断を頂き、そのままそちらの事務所にて依頼処理も済ませてきました。
自動車ローンは残っていますし、私は自転車通勤ですが嫁の通勤が車であり、また子供達の保育園への送迎にも車は欠かせないということで一時は悩んだのですが、結局それまで返済の状況やこれからの家庭のあり方を考え、今の車は手放し、一新して頑張っていこうと決意しました。
そうはいっても車の問題はついて回ります。
そこで月々の積み立て(申し立て用)はありますが、債権者からの督促は中断するということで、嫁がその間にポンコツでいいから10万ちょっとくらいの車を中古で買ってみるよ、といってくれましたので、その旨弁護士の方にも伝えた上で、手続きのほうをお願いしました。
と、そんななか色々自分で調べてみたところ、【ローン会社でローンを組んだのに車検証上の所有者をローン会社としていない場合(=多くの場合はディーラー)はローン会社に引き上げする権利はない、という判断が最高裁で下されている(平成22年6月4日、www.courts.go.jp/hanrei/pdf/20100604145526.pdf)、この判例を知っている弁護士にお願いすれば、自動車は守れるし個人再生手続を多く扱っている弁護士であれば当然知っている判例であり、この論理を持ち出されるとローン会社も返す言葉がない(ローン会社ももちろん知っている)】という意見をみつけました。
実際のところ、どうなのでしょうか?他にも調べたところ、この言い分が通って車を残せるとしても、今度はその車を財産として計上することになり、回りまわって返済額が上昇することがある、という意見や、そもそもこの判例自体が疑問符だらけであり、あつかってくれない弁護士も多々ある、というのを見ました。
それに、一度は【中古車を手に入れてイチから頑張ろう】と決意した手前、なんだか自分でも今更感があり、そこまで今の車に固執するほどの気概も(今となっては)薄れてきているのも事実です。
けれどもわずかに、もしかしたら・・・?という思いもありまして、疑問に思った次第です。
長くなってしまいましたが、質問としては①この最高裁判例を実際に持ち出してローン未完済の自動車を手元に留めることは可能なのか、実際にそんな例はあるのか。
(車検証には所有者の欄に○○○ファイナンスではなく、ディーラー名が書かれてあるだけです)②あと蛇足ですが、結局引き取りに来るとして、実際に購入したディーラーの方が来るのか、わざわざ○○○ファイナンスの方が来るのか、どちらなんでしょうか?②に関しては、嫁さんが、「あの相手してくれた営業マンさんが来たら、なんだか気まずいね・・」と心配してましたので。
この件に関して詳しい方がおられましたら、よろしくお願いします。

不動産の抵当権とは違う「所有権留保」による一般的なディーラーの販売です。
この所有権留保については昔から色々あったようです。
本来売買が成立した商品であり所有権(名義)移転を留保すること自体おかしなシステムです。
なのに使用者に対して税金が来る?のも変ですね~。
使用者なら貸し借りの関係になってもいいわけです。
さておいて最高裁の判決は仕方ないと思いますが、実際のお話ではディーラーが引き上げにくるはずです。
未だ評価額がある車(外車、年式落ちが少ないモノ)なぞで、整備に出した場合に返って来ない例がよくあります。
俗に言う金融モノは注意しないと持っていかれます。
法的差し押さえは名義人であるDが車庫証明に記載されている保管場所に行くのが基本です。
他に置いてある場合は難しいですね。
車は動産です。
ただ地域柄Dマンは誰が何にいつも乗っているかはよく知っていますよ。
ディーラーとファイナンス会社は一体ではありませんが相応に約定がありますので、ここは一度ディーラーに行き買い取り価格で債権に充当し残債を再生の債権に出すか、又は、本件車だけは別な条件に緩和し支払うか相談した方が得策かと思います。
近所を走行していて停止させられその場で引き上げくうのもみっともない話ですから・・・・・

2012/10/24 00:33:36

自動車の個人売買について教えて下さい。
いま手元にある車を80万円で売ることになりました。
まだローンが残っているため、相手側に一括でもらうようになっています。
仲介のかたは用意するのは、本人と印鑑さえあれば大丈夫と言われました。
23日に車を相手側に見せて、買われるということであれば今月中に終わらせれると言われています。
そこで質問なんですが・本人と印鑑だけで譲渡が出来るのか?・仲介のかたはホンダの営業の方の知り合い、質問主の義妹と同じ職場の方なので信頼できると思います・23日に試乗などしてもらい、今月中に全て終わらせれるということは可能なのでしょうか?ここで質問を検索していると、色々書類が必要だということが分かったのですがそれを仲介のかたに尋ねると印鑑さえあれば大丈夫と言われました。
詳しい方がいらっしゃいましたらアドバイスよろしくお願い致します。

