代位弁済

家計を全て妻に任せていましたが、知らない間に住宅ローンの延滞や 私...代位弁済

代位弁済の後はどうなりますか?良い、解決方法はありますか?保証協会付きの融資を受けております。
1年ほど前に、条件変更を6ヶ月してもらい、その後ももう一度条件変更してもらいましたが、先月末、支払いが出来ずです。
早速銀行より、催促電話があり、このままだと、再度の条件変更も出来ず、代位弁済になるといわれました。
期限の利益喪失の話もされました。
支払いをした後に、事業計画を出せば、条件変更を考えるようなことも話されました。
会社としては、売上のめどがこれからなのですが、無理して返すよりも、破産して、新たにやり直すほうが良いのか代位弁済になっても、その後どうなるのかによって、金銭的に負担の無い方を考えたいと思っております。
代位弁済になった後はどうなるのか、また、良い方法があるのか解る方教えてください。

はじめまして。
代位弁済になると、代位弁済者が債権者になります。
たいてい、14.6%の遅延金をつけて請求してきます。
あらたな債権者と話し合うことになります。
ご自身で結論が出なければ、弁護士に相談されることをお勧めします。
また、連帯保証人がいれば連帯保証人にも弁済義務があります。
そのことは、きちんと説明するべきですね。

2009/10/6 01:22:59

民法の債権者代位権の優先弁済機能とは、どういうことなのでしょうか?簡単な具体例をあげて説明して頂きたいのですが。
よろしくお願いします。

債権者代位権は債権者全員の為の制度なのに無資力の債務者に多額の現金を渡す危険を避けるために債権者が直接現金を受け取って相殺できるってこと事例肉欲氏は借金まみれです。
肉欲氏は愛人の穴子に五百万貸していましたが、返済されても借金とりにとられるだけだから返さないでいいよと穴子には言っています。
肉欲氏から借金を回収したいN金融のHは債権者代位権を行使して穴子から五百万を奪います。
奪った五百万と肉欲氏への貸し金五百万を相殺によりチャラにする手続きにより、事実上肉欲氏に五百万を返済させたのと同じことになりました。
おしまい。

2013/12/6 22:41:38

回答お願いします。
しんきん保証基金に返済している限り他社からの借り入れは不可能なのでしょうか?またブラック扱いになるのでしょうか?よろしくお願いします

こんにちは。
しんきん保証基金に支払いされていると言う事は、信用金庫からの借り入れを長期延滞したため、しんきん保証基金が、代わりに信用金庫に支払った…と言う事ですか?であれば、信用情報機関には、異動代位弁済が登録されており、CRINにて、全ての信用情報機関と事故情報の交流を行っています。
その為、代位弁済が登録されてから5年間は借り入れ不可能になると思います。
目安は、しんきん保証基金に返済開始してから5年以上経過して代位弁済の登録が削除されれば、他社借り入れ審査通過の可能性が出て来ますよ。

2015/3/31 19:35:08

回答ありがとうございます!開示してみようかと思います!>

【過払い請求】キャッシュワンとアコムが別会社となりました。
キャッシュワンとアコムが別会社となりました。
2012/5/14日をもって、キャッシュワンが[アコム]→[じぶん銀行]に事業承継されました。
昨年、弁護士を通してアコムに過払い金請求をしたところ「アコム本体では過払いになるが、キャッシュワンの残債があるので不可能」(←言葉は違いますが、そのような内容です)との弁護士からの返答でした。
下記サイトの件と全く同じ状態です。
ka-barai.info/acom/post-23.htmlしかしながら、事業承継されたとはいえ、[じぶん銀行キャッシュワン]はアコムが保証業務を担うとのことです。
下記pdfファイルになります。
www.jibunbank.co.jp/pc/news/pdf/2012/news_20120120.pdf現在まだ、アコムにもキャッシュワンにも残債はございます。
もちろん、毎月の特定返済は怠っておりません。
再度、アコムに過払い請求をした場合、キャッシュワンの残債分は切り離されて計算してもらえるのでしょうか?相談した弁護士の見解では「アコムがどう対応してくるかは分からない」との、素っ気ない返答でしたので・・・

