代位弁済

お尋ねします。求償権の消滅時効の起算日のことですが、債権回収会社...代位弁済

宅建の勉強をしております。
【弁済による代位】についてです。
弁済をするにつき正当な利益を有する者・有しない者について教えてください。
有する者は保証人・連帯保証人・連帯債務者・物上保証人・抵当不動産の第三取得者などと記載があるのですが、有する者についてと有しない者について、良く理解が出来ないというか…イメージが出来ません。
私自身なんて質問したらよいのかわからなくて言葉足らずで申し訳ないのですが…宜しくお願い致しますm(__)m補足ちなみに[代位弁済の仕組み]自体は参考書の文章や図から理解はしているつもりです。
ただ上記しましたように正当な利益を有する者と有しない者がイメージ出来ません。
◎なぜ保証人等が正当な利益を有する者といえるのか?◎正当な利益を有しない人とはどんな人なのか?無知でとても恥ずかしいですが教えて頂けますと有難いです。

>有する者についてと有しない者について、その債務に法的に弁済などの義務がある人をいいますから保証人、連帯保証人、連帯債務者、物上保証人などが該当します。
その債務に関係ない第三者による弁済・返済などは、債務者の承諾が必要となります。
第三者が債務者に無断で弁済・返済すると債権者は都合がいいかも知れませんが、それによって債務者が不都合なことになる可能性があるからです。
>ただ上記しましたように正当な利益を有する者と有しない者・・・・利益というより正当な義務を有する者と解釈したら、分り易いと思います。

2014/12/6 23:32:57

【民法】法定代位について、民法500条「弁済をするについて正当な利益を有する者は、弁済によって当然に債権者に代位する」とありますが、この正当な利益とは何でしょうか? わかりやすく教えて下さい。

正当な利益を有する者 ・債権者から執行される者 w:保証人、連帯保証人 w:物上保証人 w:連帯債務者 ・自己の権利を失う者 後順位抵当権者 一般債権者↑WIKIBOOKSの民法第500条保証人などの、債権者から執行される者は、弁済しなければ、保証債務を負ったままになる。
したがって、弁済をする。
ところが、弁済によって、原債権者の有する債権は消滅する。
そのため、保証人などは、原債権者の有する債権をそのまま承継し、弁済を行った保証人以外の連帯保証人に保証債務の履行を要求したり、債務者に、債権の履行を要求したり、抵当権の実行を要求したりすることなどができる。
後順位抵当権者などの、債権者から執行されれば、自己の権利を失う者も、弁済しなければ、抵当権を実行される可能性がある。
したがって、弁済をする。
ところが、弁済によって、原債権者の有する債権は消滅する。
そのため、後順位抵当権者などは、原債権者の有する債権をそのまま承継し、連帯保証人に保証債務の履行を要求したり、債務者に、債権の履行を要求したり、弁済を行った者以外の抵当権の実行を要求したりすることなどができる。

2012/8/7 20:40:10

家賃保証会社の与信審査は過去何年まで遡って審査対象になりますか?

LICC加盟店ではDB登録期間は5年ですので、5年間です。
但し、過去代位弁済を受けた保証会社では半永久的にブラック扱いです。
しかし、当時無職だったが現在は公務員など家計状況が劇的に改善されている場合は、この限りではありません。

2017/5/20 07:31:51

金融機関勤めです。
下記金銭消費貸借契約において、期限の利益喪失(請求喪失)が成立しているのかどうか、質問です。
前提として、金銭消費貸借契約の契約規定に「借主について次の各号の事由か?一つて?も生し?た場合は、貸主からの請求によって、借主は貸主に対する一切の債務について期限の利益を失い、直ちに債務を返済するものとします。
(1)借主か?貸主に対する債務の一部て?も遅滞したとき」とあります。
①6/6に、契約者の債務不履行を理由に催告書(「本状到着を以って期限の利益喪失」と記載有)を送った。
②6/8に、催告書を見た親族より「本人は6/5に亡くなった」と連絡が有った。
③6/15に、住民票にて契約者の死亡を確認。
上記状況では、既に請求喪失は成立しているということで良いのでしょうか?それとも、既に亡くなっている人物に催告書を送っていることになるので、請求喪失は未だ成立していない、ということになるのでしょうか?請求喪失を成立させるには、改めて相続人宛に催告書を送付しなければならないのでしょうか?以上、よろしくお願い致します。
※本契約規定において、契約者死亡=当然喪失事由と記載があるので、請求喪失が成立してなくても当然喪失として期限の利益喪失と出来るのですが、遅延損害金の計算など諸般の事情で請求喪失としたいのです。
よろしくお願いします。

