個人売買ローン

個人売買の借金についての質問です。 2年ほど前知人にバイクを譲りま...個人売買ローン

軽を個人売買で買いますローン引き継ぎで買いますローンを返済しないと名義変更ができませんそれで来月車検なんですけど名義人じゃない人が車検受けられるんですか?持ち主は東京に上京するため車はいらないそうですこっちにもあまり帰ってこれませんお願いします?

その取引、辞めといた方がいい。
安直に考えてるけどね。
まずその質問に答えるけど、車検は別人でも全く問題なく受けられる。
ただ車検を受けるときに納税証明書が必要で、名義が変わってないとその現持主のところに納税のための納付書が届く。
毎年納付をあなたが管理して納税証明書を受け取らなければならないのが名義変更が終わるまで続くよ。
↑は別に納税証明は市役所で発行は出来るのだが、だからといって前の持ち主(将来の)が納税してくれたかどうか別問題だ。
揉めるぞ。
そしてローンが払い終わったとき、名義変更しようと思ったら、ローン会社から見るとあなたは赤の他人だ。
前の持ち主の承諾が無いと名義変更ができない。
ものすごく面倒なことになるのが目に見えてる。
できればローン会社と相談してローンの切り替えと車検証上の名義を変えることをおすすめするよ。

2015/10/21 11:57:14

住宅ローン返済について(主人32歳・私32歳・娘5歳)現在、住宅ローンを主人と私二人名義(ペアローン?)で支払いしています。
住宅ローンの見直しをしようと思っているのですが、主人のみの名義でローンを組む場合のメリット・デメリットを教えてください。
ローン以外に変わるもの(税金支払い関係)もあれば教えて下さい。
よろしくお願いいたします。

個人間売買(夫婦間)で銀行ローンが無理と思ったほうがいいですよ。
旦那名義にかえるということは、あなた分をご主人に売ることになり一括現行返済となります。
その現金はありますか?無理なら個人間売買ですどちらにしても名義変更で費用が発生します。
現在控除があっても個人間売買ではあなた分はされませんってか、自分である程度調べなさい。

2014/11/27 21:18:19

物件の個人売買をするときの住宅ローンは、ローンが通りにくい言われました。
物件は、中古のマンションです。
銀行の仮審査の時に 売買契約書を一緒に渡した方が通りやすいでしょうか?詳しく知りたいです。

基本「個人売買は現金取引です。
」住宅に限らず、「個人売買」に銀行はローン介入しません。
必ず業者・・・・「不動産屋さん」を介してからでないと”だめ”だったはずですが・・・・。
つまり売り手側は、「物件を一旦、不動産屋さんが買い取った」として、買い手側は、「不動産屋さんから物件を買う」・・・という形です。
で、ローンが通った場合、銀行から不動産屋さんへ物件代金が振り込まれる。
不動産屋さんからは”仲介手数料”を引かれた金額が、売り手側へ支払われる・・・・・という順序です。
・・・参考までに。

2011/5/21 11:24:22

中古車を個人売買で購入しようと思っています。
そこでいくつか疑問があるのですが、個人売買の場合三年ローンなどは組めるのでしょうか?その場合マイカーローンなどを組む必要はありますか?あと、利子はつきますか?

個人売買でも売り主経由での仲介者(車屋)が居ないと信販会社のローンは使えませんよ。
ローンですから普通に利息も発生しますし、仲介者にも手数料は支払う義務があるでしょう。

2014/4/22 16:28:49

住宅ローン中の不動産を個人売買するのにアドバイスお願いします。
ローン残金と同額金額で売買できそうなのですが何か良い方法ありませんか?

他の方も仰るように不動産売買の手続きは非常に複雑です。
その為、売買の仲介手数料は高額(3%+6万円に消費税)です!まぁ当事者が弁護士だったとしても、不動産会社に仲介に入ってもらうでしょう!素人が個人売買なんて絶対辞めた方がいいです!不動産は高額ですから、少しのミスでも訴訟沙汰になりますよ。

2015/3/4 00:19:59

車に関する質問です。
今乗っている車を個人売買で分割で売ろうと思います。
あとローンが2年ほど残っているんですがローン受け渡しはできますか?プレミアファイナンシャルサービスで借りています。

名義がローン会社であれば勝手に売ることはできません。
ローン会社に要相談。

2016/10/29 08:32:35

個人売買で築40年前後の戸建ての購入を交渉する予定ですが、何に注意したらいいですか? 売り主も経験がないので不動産屋に仲介を頼みたいらしいですが、どう交渉したらいいですか?不動産屋が仲介だと瑕疵担保責任免責になるような気がしますが。