アコムに過払い請求した場合、貴方の<じぶん銀行キャッシュワン>に対する貸金債務について保証会社であるアコムが代位弁済して、相殺することになりますので、過払い金と代位弁済による債権のいずれが高額かによってのみ決まります。

2012/5/19 11:05:09

どなたか教えてください!金融会社さんから、減額和解のご提案という 書類が届くのですが、お金を借りたのは、もう、13年も前の事なので、弁護士さんに相談したところ 色々な解決案があるとの事どしたが、ほっといても問題ないよと言われました!色々、調べてみたところ たしかに私の母親が13年前に自分の名前で借りた事は確かだったのです! この減額和解提案に私は、本当にこの内容なら、おおじても言いと思うのですが?どーなんでしょうか?ただ、書類も紙切れ一枚 入っているだけの封筒が、ちょくちょく届くだけですし、その有効期限的な日にちがかなり短いんです! しばらくするとまた、内容は、余りかわらないのですが、また送ってくるみたいな感じなのですがどのようにしたら、いいんでしょうか?補足なるほど、ありがとうございます親のせいにすると言う事なんでしょうか?

どこの金融会社か存じませんが、時効援用しないと借金は消えません。
良くあるのは、ティー・オー・エムは、すでに消滅時効した債権を請求してる金融ですから、内容証明でも出して終わりにしましょう。
消滅時効援用通知書平成26年○月8日被通知人北海道札幌市中央区南1条西6丁目11番地札幌北辰ビルディング7階ティー・オー・エム株式会社殿通知人貴方の住所・氏名・生年月日貴社は私に対し、貸金の請求をしておりますが、私が貴社より借り受けた金員は最終弁済期日より既に5年以上が経過しており、時効が完成しております。
つきましては、私は貴社に対し、本書面を以って消滅時効を援用させて頂きますので、今後一切、私に対する請求は行わないで下さい。
万が一、電話やFAX・文書・訪問その他、方法の如何を問わず、取り立て行為が発覚した場合には、貸金業法第21条、又は刑法第249条・同250条の違反行為として、刑事告訴などの然るべき法的手段をとる所存ですので、ご承知おき下さい。
なお、もし貴社において時効中断処置を講じているとの主張をされるのであれば、その旨を証拠資料とともに、書面にてご回答頂けるよう、お願いします。
また、貴社が、法律上の利害関係が無い親族からの代位弁済などを受けていたような場合には、債務者の意思に反する弁済として、これを取り消し、別途、弁済者より不当利得返還請求を行う場合も御座いますし、貸金請求の訴訟や支払督促などの法的手続きを行われた場合には、別途、虚偽訴訟に対する損害賠償請求をするなどの然るべき法的手続きを行う所存ですので申し添えます。
草々これで、完全のに消えます。
1円でも返済したり、電話して債務を認めると時効は無くなりますから注意して下さい。
不明な点は、また聞いて下さい。

2014/11/11 01:59:51

エム・ユー・フロンティア債権回収株式会社より、債務者が住宅ローン滞りにより、融資銀行が代位弁済請求をして来ました。
保証人である私に代位弁済金並びに遅延損害金をお支払い下さい。
との書類が届きました。
どのような対処をしたら良いでしょうか?記載されているような金額はとても支払う事は出来ません。
債務者とは連絡は取れません。

ただの保証人なら支払いを拒否し、あくまでも債務者に支払いの請求をするように言う。
連帯保証人なら支払う義務があるので支払うしかないですが、もうすでに通常の住宅ローン金利ではないので利息だけでパンクすると思いますので自己破産をするしかないでしょう。

2017/2/5 01:18:41

代位弁済で、物上保証人は保証人に対して代位できるのに、第三取得者が代位できないのはどうしてなんでしょう?民法501条2号には、「第三取得者は保証人に対して債権者に代位しない」とあります。
物上保証人は保証人に対して代位できるのに、どうして違いがでるんでしょうか?参考書によれば、「第三取得者は自ら抵当権が付いていることを承知の上で不動産を取得しているのであるから、自らが弁済したとしても代位することを認める必要がない」と書いてありましたが、その理由が納得できません。
物上保証人も自分で承知して抵当権を設定し、抵当権付不動産を所有している点では第三取得者と同じように思えるのですが。
納得できないとすぐ忘れそうです。
よろしくお願いします。