本人死亡により期限の利益が6月5日に喪失しています。
その後に死亡した債務者に請求しても、請求喪失は成立する訳がありません。
請求喪失にしたいのは、貴方の都合であって、死亡日以前に請求喪失成立していない以上むりです。
無理やり請求喪失で事務処理したら、そっちの方が問題です。
未収延損金を問題にしているなら、相続人に弁済して貰うよう交渉するしかありません。
どうせ代位弁済やって、未収切捨て稟議書いて、償却して終わりです。
よくある事です。
あとは、延滞管理をきちんとやりましょう。

2017/6/10 12:40:25

25-21 民法これが×になる理由を教えて下さいm(_ _)mどうにもわかりません。
よろしくお願いします。

こんばんは抵当権は、抵当権者と代位弁済した者との共有となりますが、その抵当権が実行された場合、抵当権者は代位弁済した者に優先して弁済を受けるのであって、債権額に応じて按分されるのではありません。
最判昭和60年5月23日

2017/5/18 22:45:54

法人は現在休業中です。
再開の目処はたっていません。
そこで保証協会に2億円ほどの債務がありますが、すでに銀行から手を離れて代位弁済になっております。
法人名義で会社の土地・建物に抵当権がついていますので、こちらの土地・建物は諦めています。
自宅は私(代表取締役)と家内で持ち分があり、私5分4・家内5分1になっており、それぞれが申込人で銀行から保証会社を通して融資を受けています。
現在の状況は家内が住宅ローンを毎月返済しているのですが、その場合は保証協会から私の自宅に抵当権などを設定させろといったことを要求して来る物でしょうか?因みに1億円ほどで新築しましたが残高は4500万円まで減っています。
抵当権は6000万円で設定されています。
共有名義で尚且つ共同ローンの為、支払いさえしていれば、差押えや抵当権設定は回避出来るものでしょうか?詳しい方のご教授宜しくお願いいたします。
補足御回答ありがとうございます。
自宅は法人とは全く関係の無い家内の持分があるので抵当権の設定を申し入れてくるのでしょうか? 家内は全くの第3者であり法人とは別人格だと思うのですが・・・ましてや現在住宅ローンを家内が支払っている状態も銀行と保証会社は把握しております。
それでも抵当権や任意売却を迫ってくるものでしょうか?

詳細伺わないとわからない案件ですので、ここで聞かれても、と思うのですが、できる限り想定を交えて考えて見ます。
まず、法人は休業にしたまま2億が代位弁済に回っているとのことですが、この法人について整理することなく2億の担保実行をさせるお考えなのですね?一応、あなたが法人の代表であり、2億の連帯保証人など、返済に関して法人と同じ立場に立つことを前提とします。
法人所有不動産についてはこのまま競売になるでしょう。
これは担保権の実行ですから任意競売=担保不動産競売になります。
そして競落価格で2億の弁済ができない場合は、残りが担保のない債務として保証人であるあなたの負担になります。
この負担が、自宅の方まで及ぶのかという問題が一つあります。
それは保証人であるなら及ぶ、ということです。
抵当権を持たない借金でも、借金の存在があるという債務名義つまりは、債務存在確定判決のようなものですが、それがあれば、抵当権がなくとも、あなたの個人資産の差し押さえ競売が可能なんです。
こんな債務名義など争うものではないから、すぐに出てしまいます。
こっちの抵当権に基づかない執行のほうを、強制競売と言います。
抵当権設定などある意味不要、ということでもあります。
ところが、この自宅は、共有で、しかもローンの一番抵当がついているわけなのです。
この状態で、法人のほうの債権者(代位弁済者)はどう考えるか、なんです。
なぜかというと、こっちを強制競売に持ちこんでも、競売そのものは一番抵当権に基づいて行われてしまうので、(つまり妻の分もやられます。
丸ごと売られる)二番の法人債務者に配当が全く回ってこない恐れがあるのです。
そこを法人債権者はどのように考えるか、なんですね。
配当があるなら、やる価値はある、と踏むかもしれません。
どうでもいいからやってしまう、と法人債権者が思えば、強制競売が進んでしまうだけです。
これはその当事者がどう考えるか、ということですから、こうなりますよ、とは言えないのです。
あなたのおっしゃるように、二番抵当に甘んじて、あなたの持分に、あるいは奥さんの了承を得て全部に抵当権設定し、ぼちぼち返せ、ということになるかもしれません。
ただ、ローン支払いの原資(収入)がありますから、2億の担保実行に入って、残債務が確定した時点で、代位弁済した現在の債権者からは、どうするの?みたいは話はあると思いますね。
いきなり強制競売に踏み込むというのは、相手がサービサーでもない限り考えにくいことです。
収入源を押さえられれば、自宅のローンが滞り、こっちも滞納で差押、というケースもあり得る、ということ。
ただ、この付近で押し問答というか、債権者も悩んで行ったり来たりになると思います。
私見ですが、法人の残債務をのこして自宅温存というわけにはいかないでしょう。
言葉は悪いですが、残債務を残したまま、債務者が資産形成していく、というのは、法律を離れても納得できない話ですから。
法人貸し付けに代表の個人保証をつけるというのは、その道をふさぐ、ということでもあります。
あまりダイレクトなお答になっていない感もありますが、これは債権者も手法を悩むケースだと思うので、むしろ話合ったほうがいいと思いますよ。
あなたの考えを知れば、先方も相談の上で返済手法を決めていくということが可能ですから。

