代位弁済

代位弁済求償権の行使について 恥ずかしながら住宅ローンの返済不能に...代位弁済

民法474条の第三者弁済と、民法502条の代位弁済は何が違うのですか?

第三者弁済は、契約当事者ではない第三者が債務を弁済することです。
502条の「代位弁済」は、要するに債務者に代わって弁済をすることです。
これには第三者弁済が含まれます。
しかし、それに限られず、①保証人が弁済をすることや②担保権実行により物上保証人の所有物を競売をかけてその売却代金で債権者が満足を受けること、も含まれます。
ですから、代位弁済は、第三者弁済よりも広い概念であって、全く同じ概念ではないということです。

2017/5/7 17:29:50

すみません。よく分かりません…。第三者弁済の方が代位弁済より広い概念ではないのですか?>

第三取得者のいる法定代位の問題です甲は乙に対して1000万の債務を負っていて、その債務を保証するAもいます。
そこで甲は債務を担保するために不動産αに抵当権を設定し、Aが債務を全額返済した後に丙に不動産αを売却した場合と、売却後にAが債務を全額返済した場合に何か法律効果に差異が現れるのでしょうか

不動産aは甲の所有なのでは?そうするとAが丙に売るわけにはいかないので、甲が売ったんですね。
Aの代位弁済が先行していれば、Aは乙に代位して、求償権の範囲でd不動産上の抵当権も代位行使できますが、そのためにはその抵当権を乙から移転登記しておく必要があります。
その後に現れた第三取得者丙には当然対抗できます。
先に丙への移転登記が入ると、Aは代位できなくなります。
(501条)一方、先に丙に移転している状態で代位弁済すれば、丙にも認識できるので、登記がなくても代位弁済を対抗できます。

2016/8/3 06:59:08

質問です。
銀行系カードローンを利用しており、支払いが滞ってしまい。
代位弁済通知が届き、保証会社により代位弁済を受けることになりますという内容の郵便が届きました。
この場合、債権者が銀行から保証会社になった事になり。
自己破産をしたら銀行の口座を凍結されるのでしょうか?

代位弁済が行われたということは、銀行の借入はなくなったことを意味します。
借り入れがないのに、自己破産したから凍結にはありません。
あとは、保証会社との話し合いとなります。
銀行ではありませんので、当たりは強くなるかもしれません。
頑張ってください。

2015/11/30 13:05:56

代位弁済の際の個人情報の開示について銀行が個人への融資で回収不能に陥り、保証会社へ代位弁済を行った際、銀行は、債務者の預金や資産に関わる個人情報を債務者への断りも無しに、保証会社へ開示するのでしょうか?

『断りもなしに』ということは、絶対にありません。
銀行と融資契約を締結する際に"約束通り返済しなければ、保証会社に債権を移管しますよ"的な説明事項の書面に契約者(あなた)が、署名、捺印しています。
銀行に提示を求めれば、見せてくれますよ。
契約者も控えを持っているはずです。

2012/5/23 00:18:29

亡くなった主人が借りたお金の連帯保証人になっております。
保証協会に代位弁済された分が、利息等合わせて5千万。
とても払える額ではないので自己破産を考えておりますが、もうひとつ、借主がわからないのがあります。
ヤクザの知り合いがいて、その人を介して借りたものです。
契約書もどこにあるかわかりません。
もう15ねん以上前のことなので、時効になっていると思いますが、その手続きはしてないです。
自己破産をお願いする時には、この事情も言わないといけませんか?

そういう債務ほどシッカリ処理しておかないと面倒なことになりますから、弁護士にすべて話すことです。
問題になってから弁護士は言われても「あの時、何で言わないんですか?」と言って、対応してくれない可能性が高いですよ。

2017/5/1 14:11:08

現在銀行に保証協会付で4000万弱の融資を受けている内装会社の代表ですが1年半前、売り上げの急激な減少によりリスケジュールを行い、今年の8月に半年間のリスケジュールの延長をお願いしました。
が、二期連続の赤字決算となり売り上げも右肩下がりを続けております。
代位弁済も視野に入れ始めております。
各、融資機関の残高はそれぞれ①メインの第二地銀が2000万円、代表取締役の個人保証②次が信用金庫で1625万円、代表取締役の個人保証うち450万円のみ妻名義の自宅マンションが抵当に入ってます。
③政策金融公庫が370万円、代表取締役の個人保証と妻の連帯保障今回、回答をお願いしたいのは銀行が代位弁済に回した際、信用金庫と政策金融公庫が妻の口座を凍結すか、しないのかと言う事です。
妻の個人保証は政策金融公庫だけですが自宅マンションに抵当権が掛かっている以上、何らかの形で手を打ってくる気がしてなりません。
経営保証ガイドラインも変わりつつあるみたいで「経営者保証に関するガイドライン」経営者の個人保証について、法人と個人が明確に分離されている場合などに経営者の個人保証を求めないこと。
多額の個人保証を行っていても、早期に事業再生や廃業を決断した際に一定の生活費等(従来の自由財産99万円に加え年齢等に応じて100万円~360万円)を残すことや「華美でない」自宅に住み続けられることなどを検討すること。
保証債務の履行時に返済しきれない債務残額は原則として免除すること。
などを定めたガイドラインができました。
上記の様になって来ているみたいです。
宜しくお願い申し上げます。