自分なりに考えてみたところを書いてみます。
あくまで個人的な考えですのでご了承ください。
まず、不動産を買い受ける場合に抵当権が設定されていれば、それは不動産の価格に反映されることになります。
ここで、第三取得者が「承知」していることの内容を見てみます。
第三取得者は、「この不動産には抵当権が設定されていること」「したがって、この不動産の価格は・・・万円であること」を承知しているわけです。
とすると、第三取得者は代位弁済をする可能性を承知した上で、これを債務者に求償し、回収しうる可能性を考慮して不動産価格が適正かを判断して取引に入るわけです。
したがって、代位弁済による不利益はすでに不動産取引の時点で織り込み済みということになり、これに加えて保証人に対して債権者に代位することをも認めるのは、第三取得者を過剰に保護してしまうことになります。
これに対して、物上保証人が「承知」したことの内容を見てみます。
物上保証人は、保証契約を締結するにあたって、債務者の資力、他の保証人の数ないし資力、を「承知」していると考えられます。
これらの事情は後に自己に有利に働きうる事情です。
すなわち、物上保証人が責任を負わないかあるいは責任を軽くすることを期待させる事情というわけです。
言い換えれば、自分にとってプラスの事情を「承知」しているのです。
一方、第三取得者は取引目的の不動産に抵当権が設定されているという、自己にとってマイナスの事情を「承知」しています。
そして、自己にマイナスの事情を「承知」し、それに対する対策を考えた上で取引に入る場合には、その者は保護の必要がないが、自己にプラスの事情を「承知」し、それにたいして期待を持っている者についてはその期待を保護する必要がああります。
このような違いから、物上保証人と第三取得者の違いは生じるのではないかと考えます。
長々と書きましたが、あくまで個人的な見解ですので、その点ご了承願います。

2009/3/8 05:37:30

住宅ローン審査の事で教えて下さい。
五年程前に債務整理をしました。
五年程でCIC等の情報から消える、と聞いていたので、そろそろかと思い、先日情報を開示したところ、債務整理に関する情報はありませんでした。
(車の引き落としが残高不足で数日遅れのPが何個かありました)それから家の立て替えを考え、ハウスメーカーさん経由で住宅ローンの審査をお願いし、まぁ、大丈夫、と言われていましたが、審査申し込みの即日でアウトの連絡がありました。
ハウスメーカーさんに過去に事故がなかったか言われて正直に言いました。
(開示されてなかったので、事故の話はしてませんでした。
)CICには載ってないから、おそらく車の方でしょう、と別の銀行を探してくれて、その条件でも頑張ってくれそうな営業さんを紹介され、まずは面接をしてもらいました。
今までの経緯や、情報開示も見て頂き、車の可能性位しかないですねぇ、と言われ、保証会社に掛け合ってみる、と言ってくれました。
そして、その数時間後にその営業さんから連絡があり、CICで情報を取ったところ、過去の債務整理の事故履歴が出てきた。
とのこと(4年10ヵ月前)自分で取ったCICの開示には載っていなかったのですが、、そんなことがあるのでしょうか?(営業の方と面談し親身になって頂けた為、色々教えてくれました。
)営業さんが言うにはCICはおなじ情報機関なのですが、とのこと名前と、電話番号からの情報ですよね?事故の情報を聞いたところ、契約時の住所等から、10年以上前に作った消費者金融カードの内容で間違いありませんでした。
当時は他県に住んでいて、契約したときの携帯番号は覚えていません(今と同じかもしれません)?個人で開示、と銀行で開示した場合で、名前と電話番号が同じなのに結果が違う可能性はありますか??あと2ヶ月で5年と分かったのですが、正確に5年で消えるか自分で確認出来るでしょうか?教えて頂けると助かります。