空き家にしてた期間が7年程度なのでこちらとしても床下やシロアリの調査や電気、ガス、水道が使えるか心配です。

不動産、相談オフィスをサイト開設しています―――――――――――先ず、不動産を売買するなら、不動産屋に仲介を依頼することを強烈にお勧めします。
なぜなら一般の方が不動産に係るのは極めて少なく知識はなくて当然です。
その一般の方の高額資産の法律行為なら、リスクはあって自然だからです。
不動産業者は「業者免許」を取得する際に、法務局に一千万円の供託金が義務付けられています。
これは取引ミスで万一、売主・買主に損害が発生した際に、供託金の中から強制的に賠償を負う義務があるからです。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・「瑕疵担保責任」を言いますが、築40年の物件なら通常「古家付土地」または「上物付土地」としての取引になり、あくまで土地の取引であって建物は責任を負わないとする「瑕疵担保免責」は一般的です。
(一般人が売主の場合、引渡し後3か月程度が瑕疵担保期間の通例)シロアリ駆除は、その駆除作業の「有・無」は問われても、告知するだけのことであり、可能性は否定できません。
電気・ガス・・・・・その他のインフラは推して知るべしで、完璧な状態でもないでしょう。
あなたがその物件をそのまま居住するつもりなら、かなりの覚悟が必要で、かなり大幅な全リフォームが必要だと思いますよ。
更に「個人売買」では住宅ローン利用不可、ですよ。
以上、参考になれば幸です。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・返信されるなら「回答リクエスト」(4千字可)の方が詳細な回答ができますよ「返信」(4百字)。
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2018/4/14 11:37:15

銀行マンか、専門家の方教えてください。
旦那の祖母が使っていた家を買い取ることで話が進んでいます。
買い取るというのは、その祖母の家は旦那の父方兄弟3人で出し合って建てた家なので、土地代を3で割ってその金額を旦那父の兄弟に支払うということです。
ここで質問です。
できればそれぞれに一括で支払いたいと思ってますが(それぞれに700万ずつ)、現金が手元にあるわけではありません。
この場合、個人が銀行から住宅ローンという扱いで1400万の融資を受けられるのでしょうか?カードローンは年収の1/3が限度ですし、それは考えていません。
無知ですみません。
教えていただけたら幸いです。

個人売買は融資対象外の銀行が多いですよ不動産やが入った場合でも、親族からの購入なら認めない銀行もあります。
ここではなく、直接、銀行に問い合わせましょう。
ちなみに、私の勤務先は価格が適正であれな可能ですよ

2016/7/20 02:39:23

中古車の個人売買での、ローン(分割)ので方法は?仲介人の業者を通します。
是非、ご回答よろしくお願いします。

業者を通すわけですから、普通に支払回数と手数料と業者への手数料を算出した計算で普通のローンと変わりません。
契約相手は信販会社になるわけですから、支払いに無理の無い回数を選択すれば良いのです。
個人売買ですから、トラブルには気を付けて。
車の保証等は無いのですから。

2014/4/22 12:56:22

個人売買の借金についての質問です。
2年ほど前知人にバイクを譲りました(当時未成年)。
その時、信用売りで一筆など貰わずにローンという形で販売しました。
しばらく連絡が取れないため家に行ったところ当事者が先日事故で亡くなってました。
親が後日払うとは言っていたのですが何故か後日、その親に頼まれたと言う第三者から連絡が来て(高校の同級生、弁護士ではない)こちらは三分の一しか払う意思がないとかいろいろ言われたのですが。
弁護士でもない第三者の介入は、法的に許されるのでしょうか。
信用売りしてるのだから本来向こうが一銭も払わなくてもおかしくないのは、分かっていますが、その第三者と親の対応の仕方とやり方にムカついてます。
法的に違法であれば訴えることは可能でしょうか?

違法ですね 受任票を見せてもらいましょう。
なければ、単なるいいがかり。
いうことを聞く必要はありません しつこく言ってきたら、警察、そのままGO。
あとあなたも根本的に勘違いしてる信用だから、借用書・売買契約書を書かないのは大間違い信用だからこそ、書くべきですあなたを信用したのだから、必ず払ってくださいという意味です。
私なら、あなたが勝手に置いて行ったバイクに金を払う気はない。
しかも実際に買ったのかどうかもわからない。
金額だって、あやふやですね相場より高くないですか?安ければ・・あなたが安物の欠陥バイクを売ったおかげで事故になった。
どうしてくれるんだ・・ぐらいは、言いますよ。
それをひっくり返すような書類は、ありますか?言葉は、その場限りです。
それから、借りた本人が未成年で親を保証人にしていなければ支払いの義務はありません。
あなたが下手に騒げば、強要・恐喝とされますよ。
それでも良ければ、渡り合うことです。
私は、借用書・誓約書・音声・動画・証人があるにもかかわらず貸した金について偽造だのでっちあげだの、強要だの言いがかりつけられ。
こちらの弁護士もお手上げ状態です・・

2014/7/5 23:53:49

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