代位弁済

自宅を任意売却手続き中です。まだ代位弁済はされておらず、あと一月...代位弁済

代位弁済後の債権及び手続について。
夫が勝手に私の銀行カードローン(旧三和銀行)を利用し、返済を滞り、結果、三菱UFJニコスによる代位弁済が実行されていました。
そこで質問です。
この場合、弁済額を三菱UFJニコスへ返済しなくてはならなくなったのだと思うので、ニコスへ問合せをしましたが、「調べてみます」とのことでまだ回答が来ません。
こうしたケースの場合、ニコスへ債権が移ったとき、当事者は何らかの書類上の手続をするのでしょうか? (例えば、新たな借用書や契約書等)。
というのも、現在離婚裁判中ですでに別居しており、この件に関しては夫がすべて私に内緒で勝手にやっていたので、私には当時のやり取りがわからないのです。
もし、書面での手続があったなら私文書偽造にあたるとも思うので、ご存知の方がいらっしゃれば教えてください。
よろしくお願いします。
補足p6336ppさん、shou_go001さん、早速の御回答ありがとうござます。
なるほど、あらたな契約等は結ばないのですね。
代位弁済が行われたのは同居中のことですが、私は通知を見ていないので夫が隠匿したのでしょう。
どう返済したのかニコスに再度聞いてみます。

代位弁済があったときに旧債権者、新債権者双方から主に内容証明で通知が届きます。
振り込み先も書いてあることがあります。
旧債権者のもつ債権証書を、新債権者に「代位弁済を受けた旨の奥書」をつけて渡しますので、とくに新しい証書は作りません。
代位弁済がされて、まだ通知が着いていないとしたらそれはおかしいので、ことによると旧住所に届いている可能性があります。
少し補足します。
あなたの名前で代位弁済を受けたので、残念ながらあなたの名前で金融事故登録がされているはずです。
しかし、ここですぐに全額償還すれば、とりあえず、この時点での事故記録でとどまります。
放置しておき、保証機関にも延滞を繰り返すと、新たな事故記録が付く可能性がありますので、しっかり確認して返済することです。

2011/12/10 12:16:52

みずほ銀行を債務処理しました。
気になることが有ります。
みずほ銀行を債務処理をすると口座が凍結されると聞いたんですが凍結されない場合もあるんでしょうか??依頼した事務所は2週間前に書類を送ったそうですが、未だに凍結されていないようです。
残高照会は通常通り出来ています。
みずほ銀行を債務処理した場合、保証会社が代位弁済しますが、保証会社からの取り立てなど自宅に届くのでしょうか?依頼した法律事務所が保証会社に連絡を入れてくれるのでしょうか?詳しい方ご回答お願いします。
法律事務所に確認すれば良い事なのは分かっていますが時間外の為こちらに質問させて頂きました。

銀行のローンの処理としては、①期限の利益喪失と一括払いの催促、→ ②銀行口座の残高とローン残高との相殺、→ ③保証会社からの代位弁済、→④保証会社からの連絡、になります。
したがって、凍結はもう少し先になるでしょう。
保証会社からの連絡は、法律事務所に行きます。

2018/5/31 05:44:06

ご回答ありがとうございます。①は自宅に届くのでしょうか??今の時点では支払いの催促のハガキが先週届きまして、確認したところ無視しててかまわないと言われました。家族に内緒なので郵便物にビクビクしています。>

履行遅滞について履行遅滞についての質問です。
求償債権の遅延損害金の始期ですが、どこかの本で、代位弁済の日の翌日から始まるような書き方がされていた記憶があります。
しかし、民法の本によると、期限の定めのない債権は請求により履行遅滞におちいるとあります【もしかして、求償債権は期限の定めのない債権ではないのだったら、そもそもこの質問がおかしいのでご指摘ください。
】。
すると代位弁済して求償債権を取得しただけでは、特約等がなければ当然には、代位弁済の日の翌日から遅延損害金が発生ということにはならないと思うのですが・・・。
判例により認められているということもあるかと思い探してみましたが、よく分かりませんでした。
初学者に近い知識しか持ち合わせておりません。
質問内容自体におかしいところがあるかと思いますが、どなたか教えていただければ幸いです。
どうかよろしくお願い申し上げます。

確信はないので、専門家に聞いたほうがいい多分でよければ求償権は一種の不当利得返還請求権なので期限の発生した時点ですでに履行遅滞といえるのではないか?

