個人売買ローン

車の個人売買のローン 例えば、車を個人売買にて売却する場合、相手(...個人売買ローン

親族売買でマンションを購入しました。
すまい給付金を受け取れるか教えてください。
よろしくお願いします。
今年3月、入籍したのを機に親からマンションを買ってくれと言われ不動産を仲介にし購入しました。
(ローン有)最近、すまい給付金を知り資料などを揃えましたが受け取れない場合があることを知りました。
親族売買でもすまい給付金を受け取れますか?恐らく消費税は支払ってると思います。
よろしくお願いします。

前回質問にお答えをしたと思いますが親族売買とのことですが売主は宅建業を持ったご親族様でしょうか?恐らく消費税を支払っていると思うとのことですが契約書にて消費税の記載はされていますか?契約書の売主が個人である場合は消費税は発生しません、そういう決まりになっています。
不動産屋さんが仲介とのことですが仲介は売主にはなりません。
契約書をご確認いただき支払っていると思うではなく払っているのか確実な情報がない限り申請出来るかはわかりません。
平日に時間があるようでしたら契約書等を最寄りのすまい給付金サポートセンターへ予約をしていってみてはいかがでしょうか。
正確な情報がわからない限りは給付金の申請ができるかはわかりません。

2017/7/18 14:42:04

追加です。
不動産屋の仲介で仲介手数料などは別途発生していると思いますが
仲介では売買時に消費税は発生していないと思われます。
とにかく契約書をきちんとご確認ください。
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個人売買で自動二輪を購入予定なのですがもし銀行でローンを組んで現金で借り入れする場合年収が200~240万くらいならいくらまで借り入れ出来ますか?本気で回答お願いします(泣)

個人売買と言う事なので車やバイク購入時のマイカーローンは使用出来ませんので、自動的に使途を問わないカードローンやフリーローンを利用する事になります。
所謂消費者金融と同じ様な借入となります。
消費者金融は年収の1/3までと貸金業法と言う法律で規制されていますが、銀行は銀行法が適用されるので年収の1/3以上貸し付けても法律違反にはなりませんが、貸金業法に習っておおよそ年収の1/3程度を限度としています。
これらを踏まえると年収の1/3程度が限度と考えればいいかと思います。
しかしこれは限度だけを考えた場合ですので、信用情報や属性を加味して審査すれば上下する事になります。

2013/8/26 11:04:49

質問です。
今回、個人売買で車検なしの中古車を購入する予定なのですが、相手に先に車庫証明を取りたいので、車検書のコピーを送ってほしいとお願いしたら、ローン会社から譲渡書をまだもらっていないとの話でした。
ローンは終わってる見たいです。
でも、車検をあげないと名義変更が出来ないと言われました。
やはり、車検をあげてからの名義変更でないと無理なのでしょうか?

>車検をあげてからの名義変更でないと無理なのでしょうか? 車検の切れたナンバープレートのある普通車は車検が無いと名義変更できません車検の切れたナンバープレートのある軽自動車は車検が無くても名義変更できます

2016/5/22 15:29:31

不動産の個人間売買について不動産の個人間売買は宅建の資格がないと売買してはいけないのでしょうか?もし可能なら個人間での売買に住宅ローンは使えるのでしょうか?間に不動産屋が入らないと無理なんでしょうか?

自宅の処分等、一回こっきりの売買であれば、宅建資格は要りません。
ローンは個人で金融機関に案件持ち込みをしないといけませんが、使えない訳ではありません。
借りる個人と物件評価次第です。

2016/12/29 21:34:45

ありがとうございます。書類さえ揃えてあとは各金融機関によりけりということですね。>

住宅ローン引き継ぎについての質問です今の奥さんの実家を貰い 残りのローンを払うことになりました しかし、疑問があり、住宅ローンが残った状態で 私名義に変更はできるのですか? また、その際 ローンの借り換えなどはできるのでしょうか

住宅ローンは債務者個人の信用に対して融資しているので、”引き継ぐ”という考えはありません。
何らかの方法でお金を用意して債務を完済してから、売買、贈与で所有権を異動します。

2018/2/13 23:30:15

車の個人売買についての質問です。
相手がマイカーローンでローンを組みたいと言っているのですが、その場合ローンを組んだら売った車のお金はすぐに全額こちらの手元に来るのでしょうか?いまいちローンの仕組みがわからず教えて欲しいです。
よろしくお願いします。