こんにちは。
先ずですね自動車と書けば普通車を連想します。
ですから説明は普通車なのか軽自動車なのか、そして貴方の車の所有者は誰なのか?を書けば質問は一つで済んだかも知れませんねw普通車の名義変更の場合は所有者の印鑑証明と委任状と譲渡書が必要になります。
軽自動車の場合は認印が有ればOKです。
普通車であれ軽自動車であれ所有者(信販会社や車会社)と使用者(本人)が異なる場合は所有者に対し所有権解除を求めなければなりませんので提出書類が有り、それに使用者の印鑑証明や実印が必要になります。

2013/6/16 09:41:35

マイナンバーで、わかる個人情報とは、氏名・年齢・職業・現住所・職歴・犯罪経歴・個人預金残高・病歴・戸籍情報(婚歴)・裁判記録・住宅ローン・銀行ローン情報・年金情報ぐらいですか?間違いありますかね?他にも何かありますか?社会情勢 政治 経済補足マイナンバーの保管保護の仕組みは、よくわかりました。
仮に地方の自治体機関が、個人調査を行う場合は、上記項目開示は可能ですか?

元々マイナンバーのような国民家畜化構想は約20年前から始まっています。
1996年頃 当時の大蔵省(現財務省)と自治省(現総務省)が中心になっています。
正確に言うとマイナンバーに色々な情報を紐付けする国民総背番号制は住民基本台帳ネットワークで実現するつもりでいました。
detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1412185639...国民向けには「地方自治体の行政サービスに使うだけで国は一切関与しない」と言って稼働しておきながら、実際には国が関与する準備を進め国が関与する国民総背番号制に発展させるつもりでいたものです。
ご破算となりましたが以下のような情報を国主導で住基カードに組み入れる計画がありました。
住所氏名生年月日性別以外にも、財務省関係1)金融機関・証券会社・保険会社の口座残高2)不動産所有の有無3)納税関係(延滞の有無、脱税の有無の記録等)4)為替関係(送金・外貨交換状況)厚生労働省1)国民健康保険・国民年金の加入の有無2)病歴(家族含む)外務省1)海外渡航歴警察庁1)犯罪歴2)自動車・バイクの所有の有無3)本籍の記載(上記は「発覚しているもの」だけであり職歴や資格などもありえる)それがいつしか計画変更となり(住基ネットをこのような拡大利用しようとすると「嘘つき」と批判されるのを恐れたのか)マイナンバーの形になって別のシステムであるかのように宣伝され始めたのです。
勿論これでシステム受注をする方は丸儲けになりますね。
住基ネット時代の頃から様々な情報を紐付けることを視野に入れていますのでマイナンバーでも似たように様々な情報を紐付けることをやりかねませんし、今表面化していないだけで水面下で計画を練っている可能性もあります。
そして住基ネットの頃と比べて紐付ける情報を増やすことはしても減らすことは考えないでしょう。
こうなった場合に学生は学校に、会社員は会社にばれるかどうかですが、法律上の建前を言うならばれることはありません。
公務員は職務上知り得た情報は主義義務がありかつ違反したら罰則があるからです。
しかし一つの番号に複数の番号が紐付けられる国は世界でも犯罪大国化していますが日本も漏れなく犯罪大国化すると思います。
detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1115065430...detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1014417957...個人情報管理について例を挙げると電気通信事業者(プロバイダ事業や電話事業)などは今でも顧客の膨大なデータを保有していますが、情報漏洩が起これば信用問題にもかかわるのでそれなりの管理はしてます。
個人情報を管理する部屋があり見れる端末があり、そこに入室できる職員がいます。
1人にすると何をするかわからないのでたいていはお互い見張れるように数人1組の時間交代制で誰かが個人情報を見るとその時間と端末の記録が残るようになっています。
もし情報漏洩して事件が起これば犯人がその部屋にいた数人のうちの誰かに絞れるわけです。
しかし見るだけでは犯罪ではありませんしもし情報漏洩しても事件に発展しない限りまず発覚しません。
探偵や暴力団などは企業に内通者を作り内通者の口から端末を見れる職員を探し当てて接触していざと言うときに情報を売ってくれと交渉したりします、応じれば探偵はその人物のリストを作って提携している同業の探偵に情報を回します。
(もちろんこんなのは違法ですし全ての探偵がそうではありません)そこに 外部からの依頼者が違法なことをしている探偵に調査を頼んだ場合 金で情報が買われていくのです。
探偵からすれば 内通者を作れた電気通信事業者とそうでない電気通信事業者、また内部の人間の当番時間の長さなどで 可能か不可能か、難易度が高いか安いかなどが一覧となりそれが事業者別の相場になったりします。
このような話は役所でも同様であり実際情報売買されたりします。
マイナンバーで紐付けられる情報が増えるとこのような犯罪が横行しやすくなるわけです。