2014/1/16 00:50:23

保証協会から催告書が届きました。
代位弁済金額はかなりの金額でした。
私は29歳ですが、28年前?30年前に信用保証委託契約を結んだもののようです。
今回このような書面が初めて届き動揺しております。
私が推測するに、8年前に亡くなった父親が事業失敗のため作った借金かと推測しているのですが、これは支払わなければいけないのでしょうか?そして私には兄がいるのですが、なぜ私の名前で来ているのか謎です。
母も他界しているので、誰にこの事を相談していいかわからず、ここで質問させていただきました。
詳しい方教えてください。
お願いします。

債権者(お金を貸した人)はお父様(責務者)に取り立てる事ができます(お父様と保証人以外には取り立てられません)。
ですが、お父様が死んだ場合、お父様の財産を少しでも相続した人物に対して債権者は責務(借金)を請求することができます。
財産は借金も一緒にくっついてきます(財産放棄が必要です)保証人なして銀行がお父様にお金を貸した場合も同様にお父様の財産を相続した方が対象です。
一番連絡をいれて、詳しい内容を聞いてみてはいかがですか?または専門家の意見を聞くのもよいですよ。
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2014/5/27 11:09:12

代位弁済について先日、代位弁済の通知が届きました。
今後の相談などはこちらに、と電話番号が記載してありました。
必ずしも一括で支払わなければいけないものなのでしょうか?何も知らないので、知識をください。

分割支払いなど相談してはいかがですか

2016/3/9 14:30:14

家賃のうっかり払い忘れで、すぐに保証会社から郵送でお知らせがきますお知らせには家賃の金額に加え、代位弁済手数料の記載もあります うっかり払い忘れのため、保証会社ではなく、管理会社が一本電話を入れてくれれば即払うのに、郵送で代位弁済手数料まで記載ありって…と思います数ヶ月前、家賃をうっかり払い忘れており、郵送がきてすぐ保証会社に連絡をしたら今回だけ代位弁済手数料は不要で次回から気をつけるよう言われました。
今回は二ヶ月に一度、水道代と併せて家賃を振り込むのですが、今回は水道代をうっかり忘れてしまい、また郵送で代位弁済手数料も記載あり自分が忘れたのが1番悪いのは理解してますが、一本電話で教えてくれたらいいのに、と腑に落ちません。
また前回の時今回のみと言われ手数料を払わなくてよく済みましたが、もし払えと言われたら手数料払うしかないのでしょうか?朝一に管理会社と保証会社に連絡するまでモヤモヤするので教えて下さい。
ちなみに支払い期限から2週間すぎています…

うっかりではすみません。
逆の立場ならわかるはずです。
会社からうっかり給料払うの忘れてました。
2週間後に払いますね。
と言われたらどうしますか?おかしいだろ!となるはずです。
当たり前のことができていないと言う意識を持ってください。
自動振込するようにすればうっかりもなくなります。

2018/5/18 23:44:54

お尋ねします。
求償権の消滅時効の起算日のことですが、債権回収会社から代位弁済したので、消滅時効は代位弁済日から起算して10年だと言っていますが、本当ですか?16年前に信用金庫から借りたことがありまして訳あって現在まで、支払っていません。
最近催促の通知が回収会社から来ました。
時効援用しようと思います。

番組で債権者が督促をしなくなってから10年だって聞いた事あります、 10年以上督促状きてなくて最近きたんですよね?弁護士に依頼(相談)を勧めます、何か債権時効を書面で送ってくれるみたいです

2012/1/26 11:49:14

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