>銀行が代位弁済に回した際、信用金庫と政策金融公庫が>妻の口座を凍結すか、しないのかと言う事です>妻の個人保証は政策金融公庫だけ保証人の口座も主債務の代位弁済時には凍結される可能性が高いでしょう。
Q1:奥さんは信金に口座を持っているんですか?Q2:ある場合、にらみ預金になっていたりしますか?A1:該当しないならそもそも何の問題もないしA2:該当しないなら引き落とすか、他行に移せばいいだけです上記チェックで問題がなければ特に気にしなくてもいいでしょう。

2014/10/28 16:31:47

ご回答ありがとうございます。
Q1ですが、同じ支店の信金で抵当が付いて居る
住宅ローンを組み引き落とし口座になっております。
他、住宅ローン金利を安くするために積み立て預金2万円
他公共料金の引き落としも同一支店の
口座引き落としになっております。
ただ信金の保証協会付き融資には
妻の連帯保証は付いておらず
妻名義の自宅マンションが抵当権を付けられて
いるだけとなります。
Q2は上記の返答ですので。
ありがとうございます。>

7年~8年前に住宅金融公庫でローン返済が出来ずに代位弁済というものをしてもらった人は、銀行の住宅ローンを借りたり、保証人になったりする事はできるのでしょうか。
やはり審査というものでひっかかりますか。

代位弁済とは保証人が本人に代って返済することです。
多くの場合は保証人とは保証会社や保証協会であり、その後は債権者になって本人に請求します。
そして住宅金融公庫なら住宅を競売にするはずです。
ということで、7・8年前に代位弁済されて今まで何もなく平穏であったはずがありません。
新規ローンは限りなく難しいでしょう。

2014/5/22 19:52:03

今現状で一年ぐらい車のローンを延滞しています。
車はまだ返却していません。
ローン会社からの電話もなくなり通知書も来なくなりました。
このままだとどうなりますか?一年前と違いローンを払える余裕もでてきたのですが連絡する勇気がありません(/--)/やはり一括請求が来るのでしょうか?(/--)/

放置すると、期限の利益の喪失で一括返済か、金融機関は債権を保証会社に代位弁済させ保証会社は、あなたに一括返済請求を求め、支払われなければ債権回収業者に移管するか車の引き上げ、債権回収業者まで行くと、同じく一括返済か車の引き上げか差し押さえかな?ま、既に個人信用情報機関には金融事故で記載されてるので、今後、色々と大変です

2017/4/18 08:28:20

あるカード会社から代位弁済通知書が届き一括返済を迫られています。
分割返済できないかとお願いした所、全くきいてもらえませんでした。
2ヶ月返済を滞った私が悪いのですが何かいい方法があれば教えてください。
補足te 71levin様御回答、ありがとう御座います。
放置すると取立て等、酷くなるのではないかと怖いです。

裁判所に債務弁済協定調停の申立てをしてみてはいかがですか?裁判所が間に入ると,結構分割に応じてくれるみたいですよ。
(必ずかどうかはわかりませんが・・・)【補足について】ちゃんとしたカード会社なら無理な取立てはしないと思いますが,放置しておけば,支払督促なり訴訟なりを起こされて,最終的には給料の差押えとかされるかもしれません。

2011/10/8 14:43:08

代位弁済求償権の行使について恥ずかしながら住宅ローンの返済不能に陥りまして保有住宅を任意売却し債務の一括返済をしようと支払いを待って頂いていますしかしながら、なかなか売却につながらず数ケ月たってしまいましたが代位弁済求償権を行使し強制売却させられると言う事はあるのでしょうか?なにとぞ回答お願いします

もちろんありえますが、普通は競売によるより任意売却によるほうが売価が高いので、ある程度は待つでしょうね。
ただあまりにも期間が長いようだと最終的には実行されると言うことはあるでしょう。

2010/8/5 11:33:57

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