相手が組むのですから マイカーローンでなくても普通の借り入れかもしれないですね(マイカーローンは見積もりなどが必要ですから借りられるか?は銀行次第)でローンを組んで 入金先が相手なら相手に振り込まれ 入金先が貴方の口座なら貴方に振り込みがありますどちらにしても全額入ったら車を渡しますという条件にしておきましょう

2017/4/11 10:37:07

個人の土地を1650万円で購入する場合(住宅ローン1650万借入)に必要となる所有権移転登記と抵当権設定登記の登記代について教えてください。
(住宅は別途ハウスメーカーで建設予定です)不動産屋が指定する司法書士の見積もりでは、・所有権移転登記…報酬:20000円、登録免許税又は印紙税等:141300円・抵当権設定登記…報酬:30000円、登録免許税又は印紙税等:66000円・事前調査・付随業務…報酬:20000円、登録免許税又は印紙税等:2500円・謄本・閲覧・証明書等…報酬:0円、登録免許税又は印紙税等:600円計280400円+税 という内容でした。
報酬は各司法書士によって違うと思うのですがこの報酬は妥当でしょうか?不動産屋に節約のため自分で登記をしたいと言ったら、ダメだと言われました。
また、『登録免許税又は印紙税等』について上記の条件の場合の金額として計算はあっているでしょうか?自分が見たサイトが違うのか、自分で計算しても上記の金額にならないため。


計算式と一緒に、教えて頂きたいです。
よろしくお願い致します。

まず報酬は完全自由化がされていると言う事はご存知ですね?よって私も含めの全回答者がその妥当性など回答できません。
ですからこのようなご質問をされたところで、回答は得られません。
次に登録免許税は、土地の所有権移転の登録免許税額を売買金額で計算しているなら間違いであり、土地の所有権移転の登録免許税は『固定資産税評価額の1000分の15』、抵当権設定登記は『債権額の1000分の4』。
これは国税だから誰がやっても変わりありません。

2016/6/3 10:54:48

個人所有(住宅ローン残額あり)の中古物件を、購入されたご経験がある方・詳しい方教えて下さい。
売買契約結び、買い手の住宅ローン審査も通った場合、全ての手続きが終わるのにはどのくらいかかるものでしょうか?(間には専門家が介入します)

通常の内容(買い手のローン承認までの期間等)ですと①買主ローン承認②売主返済手続き開始(返済は残代金授受時)③名義変更・残代金授受・物件の引渡し が項目ですが・・・契約~2週間程度で①、そこから②に入り約2週間で売主の残代金による完済の準備完了・以降③となります。
※おおむね1ケ月間というところでしょう。
但し、②は各銀行によって期間が様々です。
短いところで1週間、長いところで2週間以上必要です。
もちろん、①が難航する場合、さらに期間が必要です。

2015/3/29 20:45:55

車 個人売買旦那が結婚する前に車を知人に売りました。
毎月5万円ずつとのこと。
知人と連絡がとれなくなり、支払われず・・・。
どうにか対処する方法ってありますか?警察に相談しても取り扱ってくれなさそうで・・・

犯罪ではなく、単なる債務不履行です。
個人売買のローンのリスクを考えなかった結果です。
でも旦那さんはリスクを考えていたので、そんなに気にしていないのでは?

2017/9/14 11:19:35

車の個人売買のローン例えば、車を個人売買にて売却する場合、相手(買い手)はローンを組むことはできるのでしょうか?どういう方法になりますでしょうか?私の車は支払いは終わってます。
(名義は私になっています)例えば、オークションなどで車を出品した場合、相手がローンは可能ですか?など聞かれた場合、どういう方法があるのでしょうか?よろしくお願いします。

個人売買ローンを相手に検討・申込みしてもらうのがいいかもですね。
www.eloan.co.jp/php/car_p.php?ctg=ctg_09&sortid=by_Authoriza...>個人売買ローン一覧>自動車の個人売買にご利用いただけるローンの一覧です。
金利重視なら「実質年率」、まとまったお金が必要なら「借入可能額」、急いでいる場合は「審査回答期間」など、重視するポイントで並べ替え、最適なローンを探してください。
まあ、サラ金のキャッシングと変わらない訳ですが。

2009/3/7 20:07:17

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© 2020 とりあえず住宅ローンを終わらせたいわ