いろいろごご自身の事を説明してますが少し的外れかとも。
重要な事は、債務整理って代位弁済でしょ?そうならアウト。
代位弁済は要するに、借りたお金を踏み倒して他人に返済させてということですし、そうみなされます。
今はやりの過払い請求も表向きはブラックにしてはだめとなってますが、情報は金融機関が持ってる訳ですから、実質はこいつは高利に手を出してでも金を借りる人間と今でも判断されてます。
融資未承認の理由を言う必要は無いわけですから、その情報で判断したとは誰にも判りません。
金融機関の担当ですら知りえない場合もあります。
基本的には保証会社が判断しますから。
要は、デフォルトした人間は信用度は「0」です。
ここまでの基本は理解できましたか?次に、5年で記録が消えるというのは嘘です。
都市伝説のようなものです。
しっかりと金融機関は情報を管理してます。
自己防衛の手段としてです。
但し、デフォルトの内容やその後の ※1)生活態度で(転職とかせず、家賃の滞納も無く、その後の借金の記録も無く、少しずつでも定期預金をしてるとか等々)まじめにやっていれば、勤務先や年収によっては5年くらいで融資可になる場合も多いです。
私の知人は10年で住宅ローンが借れました。
これらも記録が消えたのではなく、単にそろそろ貸しても大丈夫かなと金融機関(保証会社)に判断されただけです。
勿論、他の要素も併せて考慮されてます。
※2)勤務先と取引金融機関との関係も大きく影響してます。
長期で融資し回収するわけですから本人の勤務実績や業績実績も当然に判断材料です。
CICで調べるのは概ね、本人に確実に一切事故の覚えが無い場合など人違いではないかを調べる場合です。
過去に事故がある場合は調べません。
身に覚えがあるのですから。
併せて知っておいて下さい。
短期間に何度も融資を申し込むのは(保証会社の)マイナス評価になります。
探りを入れてるとみなされます。
質問内容からだけで判断すれば、金融機関にもよりますが(あくまでも審査・評価判断は保証会社です)、そうですね、来年を待って再度挑戦されては如何でしょう。
それでも駄目なら10年を待って申し込みですね。
但し、上記の ※1、2)条件を確実にクリアしてることが最優先判断材料です。

2015/4/15 00:13:03

父親の個人信用情報に傷がついてしまいました。
ういの兄が勝手に父親名義でローンを何社も組み、支払いを滞って、父親の個人信用情報に傷をつけてしまい、父親名義でローンが組めなくなりました。
全て父親が完済していますが、なりすましで契約したのですが、この個人信用情報の傷を取り消しすることは出来ないでしょうか。
父親が可哀想です。

父親が完済前であれば、なりすまし、すなわちローン契約不存在という事で、信用情報の抹消を求めることも可能でしたでしょうね。
支払いをした以上、ローン契約に同意したものとみなされ、取り消しは難しくなったでしょう。
あとは、父親から信用情報機関に、ローン契約は無効だが兄のために代位弁済したと説明し抹消を求める、ことぐらいでしょうか。

2018/5/6 17:33:46

家計を全て妻に任せていましたが、知らない間に住宅ローンの延滞や私名義で支払っていた生活費等々も延滞があり、クレジットカードは停止され、自動車の購入の為にローン審査を受けたところ、落ちてしまいました。
事あるごとに、どうなっているか聞きましたが、「大丈夫。
大丈夫」としか言わなかったので、任せていました。
ブラックリストに載ったのですが、 何とか取り戻す方法はありませんか?また、妻に対して責任を負わす方法は無いのでしょうか?

クレジットが利用停止ということは延滞というより滞納してますねクレジットを滞納してるなら住宅ローンも滞納を疑ったほうがいいし、住宅ローンは早ければ2か月、遅くとも6か月で保証会社の代位弁済が行われ保証会社は債権回収業者に移管し債権回収業者は督促、催促と同時に競売の申し立てを裁判所にし競売が確定すれば強制退去になります。
どこまで進んでるかですが、早急に金融機関と支払いについて話されたほうがいいですね、奥さんは関係ないので債務者である旦那さんが

2017/3/12 00:15:12

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© 2020 とりあえず住宅ローンを終わらせたいわ