2015/5/22 02:01:33

クレジットカードの件で代位弁済の通知書が着て相手と交渉したのですが粘っても一括返済して下さいと言われました。
明日中に連絡しないとだめなのですが。
やはり手元にお金が無いので無理です。
無理なら裁判みたいな事言われたのですが会社や家族に迷惑かけないために、もう裁判してくださいと告げようと思ってます。
そこで、この場合は裁判にかけられたらどうゆう風な流れになるのでしょうか?始まりから終わりまで教えていただけたらありがたいです。
後、何かアドバイスもあれば教えてください。
自業自得なのですが精神的に参ってます。
お願いします。

金額が140万円以内なら簡易裁判所での支払い督促、それ以上なら地方裁判所での訴訟になります。
まずは、契約違反したんだから貸し金全額一括で支払って欲しい旨の内容証明が届きます。
そして届いて一ヶ月以内に裁判所からこんな事言われてるけどなんか言う事ある?っていう手紙が来ます。
別に嘘書いてるわけじゃないし言う事無いってほっておくと、一括払いの判決がおりて、財産の差押さえをされます。
なので、それがきたら、書いてる事に間違いは無いけど一括じゃ支払えないから相談したいっていう内容で2週間以内に返さないといけません。
それを返したら、初回の期日が決まって期日呼出状というのが届くので、その時間に裁判所に行って、お話をして下さい。
期日に行かないと、その場で相手方の言い分のまんま判決をおろされるので、都合が悪い日付の場合は期日延期か変更願いを裁判所で指定された書類で提出して下さい。
そしていよいよ裁判になった時に気をつけて欲しいのは、もともと約束を破ったのはあなたなので、基本裁判はマイナススタートです。
したがって、間違っても開き直るとか相手を批判する事はしないで下さい。
大事なのは、払いたいんだけど、こういう事情で全額は無理だから、今いくらもらってて、家賃がいくらで水道光熱費がいくらでその他の支払いがいくらで、このくらいなら払えると、給与明細や、支払いの領収書、通帳、他の債務の内容がわかるものを持って説明をして、具体的な提案をする事です。
そこまでやってはじめて裁判官がちょっとは味方になってくれます。
また、交渉事になった場合、別室の調停室に移されるということがあります。
とにかく頑張りますから・・とかでは心象は最悪ですから、相手に伝わりやすい誠意を見せる事が大事です。
僕はこの手の裁判を100回以上やってますので、若干の間違いは在るかも知れませんが、少しは参考になるかと思います。

2010/9/8 21:02:47

自己破産に詳しいかた回答お願いいたします。
住宅ローンが払えず今日 保証会社から代位弁済したので全額いつまでに支払って下さいとの書類が送られてきました。
その前から任意売却の方向でいきたいと保証会社から言われてましたが破産申請は今の時点でするのでしょうか?それとも任意売却もしくは競売で家を売却してから破産申請のどちらがいいのでしょうか?他に借金はありません。
現在 傷病手当金で生活し手当てがきれましたら退職し失業保険をうけながら身体障害者になるので障害者枠で仕事探しの生活です。
補足chori-46様に お聞きしますが今のローンの残った状態で自己破産申請すると同時廃止ではなく官財閥事件になって20万円の着手金を支払わないといけなくなるのではないでしょうか?保証代を払いましたので保証人もいませんし名義も私だけです。
回答よろしくお願いいたします。