2015/9/28 12:19:56

補足
法的な手続きによる情報開示については基本は行政ではなく司法です。
つまり裁判所や警察が関係します。>

車のローンについて個人売買で車を買おうと思ってるんですがローンでの購入は無理なんでしょうか?信金で個人売買でのローンは組めないと言われたのですが何かいい方法はないでしょうか?詳しい方おしえてください(+_<)補足そのようなローン会社の信頼度はいかがなものなんでしょうか?金利が高いとか…。

オークションなどの個人売買でマイカーローンを利用する事は、資金使途として認められません。
もし、オークションで入手した車を融資で支払いたい場合は、知り合いの中古車販売業者に仲立ちになってもらい、見積もりを作成してもらって審査を受ける方法があります。
その際、融資した代金を業者口座への振込みを義務づけられている場合は、その見積もりを作成してもらった業者の口座へ振り込まなければなりません。
業者としてはそれを嫌う場合もありますので注意が必要です。
銀行系の融資は難しい半面、消費者金融系のローンであれば承認を受けられるかもしれませんが、金利は相対的に高利となります。

2009/4/23 21:28:43

マンションを売却しようとしていますが、仲介業者を介さずに個人間で売買は可能でしょうか?可能だとするとどのような手続きが必要なのでしょうか。
どなたか教えてください。

個人間での売買は可能ですが、契約書の内容を問題なく作成できますか?公正証書にするのが無難と言うか一番だと思いますが、それも手数料要りますよ。
特に瑕疵担保責任についてとか、売った後の責任問題など専門用語の理解度は大丈夫でしょうか?また、そのマンションは抵当権の有無はどうでしょうか?抵当権が設定されていれば住宅ローンが残っていると言う事になりますが、そうなったら勝手に売れません。

2013/3/26 23:25:54

信販系オートローンを組みたいと思っているのですが、消費者金融3社(アイフル、武富士、ディック)で150万ほど、クレジットカードのショッピング120万ほど、前の車で組んだ個人売買ローン(フリーローン)が70万ほどあります。
フリーローン、クレジットは毎月きちんと支払っているのですが、消費者は騙されてかかえてしまったものでまったく返済していません。
現在アパート暮らしで居住年数は半年ほど。
年収は400万弱です。
オートローンは250万くらいで頭金は40万~70万くらい入れれる感じです。
オートローンの審査はやっぱり落ちてしまうでしょうか?また他に案がございましたらアドバイスお願いします。

残念ながら、オートローンの審査合格はかなり難しいと思われます。
仮にショッピング120万円の返済が、がリボ払いで1-2万だとしても、消金3社と個売ローンで220万円、年収の50%超ですね。
さらに消金3社が(仮にだまされたとしても)、返済無しですから既にブラック入り?。
この状態で追加融資を受けるのは絶望的です。
まず新しい車は当然あきらめます。
いまの車を売って返済に当てて下さい。
新しい車の頭金に使おうとしていた40万~70万を全て今借りている会社の返済に充てて残金を減らしてください。
消費者金融と話し合ってだまされたのであれば、減額や免除のための相談をしてください。
家賃やその他生活費がいくらで頑張れるのか分かりませんが、かなり生活を切り詰めないと近々に破綻する可能性が高いです。

2009/10/27 23:31:41

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© 2020 とりあえず住宅ローンを終わらせたいわ