住宅ローンに連帯債務者や連帯保証人がいないなら、破産手続きはいつでも良いです。
連帯債務者や連帯保証人がいるなら、住宅の売却による返済が少ないと、その人達により迷惑をかけることになりますので、任意売却にすべきだと思います(破産手続きをすること自体が迷惑をかけるのですが、売却額が低いと連帯債務者や連帯保証人が負担する額が多くなるので、より多くの迷惑をかける、という意味です)。
住宅の価値(売却額)より住宅ローンの残額のほうが多いオーバーローン物件だと思われますので、破産手続きのうえでは資産価値はありません。
申立前に高く売れるならそれでも構いませんが、焦って安売りするくらいなら、これを持ったまま破産手続きをして、手続中(極論言えば手続き後でも)に任意売却しても構いません。
任意売却では、買主が引越費用として10~20万円程度を出してくれることがありますので(必ずではない)、目先の引越費用がない場合はメリットの一つです。
売買契約を結んだ1~2ヶ月後くらいに買主に引き渡ししますので、引越時期がはっきりわかることもメリットですね。
連帯債務者や連帯保証人がいないなら、そのまま放っておき、いずれ債権者から競売手続きされるのを待つという方法もあります。
競売手続きの最大のメリットは、最終的に転居するまでに時間がかかるということです。
申立てされるまでに結構時間がかかりますし(3ヶ月くらい)、競売開始決定が出てから落札されて引き渡すまで半年位かかります。
その間はローンを支払いませんし、かといって別の賃貸住宅に移ってもいませんので、いわば家賃タダ管理費タダの家に住み続けているということになります。
新しい賃貸住宅の家賃が7万円かかるとるすと、9ヶ月違えば63万円節約になりますので、任意売却で引越費用20万円もらって早期に引っ越すよりも43万円得になります。
どっちつかずの不安定な状態が続くことがデメリットですが、サラリーマン等にてある程度収入があるのなら、競売手続きに委ねることによる経済的なメリットも考えても良いと思います。
なお、不動産業者に相談すると、まず任意売却を勧めてくると思います。
それは、自社が仲介して売却になると、仲介手数料が得られるからです。
仮に1000万円で売却できると、売主と買主の双方から36万円ずつ、計72万円の仲介手数料が得られます。
補足に対して上記回答で申し上げたとおり、住宅の価値より住宅ローンの残額のほうが多いオーバーローン物件は破産手続きは資産とみなしません。
管財事件として破産管財人を選任しても、売却額から不動産業者への仲介手数料等の経費を支払い、その余は全て住宅ローンの金融機関への弁済に充てられますので、経済的な価値がなく、破産管財人を選ぶ意味がないからです。
ただし、管財事件となった物件が破産管財人主導で売却されるとき、売却額の数%を管財事件に協力するため破産財団に組み入れることがある程度認められており、金融機関もしぶしぶ協力しているようです。
例えば、1000万円で売却でき、経費が40万円だとすると、金融機関は本来は960万円回収できるのですが、協力率が3%として、1000万円の3%である30万円を破産管財人に支払ってくれることがあります(=金融機関の回収額は930万円)。
しかし、管財事件にするに際して破産管財人の報酬用として20万円予納していても、ここで得た30万円は、さらに破産管財人の追加報酬になる可能性が高く、結局、手間暇かけても一般の債権者への配当には回りません。
また、必ずしも金融機関が財団組入に協力しているとは限りません。
これらのことを総合的に勘案し、住宅ローンの残高が、住宅の価値の1.2倍以上程度になっていると、住宅無価値として同時廃止事件としてしまう裁判所も少なくないようです。
とはいえ、同時廃止事件にするか、管財事件にするかは裁判所が決めることですので、申立てした裁判所の運用によって異なる可能性があります。
申し立てする地域の裁判所の実情を地元の弁護士にご相談し、決めて下さい。

2014/2/2 12:07:01

教えてください。
銀行で借りていた高校時の奨学金の返済を失念しており、銀行より保証会社から代位弁済を受けるという通知がきていました。
①代位弁済が決定した際はいわゆるブラックリスト扱いとなるのはもう決定事項でしょうか。
②契約時に連帯保証人二人をたてているのですが、この二人への通知等はありますでしょうか。
まだ保証会社からは連絡がなく、慌てて銀行にも連絡したのですが、債権が既にうつっているのでそちらから手紙か電話があるのでそれを待ってください、と言われました。
自分が愚かだったことは重々に承知していますので、以上二点についてどなか教えていただけませんでしょうか。
宜しくお願いいたします。

①代位弁済が決定した際はいわゆるブラックリ スト扱いとなるのはもう決定事項でしょうか。
ハイ、既にブラックリスト(正確には個人信用情報に異動情報が載っている)に載っています。
②契約時に連帯保証人二人をたてているのですが、この二人への通知等はありますでしょうか。
ハイ、通知はされますね。

2015/6/10 21:41:07

ブルーさんに質問。
楽天は戸別訪問まで行っているとのことでしたが、逆に言えば、戸別訪問するぐらいの貸金業者ならば、採算割れを恐れずに強制執行も実行するでしょうか。
補足借金して返さずに放置したら、裁判にすると通知が来る話はかなり聞きます。
が、なんもしない会社も確かにあるようです。
聞いた話では携帯電話会社はサラ金より怖いらしいですよ。

楽天がキツいのは、代位弁済を受けれないからです。
戸別訪問は社員が来るようです。
強制執行は費用対効果を考えればやらないと思いますよ?裁判所命令を受けるための費用に加え、回収業者さんに払う費用は結果として債券額が増えるだけです。
金かけて、回収できる額なんてスズメの涙程度ですからね。
携帯電話会社なんて怖くもなんともないですよ?信用情報機関に記載されるのと、そのキャリアが二度と使えなくなるだけです。

2015/9/5 11:30:21

携帯電話会社は、分割支払いの相談にすら応じず、すぐ裁判にして、強制執行も形だけかもですが行い、取り立てがきついと聞きました。>

「過払い金」は「代位弁済」しても関係ありませんか?補足友人が、消費者金融に対してです。

補足法律上支払い義務のない状態で支払った人に過払い金を返せという権利がある。
ただし、ガチ論点になる可能性が高いので、弁護士依頼を勧める。
くれぐれも、ビギナーズラックで勝っただけで有頂天になっている解答者に煽られないように。
何の過払いですか。
そして、誰が代位弁済したのですか。

2012/5/4 14:04:40

借入金が保証協会の代位弁済になった場合借入先は銀行?保証協会?決算申告の時、借入先は銀行ですか?保証協会ですか?保証協会にも税務署にも聞きましたが、明確な返答が無いため質問します宜しくお願いします

「付属明細」の話でしょうか?「決まりごと」は無いと思います。
だから明確な返答は誰にも出来ない。
論理的に考えると、「債権者」は「保証協会」に移転しているのだから「保証協会」と記載するのが正しいのでしょうね。
「銀行名」にしておくと、その銀行と正常に取引が継続されているという誤解を与えかねず、「虚偽記載」という見方もあり得るかも知れません。
でも「保証協会」と記載することは「代弁されました」と正直に書くことになりますので勇気が要りますね。
「銀行名」で記載していたからと言って特に問題が生じるとは思いませんが、誰かに指摘されたら「(変更する必要性に)気が付かなかった」で済む話の様な気もしますが?結論として「保証協会」と記載すれば「誤り」にはならない。
「銀行名」で記載するのは「問題無し」とは言えない。
と私は考えますが?

2013/12/20 16:10:06

自宅を任意売却手続き中です。
まだ代位弁済はされておらず、あと一月程かかるそうなんです。
お聞きしたいのは、給料の入る口座と住宅ローン引き落とし口座が同じで、代位弁済されるまでに給料が入った場合、銀行に取られてしまうのでしょうか?取られてしまうとしたらそのタイミングは振り込まれて即日なのか、何日かずれるのでしょうか?ちなみに口座は既に止められているものと思います。
会社には給与振り込み口座の変更をお願いしてるのですが、次の給料日には間に合わないと言われました。
分かりにくい文章ですいません。
どなたかご教授下さい。

口座凍結に関しての記述がありましたので、ご参照下さい(p_-)要は、口座には、預金をするなって事でしょうね?裁判所命令で差し押さえられる前に、給与を手渡ししなさいって事でしょうね?www.office-tm.jp/article/14265482.html

2013/6/1 16:56:43

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© 2020 とりあえず住宅ローンを終わらせたいわ